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阿省的房市已经撑不住了

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发表于 2007-6-22 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果想卖房的尽快出手吧!& g* S1 R3 g, E) U' V5 A) k
- w5 W4 c# i* h7 {
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!
3 Y8 G  b. |( c$ G# y6 M( \! M4 \* f& g8 O* k! D+ V
没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
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发表于 2007-6-22 21:50 | 显示全部楼层
是有些奇怪,我住的这条小街道,就有三家,一共也不过20家,而且前几个月卖出好几家了。
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发表于 2007-6-22 21:55 | 显示全部楼层
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
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发表于 2007-6-22 21:58 | 显示全部楼层

回复 #3 彩叶草 的帖子

老杨团队 追求完美
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发表于 2007-6-22 22:20 | 显示全部楼层
啊? 不会这么快吧?????要知道你越想抛还真抛不掉呢...
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发表于 2007-6-22 22:37 | 显示全部楼层
又听到狼来了的声音,这次狼是不是真的要来了? 1 ?; l3 c" U* c# R+ l
, Q& }! l2 x) u9 g; u: W6 J% c
只是仅凭最近卖房子的人多了就下这样的结论,未免太早了点
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发表于 2007-6-22 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有很多新房子就要建好鸟?
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发表于 2007-6-22 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表
0 b6 Q5 k+ V6 R# E8 j如果想卖房的尽快出手吧!9 M& g9 C1 w6 L& v
: R  `2 `2 o; R; K  s  x* `
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!
5 `1 j7 |% J/ W6 R
5 Y6 f& z: L* ~( v8 k* p没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。

( l. }" T! K4 R2 V0 w* Y
( `$ u  i: u7 O这时候,那就更不能卖了。明年2,3月比较好。
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发表于 2007-6-23 04:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
8 M: j! q0 U& b0 b自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
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发表于 2007-6-23 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-6-23 05:42 发表
% i( X# z) L4 {7 w0 h明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
* B. l- c7 ]" R. U, ]1 j自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
; ^- s5 R7 [8 X$ N; G7 O. c
( y6 u/ [, ?9 v! [6 @: ~$ I- D: W: }9 V
还分析得头头是道的,呵呵,看看这个吧
# @/ A- J3 c- V9 x" B$ w( J  u
# ]/ k( [# H' o% Hhttp://www.cbc.ca/canada/edmonto ... /ed-realestate.html
2 C3 w3 z8 p7 l% ~$ A+ H% N4 t! G9 O0 ]5 h' B- |$ Y& Z' W$ R! m0 H
欢迎从火星回到地球
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发表于 2007-6-23 08:45 | 显示全部楼层
降3% 应属于正常调整,但后市难料
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发表于 2007-6-23 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 彩叶草 于 2007-6-22 22:55 发表
- m; ]" `6 p+ ?" v: A# p我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?

7 z9 ?" C, v+ w; Z* T' @) V0 J1 a* ]7 M% v' H9 A
还是那句话, 如果买来自住的话就买, 因为这里经济依然红火, 房市在朝健康的方向发展, 而且银行很快会加利息; 但如果想玩短平快炒房, 以下省去35字[........................................................]
) S" h4 n: A+ `% y6 m- w, S+ ^/ i" W' D4 d. r! y# B
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-23 11:56 编辑 ]
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发表于 2007-6-23 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
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发表于 2007-6-23 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我对房市不熟悉
% d; h% M' f# U+ s1 |2 N感觉这样的涨价很虚高。。。。。。0 ]) \# E; Y% n# j9 Q$ V1 Q* \( F
很有可能未来几年内会掉下来
. K; p% o) T; e( e: `' V7 w% P. j4 e7 [" H: E+ b! [1 S7 `
好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口% W9 h* V5 w9 B) Q9 s
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易& R% \; G0 K8 g* k3 @. p+ D4 E
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣( N( m: B& a, F. `6 r4 k/ H* [
一旦石油业发展稳定
" @% d- ~+ ]' a相关行业劳动力需求会急速减退 2 Q( {  b0 e: \' E* s, T7 {
。。。。。。。。。。。我的猜测而已。。。。。。。
+ r9 z% J! V- D& [, A, Z5 m$ p/ @/ P" P
) f+ j2 z. S( O3 a9 k2 A. h总之,这里现在是适合短期的工作,适合需要工作经验过渡的人,不适合长期的居住。。。。。
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发表于 2007-6-23 13:07 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 14:59 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 16:24 | 显示全部楼层

非常奇怪

同言同羽 置业良晨
在我家周围也突然间冒出六家卖房子的!上一个月已经有三家卖出了!
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发表于 2007-6-23 16:31 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表
" A1 S: s3 D* o* K% o2 L5 u6 Z0 q买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
6 K. {( K$ C+ n) u6 |2 h; t

( Y  A  s8 j7 Z9 \- S. G太emotional了, 大家提出自己的看法而已, 买不买最后还是自己决定的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 17:50 | 显示全部楼层
步入夏季, 阿省的房屋货源比以前充足了很多, 买家又有了讨价还价的余地, 但交易每天都在进行. 我这里朋友不多, 但这个月却有两家同时刚买了新房子, 一个是做护士的, 一个是在学校工作的, 都是一般人家. 从我的观察看, 现在阿省房市在朝健康发展的方向走, 我是从这几个方面看的:2 M2 I# I& O/ k2 O; V
1. 经济大环境: 看好, 今年的油价一直徘徊在$70左右5 m! r7 _+ D& T8 K: S
2. 现在和以后的供求关系: 新屋动工和地皮一向控制得很紧, 市场依然吃紧, 缺口很大: j" I: H! h, t* j' w. k  S+ }
3. 城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口
1 H# x1 r' U6 g4. 现在应该是选择最多的时候, 等这一波过去后, 市场上供应的房子又会急剧减少, 选择也相应减少
; |+ z9 T  v, e6 k, u6 c5. 利息进一步会调高, 对炒房的起到阻吓作用, 但同时也令一般购房自住的负担加重, 还是现在早点锁定低一点的利息较好$ v4 S$ X" K5 x- _  p5 c; D
: [2 g/ J; f$ n( w9 y
所以我认为只要你不是买房子来炒的话, 现在看房子的最好时机,  现在不杀个回马枪就太亏了.
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发表于 2007-6-24 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口"9 f! Y1 E; d  r8 v
1 P  `$ X& D, z
That is a brave plan. Hoping thing will go that way.
2 @- ]# R$ f" bBut good plan doesn't "plant" people.
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发表于 2007-6-24 10:31 | 显示全部楼层

A lot of noice

It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.
& G6 v: e( C1 H0 Q; oWhy believe what the newspaper printed? Do some research before you claim something.& W: @$ N6 J. o8 E" m9 |, `
Average price rises doesn't really mean every house's market value increases.
% x7 x8 U9 w& T+ ~# \7 G* u- c; DWhat is price/sqrt feet? City area? etc has more value for those potential buyers.
$ K7 i* d0 S+ c# @* @6 CSame thing, when you see the average price drops, have you done the analysis what is the percentage of the renov-apartment-conod out of the total
* m* L# L/ B/ l6 Dsales. For those who read the article from this forum, if you are a potential buyer, don't bevlieve any of these articles(including mine).1 v; U% H1 W, h* }# h' @# X  B
Do your own research is much better than read those claims. ( h; G" ~$ C. @* y# k- M
So many regreted have sold their house one year ago. So many regreted that they miss the chance to buy one year ago.
0 k: J" t7 p+ ?0 K5 KDo you want to buy a house now and lose 30% value next year?5 _, b' f  Y& y& N6 z$ V
Or Do you want to miss the chance again to buy a house now and cannot afford a condo next year?
4 Q9 K0 O  H* n* {% w! YIt is really up to you, do your own research and make your own decision. and live with it.
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Crassula 于 2007-6-24 11:31 发表 # \; A; n+ |# z& U& m
It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.
8 X% j5 n+ h  b* R5 o( {Why believe what the newspaper printed? Do some resea ...
+ [! ~7 B. `7 [3 A' p. ^0 X) h
& q* Z* Y! K6 s" ~# S6 F0 t
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 13:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家在这只是交流信息. 至于三人成虎, 那也是无可奈何
/ A) O- L% w; q; ?& o& B7 n昨天去ROYAL GARDENS去转了转, 挺好的一个区, 一个月以前啥也没有(CONDO 不算), 昨天可真是有十几家插旗4 a8 u7 Q- b  V! [3 h
  u# y/ n+ f! f  A$ l2 T: [5 [' Y2 U
真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 20:35 | 显示全部楼层
赶快降赶快降,呵呵。
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发表于 2007-6-24 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
: n5 g3 l7 I' B* ]9 M' S我对房市不熟悉 " a- n: M, H, M" v
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
, `; V' T; }7 l% j% z$ Y很有可能未来几年内会掉下来 , C- k# ~4 q, F6 W" k! n! n  x

0 r$ Y& Q& g& x; s: G4 c好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
- [/ b4 {4 q: \出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
, U3 V9 r; ?: [# |8 U* H# z但Edmonton毕竟不可能长期繁荣( L8 c: X. s9 Z( [6 p5 j
一 ...

5 E3 n% @. [- h. I$ S
鲜花(383) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:14 | 显示全部楼层
好像进出很大,最近想吃进一套独立房,抢不到
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
. U% J9 s8 Q) Z3 B+ z( M( d我对房市不熟悉 0 g$ Q$ z- U1 Z& ?2 r* l+ K9 I
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。9 U1 G3 F1 {! H2 G5 T" h/ e
很有可能未来几年内会掉下来
: K; e) E; X+ S* x: R  |8 W/ T6 J
9 H" Q5 L% K1 }+ z. Z& z" T; Q好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
. @- h& @6 X0 d( @6 t2 s5 ~出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易) @+ s! C0 o+ h! C$ s" T
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
0 v3 W4 f8 c1 a& J$ B: D2 [一 ...

5 l6 ]/ D) E5 d) c3 e
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-24 14:06 发表
2 X" O$ K4 s( r0 H# ]$ l$ x昨天可真是有十几家插旗3 A% C8 ?3 t, h
3 S. `: |2 m. s- O
真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????

3 E6 y; O9 E4 L$ \" L! c是不是白旗.表示要投降了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回贴晚了, 别介意:  我也正做牌子呢: 半价接手二手房.& J" n( b; U; T2 k2 N' w
快看: 鸡蛋们飞来啦.............
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-27 06:57 | 显示全部楼层
市长斯提芬希望工程能推迟一年到一年半进行,他预计建筑业会走弱,到那时可以得到更低的价格。
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