贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
) _* T6 X5 _! D; n! B% x% Y: y$ o       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
, E$ o+ |9 X) U       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
) H& i$ r9 q4 `/ }5 J       5. 借款10，000
+ Y9 q2 ]& a2 B) c问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

3 K5 [" ]* V$ j2 k7 d0 l奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
9 L# I9 W/ _7 x' g4 j
' E8 t; G4 }0 F% l8 I: ]$ g[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
" `" N( O+ {: D8 l# itotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
$ z( F# B& ~% h% qTherefore E = 485
  t, s* L: D5 K9 c" B4 r! q4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
" I  P5 w8 v  x- R+ I. `even point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
) r4 G- V' T. N' D& i0 [- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
& e; }6 a% l) K/ c+ y# T
+ C$ a0 n# p9 O* KBreak even % = Earning / Principal
* M8 s- E. w- V
7.142857%
+ u/ h2 a- |: {) N- J- h
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
' f% Y4 o' i1 {% C贷款买股票利息能抵税吗？
0 o; F6 P5 s+ N1 t) {! O" z5 v
; x' n& ]0 ?" k- z" }" J6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

$ N. L2 I' n7 C! e0 c! q5 v, d- X
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
$ s8 O( E1 O: f% P/ y- V; {- N5 z2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.