感觉现在是买房的好时期

鸡蛋

现在人人都知道市场没那么热了,已经有些回调了,虽没大降,但至少可以砍不少价应该
没买房的都抱怨去年没赶上好时期,既然自己错过了,那就追上来.
现在看大局势似乎明年还要涨,既然明年涨,会不会趁现在低潮期买进比较好?而不是低潮期天天在家等着观望.

喜欢冬天

就是拿捏不好啊

冰糖葫芦

原帖由 鸡蛋 于 2007-6-14 23:39 发表
* [8 [/ s# p0 \  j. c) \; g4 C7 L5 p  M现在人人都知道市场没那么热了,已经有些回调了,虽没大降,但至少可以砍不少价应该
8 @' F5 H8 j- v& O+ F0 J  A没买房的都抱怨去年没赶上好时期,既然自己错过了,那就追上来.
9 g- [: b3 F$ T7 |, R现在看大局势似乎明年还要涨,既然明年涨,会不会趁现在低潮期买进 ...

公寓 House 还是 什么的
; w+ N5 m3 y  w
4 f/ ?5 r) u1 l5 m8 Y  I具体讲讲好吗

音响神仙鱼

同意.
/ x8 f; k2 V6 t7 d. _3 ?( _除了因为现在是调整期的原因外, 如果是贷款买房的, 最好赶在借贷利息即将调高之前买.

青萝

那是不是等到今年冬天比现在买更好呢？不是说也有季节性的波动吗？

紫光

一般来说12月是最好的买房时间，不过按现在的形势看
不一定你到时可以拿到现在的价钱。
( j- _2 \  _' }3 d: {( \——烂而旧的CONDO不计算在内。

雁南飞

原帖由 紫光 于 2007-6-15 10:09 发表
9 D0 h# d7 }3 V4 d: j( z一般来说12月是最好的买房时间，不过按现在的形势看
: w4 o' Q4 B# |$ X/ B9 q* J不一定你到时可以拿到现在的价钱。
; t& V5 C9 f: H) f! p- ^——烂而旧的CONDO不计算在内。

8 h, E, \, G7 F4 ~  Q+ X7 i" U冬天好是好，就是房子太少，没有多少挑选余地，不像现在，大家都认为是好季节，拿出来卖的房子多。

依勒特

感觉现在是BABYBOOMER卖房子的好时机。卖了EDMONTON的房子，到BC买个Condo养老。
* H( v9 B! `* A这可是一大群人，能左右房市。

judyzh

原帖由 依勒特 于 2007-6-15 10:54 发表
( C0 p/ p% w: p$ T9 z4 G& a: X感觉现在是BABYBOOMER卖房子的好时机。卖了EDMONTON的房子，到BC买个Condo养老。
这可是一大群人，能左右房市。

我们喜欢BC，是因为我们觉得BC气候好，中国食物丰富且便宜。对我们来说，我们没有根在这里，反正是漂，BC对我们来说更有利。
但洋人并不都这样想。我认识的洋人大都不喜欢BC的冬天，很多人很喜欢爱城，他们喜欢爱城的阳光，他们天生不怕冷。而且他们已经形成固定的朋友圈，不是很多人能一把年纪还离开故乡和朋友的。

裙裾飘飘

原帖由 judyzh 于 2007-6-15 11:23 发表

" s; ^' m1 k4 J, V+ d我们喜欢BC，是因为我们觉得BC气候好，中国食物丰富且便宜。对我们来说，我们没有根在这里，反正是漂，BC对我们来说更有利。
但洋人并不都这样想。我认识的洋人大都不喜欢BC的冬天，很多人很喜欢爱城，他们喜 ...

- @9 |; O- D6 t' K% [我从BC来，我也不喜欢那里的冬天，又冷又湿。

WST

原帖由 裙裾飘飘 于 2007-6-15 13:19 发表

2 ]7 S2 P' X4 @$ _  B9 X0 x8 o我从BC来，我也不喜欢那里的冬天，又冷又湿。

3 o1 T; J( g' a4 P4 N6 ~: z
' u% t# }9 U/ B爱城冬天虽冷，但多晴天，风小，干燥，感觉尚好。若有良好和宽敞的居住环境，喜欢冬季运动，会觉得比 BC 好。冬季虽漫长，有1-2星期南下度假，满可以调剂心情。特别是有关节，腰病的人，因气候干燥，爱城可说是最佳的居住地。
; f5 t3 w4 h. N% b8 M* v) VBC冬天，又冷又湿. 独立屋多有霉菌。以住高楼公寓为佳。

裙裾飘飘

原帖由 WST 于 2007-6-15 14:13 发表
6 w- v" z) g% k& [9 L) i+ D( T' Q
# H! w2 k6 l) n- h1 L3 m# ]
- ^( b9 C) |. Q& h( A5 X爱城冬天虽冷，但多晴天，风小，干燥，感觉尚好。若有良好和宽敞的居住环境，喜欢冬季运动，会觉得比 BC 好。冬季虽漫长，有1-2星期南下度假，满可以调剂心情。特别是有关节，腰病的人，因气候干燥，爱城可 ...

大部分同意。说到风，不知道哪里的风大？

青萝

原帖由 紫光 于 2007-6-15 10:09 发表
6 p5 @9 C. V4 R: D! L6 L; h/ z一般来说12月是最好的买房时间，不过按现在的形势看
不一定你到时可以拿到现在的价钱。
——烂而旧的CONDO不计算在内。

I see.
. o% e0 W( O4 ?' J: lThanks.

我是一只鱼

真是拿不准，想买又不想买的，

smalltown

原帖由 WST 于 2007-6-15 15:13 发表


爱城冬天虽冷，但多晴天，风小，干燥，感觉尚好。若有良好和宽敞的居住环境，喜欢冬季运动，会觉得比 BC 好。冬季虽漫长，有1-2星期南下度假，满可以调剂心情。特别是有关节，腰病的人，因气候干燥，爱城可 ...

1 L7 X; K8 q' [1 R! z+ j  @# VToo cold for 特别是有关节，腰病的人.

Another question: Why do rich people around the world come to live in Vancouver not in Edmonton?

MiliCat

原帖由 裙裾飘飘 于 2007-6-15 13:19 发表

我从BC来，我也不喜欢那里的冬天，又冷又湿。

Me too.

WST

原帖由 裙裾飘飘 于 2007-6-15 15:18 发表
2 u7 }$ Y5 ?, q
+ M* n6 w7 z3 m( P& i& [/ n大部分同意。说到风，不知道哪里的风大？

你说的对。和爱城相比，BC 靠太平洋，风还小些。

WST

原帖由 smalltown 于 2007-6-15 16:16 发表
, e& o2 Y/ R2 Q5 K

Too cold for 特别是有关节，腰病的人.

Another question: Why do rich people around the world come to live in Vancouver not in Edmonton?

$ [- R) o- d4 k
- X) J! H' O- `3 J; f6 Q1 [1。 关节，腰病主要怕潮湿，不怕冷。再说，爱城虽冷，冻水不冻人。
2。 富豪在BC不在乎冬天湿冷: 可以当侯鸟，或屋内调低湿度。普通老百姓不易做到。

裙裾飘飘

原帖由 smalltown 于 2007-6-15 15:16 发表
' W: L# \7 S% L& F
6 y7 N6 ?. ]* }
Too cold for 特别是有关节，腰病的人.
, G" B, p" V& W/ I
Another question: Why do rich people around the world come to live in Vancouver not in Edmonton?

温哥华的view比爱民屯多很多，在那个城市里可以看到海洋和雪山。屯里可是一望无际的黄土（春季之前）高原啊！对于天气，每个人看法不同。我个人实在受不了潮湿寒冷的气候，在BC的时候觉得关节总疼，在这里好多了。

WST

原帖由 鸡蛋 于 2007-6-14 23:39 发表
$ A5 O1 x8 @, j: y现在人人都知道市场没那么热了,已经有些回调了,虽没大降,但至少可以砍不少价应该
没买房的都抱怨去年没赶上好时期,既然自己错过了,那就追上来.
6 x3 e- V- ~; O# b: p5 b, B现在看大局势似乎明年还要涨,既然明年涨,会不会趁现在低潮期买进 ...

/ N7 q* W7 z* ~
同意鸡蛋的看法，目前可能是较好的买进机会：
1。 大盘平均房价即使调整，回落也有限。但有相当部分人获利丰厚，在不易脱手的情况下，可能会大幅度让利。仔细留意，会有很好的 deal. 随时间推移，这部分人会不断减少。
/ X  J' f% j" q3 p% B" ~3 z4 X; F2。 夏天房子上市多，可供选择的多。
6 C; U; z0 p! A' n/ M, A5 S* f; o  D3。 留意期房价格，若新房不调低价格，现房价迟早必靠拢期房价格。新房代表源，是房价的决定因素，LMS listed 房子虽增加不少，被消化或 de-list 也很快。

冰糖葫芦

原帖由 WST 于 2007-6-15 19:16 发表


同意鸡蛋的看法，目前可能是较好的买进机会：
) {" W% h$ {' J, `$ j3 b1。 大盘平均房价即使调整，回落也有限。但有相当部分人获利丰厚，在不易脱手的情况下，可能会大幅度让利。仔细留意，会有很好的 deal. 随时间推移，这部分人 ...

# J9 Y: o) z7 L0 h; B# v想想反正也要租房 .

smalltown

I am not going to buy because I think the prices are still too high.

If you really want to buy a house, wait for a few months until the winter. The inventory is still building up, the prices will come down a little bit by that time. Due to the increased competition, some sellers have to lower their price if they want to get rid of their houses quickly.

苹果鸭梨

感觉上还没有到达回调低点. 七,八两月利息会调高. 那会给卖房带来新的一轮冲击. 现在, 因调高利率已成定论, 很多人都在忙着做内装修, 准备卖房. 所以房子库存量会进一步提高, 在八月底, 九月初达到一个高点. 那时, 讲价买房会成为一个趋势.  大家会有更多的选择.

青萝

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-16 08:34 发表
感觉上还没有到达回调低点. 七,八两月利息会调高. 那会给卖房带来新的一轮冲击. 现在, 因调高利率已成定论, 很多人都在忙着做内装修, 准备卖房. 所以房子库存量会进一步提高, 在八月底, 九月初达到一个高点. 那 ...

很有道理。跟俺想的一样。只不过，俺是凭感觉，你是用分析的。：）

哼哼朱

真希望房价能降下来，我才能看到希望住house

麦当当

如果市场以后会继续涨的话,现在则是买房的好时期,可以讲价了
如果对前景看好就下手

十年移民路_

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-16 08:34 发表
3 T8 \+ ]; H7 X0 n3 J感觉上还没有到达回调低点. 七,八两月利息会调高. 那会给卖房带来新的一轮冲击. 现在, 因调高利率已成定论, 很多人都在忙着做内装修, 准备卖房. 所以房子库存量会进一步提高, 在八月底, 九月初达到一个高点. 那 ...

I agree with you.

yj151

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-16 08:34 发表
感觉上还没有到达回调低点. 七,八两月利息会调高. 那会给卖房带来新的一轮冲击. 现在, 因调高利率已成定论, 很多人都在忙着做内装修, 准备卖房. 所以房子库存量会进一步提高, 在八月底, 九月初达到一个高点. 那 ...

- a1 n6 i& G( w' M同意。
& `1 z( m/ {. h5 ]9 Y0 \  _
# |5 Y3 L0 a1 m# P另若贷款利率提高将会对投资炒房者带来更大的压力。
这些投资者的承受能力将再次受到考验。

西安转笔刀

miq

这里太干了,冬天皮肤经常裂.