贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
6 q/ j* q5 x/ v( N6 ]# d       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
$ [) N, R' k) O2 o, R1 \       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
; y8 l& @1 G7 d       5. 借款10，000
# t+ S9 I  I" ]" n0 K5 G8 ]6 ~问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
3 U0 v3 r) F- M+ l
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
! k; s( {8 V' Tgain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
& n8 \* f' N+ I- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

4 `/ E0 e) R  C- d; Y' SEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal
9 N2 x/ n% ]) `  ^6 o7 V# y
% U$ o$ h( q- m. M7.142857%
: N+ @& n, q) b! j& e: f
* S9 I# s4 X9 w9 i0 a& R[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
  ^. J4 L7 E0 F6 R贷款买股票利息能抵税吗？
/ k5 O* {: F9 ^) l) b7 M4 q' ^
& O) T, D% g+ `3 Z4 @8 h6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
+ X, N7 H. _1 {0 k贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
- [9 D7 k. P1 B, S, V% i: G6 X4 G贷款买股票利息能抵税吗？

0 X8 a5 e/ Y2 f  q' W) _6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

4 T4 T1 P' u2 J1 T# E+ t1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
5 C/ u3 S  A( n7 S' ~% j  j2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.