设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 你愿意花59万去买29万的房子吗？！
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6597|回复: 56

你愿意花59万去买29万的房子吗？！

[复制链接]
怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-1 23:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天去玩了网上的mortgage calculator， ! @! D" v4 y1 ~& g
以一个标价$295,000的condo为例，零首付，贷款期限25年，算下来的结果是每个月付$1995
6 G4 d: Y  M8 i大部分人会觉得每个月两千的贷款是可以接受的。; `" _( @4 u/ `* L$ O3 J: T
现在，我们来做个乘法：1995*12*25=598,000
. s* [( g- q# n* m/ I# h也就是说，我们最终要为这套标价$295,000的condo花费$598,000，差价为：$303,000！
# |2 ?  s  @4 f% ]9 B现在我想知道的是，各位买房的XDJM是怎么看待这个问题的呢？我现在有心理障碍了。
# @+ Z' j$ }( a别告诉我你们都是一次付清的啊！
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-2 00:12 | 显示全部楼层
所以说: 难得糊涂!!!!!!!!!!!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-2 00:25 | 显示全部楼层
原帖由 怕当房奴 于 2007-7-2 00:45 发表
3 u  E6 B; A0 A" y5 L4 d% U今天去玩了网上的mortgage calculator， ) D" n2 L9 w$ c0 U7 a* L8 m
以一个标价$295,000的condo为例，零首付，贷款期限25年，算下来的结果是每个月付$19951 M/ c. W/ s) z* G  G& w
大部分人会觉得每个月两千的贷款是可以接受的。
' V+ H& W  c' y& \现在，我们来做个乘法 ...

$ ~  V' I/ h; Y4 A呵呵, 29万的CONDO, 25年以前是什么价? ....................................2万都不到.
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(63) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

常笑
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-2 00:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
无比佩服楼主,佩服~我相信这账谁都能算过来,谁让咱们钱去借银行的钱呢,你要是有本事一次付清,有人会坑你钱玩嘛.
  {9 a9 h+ P6 p7 d9 J3 `
2 A  f; d& q; `楼主不会以为加拿大的银行是慈善机构吧.银行就是挣这钱的
回复 支持 反对 鲜花(8) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

paisley
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-2 00:55 | 显示全部楼层
你还住了25年呢，要算一下你租25年房要多少钱。。。还有地税和CONDO FEE你没有考虑进去。
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

常笑
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-2 00:58 | 显示全部楼层
一个30万的新CONDO的话,像样点的,现在租金要1200) `# Z# e# _2 y; }3 K+ I
楼主住25年,租金不也是白白送出30万吗?
回复 支持 反对 鲜花(8) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-7-2 02:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我愿意花29万去买59万的房子，有人愿意卖吗？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-2 02:35 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-7-2 03:08 发表
9 \3 i% Y: E3 h1 g我愿意花29万去买59万的房子，有人愿意卖吗？
% o9 a$ }' _" H
这个容易，好多现在值59万的房子，当初买的时候还不到29万呢
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-2 02:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 常笑 于 2007-7-2 01:58 发表 6 O( X* C: a" H# }7 i9 p9 p
一个30万的新CONDO的话,像样点的,现在租金要1200% \/ T3 K2 r) t( Y' A
楼主住25年,租金不也是白白送出30万吗?

& ]) u" M, K7 g. f2 w# r* \& C: _看来大家的心态都好的不行不行的
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-2 02:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 常笑 于 2007-7-2 01:53 发表 # t6 C% r# f: `  @) O: Q% e
无比佩服楼主,佩服~我相信这账谁都能算过来,谁让咱们钱去借银行的钱呢,你要是有本事一次付清,有人会坑你钱玩嘛.
; [2 F3 c# J4 R' P% ^& _3 }9 t! P3 @9 h# A" j# f* _5 W& y
楼主不会以为加拿大的银行是慈善机构吧.银行就是挣这钱的
1 p) k1 R. R& ^+ s/ F$ Y3 }
菜鸟一只，没想到还有人这么佩服俺
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-2 02:43 | 显示全部楼层
其实俺发这个贴，是想知道前辈们是怎么克服这个心理障碍，买房了而不是租房
* o& x# T( z* k# P  p6 \! p没想到被人“佩服”得不行不行的，伤自尊了
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-7-2 08:47 | 显示全部楼层
原帖由 怕当房奴 于 2007-7-2 03:43 发表
, ~4 h, G) V1 A. V: G5 S! n其实俺发这个贴，是想知道前辈们是怎么克服这个心理障碍，买房了而不是租房
9 j0 M* l; v/ t" z: c没想到被人“佩服”得不行不行的，伤自尊了
# K0 X9 P( o% s$ g) y
别的地方不知道
7 v- s$ b. q$ f) f: rA省 的房子 涨的不行不行的 ,无论城市还是小镇 ." s7 D* N- d; w$ `
. P/ T  t- R' C, K7 d6 r& ?5 q
如果你离不开这里,你也要付租房的钱,,什么Cando费 .
$ ]# g. I6 P7 k# c" [& }. ^6 Z, U1 n% v$ [
短期不走的话 还是要买 .., E) ]7 n4 s  t5 }. n9 D+ ^/ B( k
6 C6 S2 ~4 H& D) ~. Y
关于贷款,你算的是概算,还有什么手续费,保险费 稍不留神,
( o( D; r+ T; s9 d% p/ W也会背银行划走不少,心疼的不行不行的.
回复 支持 反对 鲜花(54) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-2 09:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 怕当房奴 于 2007-7-2 00:45 发表
( |% K7 O- U  V7 n- C3 L今天去玩了网上的mortgage calculator，
! J0 R5 s2 |" e9 @5 x, x以一个标价$295,000的condo为例，零首付，贷款期限25年，算下来的结果是每个月付$1995
8 v/ j; s$ k; n* c: _- F大部分人会觉得每个月两千的贷款是可以接受的。- G) D7 g: T, K' Y3 P+ g" _
现在，我们来做个乘法 ...
% x( P* G! \( h6 J8 _5 D+ ]4 C
9 K, b# K; N  U/ j* ?- f

% D; j" v" B& M$ [: }1 z$ f你的这个问题是比较初级的了，但依然有一定的代表性，请参考一下旧贴子： 那里有较好的和较理论性的讨论。
$ j/ y+ i; T, I7 m# A. C) D要点是：$ L. T7 m1 _" M; c
1） MONEY 的 VALUE 是时间的函数，4 _: V% C; B% U, h( j
2）LAND 的 VALUE 也是时间的函数+ ^1 b8 c1 Z5 @5 M8 Z6 A, {* t/ Y
3）房子的价格是要包含通涨因素的' @4 l$ B& {" b; {
。。。5 R$ l( q% i4 |0 J: |. F6 Z2 J
( T9 Y7 {- W1 k5 i* ?) R

) W! M% F. L) X( E
# P0 c1 ?0 {" c: |- G让数据告诉你：买房还是租房？/ w) G1 V* }! |7 ?. o- Y

6 T9 Z2 {+ \8 k; phttp://www.edmontonchina.cn/view ... mp;highlight=%C2%F2
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2007-7-2 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这就是为啥那么多人抢银行
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-2 10:04 | 显示全部楼层

回复 #12 rounde 的帖子

只能感叹俺来的不是时候。。。& ]  Q0 v7 c1 G4 o3 J# W, C# h
/ k" C: l$ f$ p0 A$ L
不过还是很高兴认识这里的热心的朋友
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-2 10:12 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-7-2 10:22 发表
: m: v: v; A8 }+ S
+ P" x0 h$ }! Y; y- I8 m- C  F% `" K1 n" x
: F- F8 m  a) K! Y6 {0 D
你的这个问题是比较初级的了，但依然有一定的代表性，请参考一下旧贴子： 那里有较好的和较理论性的讨论。
1 |# n0 f* @8 a+ I; d1 _要点是：& M5 }  M. e" a# M7 h" D
1） MONEY 的 VALUE 是时间的函数，
% u5 B/ Q8 n- x" T1 y2 E( v# Z" u/ t2）LAND 的 VALUE 也是时间的函数) e1 z3 L7 j  d; C
3）房子的价 ...
$ S1 k7 R! l, {: Y+ ^0 V
推荐这个经典的帖子给俺看，可是看后还是糊涂 ：
- ~& D+ g8 F, w$ h' Y. t也就是说，20年后，房价如果是现价的2.3倍（397/170=2.3），买房者才会比租房者有盈利。
" @( _9 H2 D3 h  ?( B. t0 w有多少人会相信20年后会有人愿意花40万去买一个老掉了牙的2 Bedroom Apartment？无疑这里的风险是非常大的！3 Z- S$ v. d/ [4 d! U1 q8 o4 \7 O
因此，俺的主要问题不是怎么算，而是怎么说服自己花两倍的钱去买房
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-2 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 catty 于 2007-7-2 10:45 发表
  E) X- H# g9 G( z8 i' i- ~$ c% S这就是为啥那么多人抢银行
/ ^1 q, s' r  x1 Z# ~: O3 d
俺胆小不敢去抢啊 : M0 j( z" m7 M, g2 \; o
只好阿Q一下，寄希望前辈们告诉我银行是在帮我们而不是在刮我们的钱钱，这样俺就会对银行心存感激了
7 N4 N+ f/ `$ _不过现在看来，买了房的都希望房价疯狂的涨，而没买房的希望房价越低越好，立场不同，也就没有共同语言了
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

peter666
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-2 10:45 | 显示全部楼层
谁能保证25年后房子价值是59万,可能是80万
8 c5 [9 J( ~; ^, T: [也可能是不到20万
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-7-2 13:48 | 显示全部楼层
原帖由 怕当房奴 于 2007-7-2 11:04 发表 " m: _1 p2 ?" X0 ~# G  n
只能感叹俺来的不是时候。。。
/ g3 Z# ~7 ~& V* F  b9 x% k! r) a$ G; @
不过还是很高兴认识这里的热心的朋友

8 I- {$ E2 Q% G+ N也许大家都有这种感叹,如果早来几年的话 .............
3 `0 q/ w% H* i0 X
. c# u5 A; g' V7 Z; J9 \实际上呢 我觉得看你做什么的了 ! G) A8 v+ i' @. j% g2 l6 o
% \( g' H& g3 q  M. e! W
能和石油 挂上,你来的就是时候 ..8 n1 c. W; a  F7 u9 u% `' N

. I+ F( k/ f9 m  }, E早来和晚来 对于我这个新移民来说 ,真的没什么2样.
回复 支持 反对 鲜花(54) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

good-sunny
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-2 15:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最简单的：25年前的工资水平是多少？现在又是多少？你要考虑通货膨胀和资金的时间价值。
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Mike_Wan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-2 18:27 | 显示全部楼层

胡说几句

银行贷款不是那么算的吧？25年期间，你不断的还钱，你借银行的钱越来越少，你的贷款也越来越少。比如说，你刚买房子，贷款29万，25年期，每月还1500。可是10年之后，你的贷款就不是29万了，因为你已经还了10年的钱了，比如说，你还了一半，这个时候，你只贷款15万。每个月的分期付款大概就是 800 左右了。25年之后，你的贷款全部还完了，你就 mortgage free 了。) x. Q( R8 f. D* ^% Q7 q
$ I, S3 e6 m% y; L* j
    如果你租房子呢？不用说，你要交一辈子的房租。老了之后，买房和租房的区别就出来了。租房的，要从养老金中扣除房租，才是可以自由支配的。买房的呢？房子的贷款付清了，他就有较多的钱可以自由支配。1 D5 N( a0 b5 n  D, g% W
8 f* N! w8 V! S0 S+ a! [
    另外，一个健康的社会总是向上发展的。这点，大概大家都不会反对。这意味着什么呢？工资不断上涨，房价不断上涨，房租不断上涨。- ~1 V! M0 [) T5 ?
2 p$ ^  ]+ w& A. h/ p# f
    刚买房，收入低，1500的贷款是够累的。可随着时间的推移，你的收入不断上涨，你的银行贷款却是不断下降的。这样以来，你手里的可支配收入就多，生活水平也就不断提高。
- @8 _9 Y% G  b, H7 A! ?6 r0 O( `" H, g, g
   如果是租房呢？你的收入增长，可你的房租，也是跟着上涨的。到头来，生活水平是没有多少提高的。1 D$ P: @5 x' r' z( H- b
! {0 O# H- a2 Z1 o
   我们还没有提房价的不断上涨因素在里面。按照每年3%的通胀，25年后的房价是多少呢？是现在的 2。16倍。30万的房子，到时就是60多万。不可想象吗？问一问一些老人。以前他们的收入是多少，房价是多少。30年后的收入是多少，房价是多少。他们的过去，就是我们的明天。
8 X9 I6 F6 e, p' C  h4 i4 ^4 q/ u1 D/ d, a  X4 I, `0 v: U
   25年，你挣多少钱？按现在一年5万计算，是 125 万。银行赚你30万，只不过你收入的 1/4。人活着，不就是赚钱花钱嘛。你不花，别人怎么赚？别人不赚钱，就不花钱。别人不花钱，你赚什么？没有免费的午餐。银行贷款给你，当然就是要赚你的钱。. J/ s: d" [2 f; q  [3 i6 C

! x3 T+ r  Y$ E" C( ]* |8 W3 }   如果能供房，就要买，就要供。就当作是给银行打工，就当作是定期储蓄存款。
回复 支持 反对 鲜花(14) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Mike_Wan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-2 18:43 | 显示全部楼层

万元户

同言同羽 置业良晨
俺姓万，生人见了，互相客气几句。以前，人家会说，姓万？万元户嘛。我说，一万元没有，一万分还是有的。! D7 A: w: \, ~1 ~$ D

' ?3 }- b1 G& e7 P( r“万元户”，大概是80年代初的提法，指家庭收入过万的农户。那个时候，真没几个，即便是城里人，也没多少。20年过去了，“万元户”进了历史。大家都向十万、百万迈进了。: R7 c* f8 M& u
# t, t5 L) |3 B
3年前，刚来加拿大的时候，油价大概是 50 分左右。之后，油价起起落落，高到 120 分，但，再也没有回到 50 分的水平了。7 q& K, [$ x4 s( G( C

  E% z! m  d( z4 e( p( z一个健康的社会，总是向上发展的。中间可能会有一些波折。
8 q7 K! g* g& @& @& ^+ A8 R! x. m, S1 Y2 @' o) N
房价再回到从前？有没有可能？谁也不会说没有。可那机率是多少？难道就为了那个那么低的机率，就等等等吗？1 o5 z! L* Q3 q; }, Q

/ U. m5 b7 G( d' J真有那么一天，天塌下来，也不是只有你一个人扛着。那个时候，政府会坐视不管吗？
回复 支持 反对 鲜花(14) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-2 19:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 怕当房奴 于 2007-7-2 11:12 发表
5 _. O0 L4 ?( g( P6 f# {: r+ Z6 e: W! d; Q' {
推荐这个经典的帖子给俺看，可是看后还是糊涂 ：0 p, q, O1 b1 \: z# R  t
也就是说，20年后，房价如果是现价的2.3倍（397/170=2.3），买房者才会比租房者有盈利。
1 p; u7 Z, U  z7 W# n  s有多少人会相信20年后会有人愿意花40万去买一个老掉了 ...
! [% M& T  X  L' f5 Y
: Q+ ^' U8 X! f8 e, t  u
好问题，我刚到爱城的时候，2 BEDROOM APT 只要 2-3 万，现在 17-25 万，那时候打死我也不信。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-2 20:28 | 显示全部楼层
原帖由 怕当房奴 于 2007-7-2 11:12 发表 8 e3 @: h9 ~% ~4 u
0 i: P$ ~  H- ?1 l& C* L) A
推荐这个经典的帖子给俺看，可是看后还是糊涂 ：# d! a1 g0 P( r; g5 ^& G
也就是说，20年后，房价如果是现价的2.3倍（397/170=2.3），买房者才会比租房者有盈利。7 _% \  P. b* D4 l9 b4 V, D
有多少人会相信20年后会有人愿意花40万去买一个老掉了 ...

: j0 S) d) T3 u/ M. S. S
3 u4 ^- }2 a$ g7 r* \% K  n- e1。 房奴是指负担的房价超过了自己的承受能力，能轻松买下就不算房奴。
; V* O* [$ B  c3 C/ T, V2。 就个人财产来说，最大的风险是通货膨胀。如果你把钱存在银行，长久来说，一定会贬值。而买房是保值或增值极有效的方法。当然也可以投资股市，基金。
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-2 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Mike_Wan 于 2007-7-2 19:27 发表
% `, L. Z. k  ?, U4 n' J. T银行贷款不是那么算的吧？25年期间，你不断的还钱，你借银行的钱越来越少，你的贷款也越来越少。比如说，你刚买房子，贷款29万，25年期，每月还1500。可是10年之后，你的贷款就不是29万了，因为你已经还了10年的 ...

, b4 ?  P0 l' e2 x7 O- E俺对于买房，是个超级新手。
2 y+ a; L/ X4 K# p& eplay那个网上的mortgage calculator，是我第一次对贷款买房有这么直观的数据感受。
$ ^$ Z& {! [. y' s$ M* N如果真如您所说，银行的贷款会越来越少，那我买房后会有特别高的相对幸福感，因为远远好过预期值。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-2 22:30 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-7-2 14:48 发表 # q. S: q" P) h0 b) j
; U: N, a, G, P; [7 i
也许大家都有这种感叹,如果早来几年的话 .............4 T: m9 s9 P# w$ m  g' m+ r! v, u
# O2 V$ E  [6 \1 ?" [* U
实际上呢 我觉得看你做什么的了
% G4 t- O$ C% l2 P' V0 p) i1 X& j+ _% d' K, b) @
能和石油 挂上,你来的就是时候 ..* |/ K  k+ S- _; z5 t) z
* a' v+ h" c3 ^3 X, K
早来和晚来 对于我这个新移民来说 ,真的没什么2样.
* R# Y# f( E3 n# o+ ~
俺的工作和石油没一点儿关系，所以不是时候
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-2 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 Mike_Wan 于 2007-7-2 19:43 发表
' o% l- `8 _9 J& s俺姓万，生人见了，互相客气几句。以前，人家会说，姓万？万元户嘛。我说，一万元没有，一万分还是有的。# J3 k+ Z( N* ]8 w* {( _3 g# Q- h( U
) T% g+ l  R7 }; Z5 x* \
“万元户”，大概是80年代初的提法，指家庭收入过万的农户。那个时候，真没几个，即便是城里人，也没 ...

: K$ ]1 v3 t0 n4 K( ?看您的回复比较愉快，心理上想通了，买房的时候就不郁闷了
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-2 22:35 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-7-2 20:43 发表
4 ]9 U; U, h+ g. W5 k! D, G  E, m: @, r2 h  f* f7 V0 ~

* t! h5 k7 O4 C+ g好问题，我刚到爱城的时候，2 BEDROOM APT 只要 2-3 万，现在 17-25 万，那时候打死我也不信。

2 `/ J6 ~4 X; a+ u" g  \# q那时候工资水平怎样？和现在比较，与房价的涨幅相符么？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

怕当房奴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-2 22:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-7-2 21:28 发表
" e  `5 c5 z. x2 Y; S! W4 ^
: s- u7 n! u0 |
5 `0 A% b% X1 x; R+ S1。 房奴是指负担的房价超过了自己的承受能力，能轻松买下就不算房奴。
/ p* l: [! C4 f1 w  B% C0 U2。 就个人财产来说，最大的风险是通货膨胀。如果你把钱存在银行，长久来说，一定会贬值。而买房是保值或增值极有效的方法。当然也可 ...

* w4 c  Z2 e# Z$ L0 t) w没当过房奴，可是又不想卖国内的房子，所以来这里买房的话，只能当房奴了。9 Y- o! W2 {' `0 U' t; @
其实也知道贷款当然要给银行利息，只是以前没有想到会有一倍这么多，一算之下，脑袋大了，遂发了这个帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2007-7-3 02:03 | 显示全部楼层
文先生的解释非常好
6 ]4 \6 p& V1 r) E我们在国内也没有贷款买房的经验，都是机关的福利房，也只是交了一点钱。来到这，也有象你一样的理解。通过买房也学习了很多东西。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-15 13:34 , Processed in 0.215173 second(s), 37 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表