贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
3 p% w: a% Y' q, F! K% H' ?       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
$ u1 @, j4 K% j6 X7 l& G; |( ~问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

8 l4 R8 g4 _! C: Z8 s+ }+ I奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

' G* Q4 k! r1 J  }1 j4 q[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
8 S5 e2 _& W; K9 R; |gain = X(1-0.32)
/ E; W1 ?/ z! X2 h5 U' b; y& P* x& xeven point X=882.35

精打细算

假设
8 Q9 h9 \3 E% F) U2 y3 \* B
3 U7 k% z4 D; v/ F# {- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
2 d8 M! k, _0 l$ t1 ], u
5 ~% j  p; a0 P4 V5 r* X, qEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

- O1 N1 l7 w! ?7 k+ o+ KBreak even % = Earning / Principal
  Z4 ]4 i. Y! L* J3 `' m2 @7 }
4 `! t/ L, |7 J1 S1 z7.142857%
+ P% I3 G- i- L
6 L3 S' j/ x9 E3 z; F: e[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
0 K- W3 o. P# f* F; g2 N
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
7 ^; ^9 [! L& I/ B' }贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
3 w' p. l( w" W5 }6 L% B8 {贷款买股票利息能抵税吗？

* {+ Z$ X3 s6 v5 Y6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

! n! {( a4 n* A8 z, M% e
9 I/ V* z; x% N4 O1 @$ R, I1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.