贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
5 [: I* t9 E5 o       1. 贷款利率 6%
  J8 v/ [9 |4 j+ A, H: {       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
' P8 E! I" }8 I$ o       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
& b) C. [. r1 j: H       5. 借款10，000
1 o9 S& O" k6 f2 n$ x8 T问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
; y# o/ N- J* o7 X9 s+ M; \/ ~6 y
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
( I3 w6 I/ n% ?1 O- N
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
1 w% m4 w! ]8 R6 u9 O' w8 Utotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
1 P, @/ q& L) E/ H' U4 @  FTherefore E = 485
  b5 ]8 }% Y8 k, ]/ r: s4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
* l8 J: j: K# R, A7 d2 c" t/ Again = X(1-0.32)
5 s9 z. K6 O7 t5 b& ^even point X=882.35

精打细算

假设
7 ^2 x8 ~+ {: B& A- G3 w3 J7 H
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
* _3 n* T0 e4 A% d, Q- Z" o- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
9 M# C' e- j9 Z6 z
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
& i1 C! Q4 u6 n+ n0 v/ k
Break even % = Earning / Principal
; k0 K1 y2 A. L# x5 t) _! j, L5 W2 ?* j
7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
. C8 K( Z/ W- ?3 p- V' ^  F贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
" w) X9 t9 A4 P, t0 J) p' g, J# c
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

! r) G  C- {' a, _; R5 \' A
7 C8 ?  t/ W0 r  Q" r1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2 L' {8 |/ m, ]2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.