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贷款投资的盈亏平衡点, 你知道答案吗

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-10 21:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
条件:: o$ H& T& Z1 E( R
       1. 贷款利率 6%, n7 _/ r$ m4 c# S5 g+ ^+ ~
       2. 边际税率32%) m4 w1 R( o0 }5 X) U( @1 |4 @
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
0 v1 l: K/ E' x2 W" y( Y+ ^. M       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
% |) @: y+ ?5 l0 ^/ R7 c       5. 借款10,000
& ^* Q; r( h. W% I( D# ?7 G问: 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
0 ~+ h5 A0 Z7 x" ^' x1 q4 S. z, ^6 F& ~6 l$ l) B1 u
奖励: 鲜花期货50朵
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2007-6-10 22:45 | 显示全部楼层
计算结果是485,不符合,所以答案是600
  g) y& u7 r- A" `- D7 q! V7 D! s3 e# z+ @3 Z2 y1 N2 B* m5 x- V: L( H
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 09:49 | 显示全部楼层
$1,764.72
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 12:03 | 显示全部楼层

回复 #1 鹤舞白沙 的帖子

老杨团队 追求完美
total cost = 600 - 600 x 0.32
1 u; c+ r: c8 utotal gain = E - 0.5 x 0.32 E) f% m0 Z, j$ I9 z1 B) q
Therefore E = 4859 N* i$ |- r% a/ q2 I7 Z- N
4.85% gain can balance the interest cost.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 21:44 | 显示全部楼层
cost=600+ V. h9 r" u) A! [" z
gain = X(1-0.32)' b. Q' U! D) R( E; t! N
even point X=882.35
大型搬家
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-6-12 09:37 | 显示全部楼层
假设0 d# \/ [/ [# k4 H/ }
$ Z5 z7 E  m6 z1 }- ?) ]
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税3 K8 T, d/ F) D* e5 [
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
' r+ M6 f7 Y* |) [3 z3 F( B0 V- S+ W$ z2 l
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
5 W0 v9 A# g5 U! Y
6 ^* C1 Y# F% O4 u; XBreak even % = Earning / Principal
, |/ m4 j( g- ?4 Y( z9 J* s, |
. H/ P: m3 o1 a4 c; @: j7.142857%6 \" d( @! @3 ~; C' W! Y" q

+ n3 R7 W/ a* q9 ?$ `3 `$ H, D[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-12 20:26 | 显示全部楼层

请问精打细算

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗?7 C! ^" V$ p' H$ P/ _$ ?( Z5 x/ G
贷款买股票利息能抵税吗?
- R8 ~* X; {: J0 N3 z. p1 W# m: h4 j1 R! B9 j7 B$ d
6%  - 银行是按复利 算利息的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-6 21:14 | 显示全部楼层
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-7-8 00:00 | 显示全部楼层
原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表 1 r( m# h) X$ p" m/ @. O; E; [& \4 d
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗?
3 i2 N- `: Y. T贷款买股票利息能抵税吗?
! N- ~% o% O; c! k! H# Z0 _; V% X9 M0 e7 M
6%  - 银行是按复利 算利息的吗?

/ @4 E% H9 W- K3 M9 N8 t- O2 y( ]4 G2 `8 R! u' t0 v
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型, 大比数是利息收入, 那部分的百分比就不可以; p  l2 B- D9 v- @
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵, 之前在国会吵得不悦乎地, 现下不知道如何了。 要follow up.
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