答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
4 D" n8 }4 w( s

若没有工作，银行贷款的利率是多少？
- `9 `2 L1 v; e; M9 E跟有工作一样。


除了首付35%外，还有那些费用？
- Q# u; \0 c4 n' h还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
7 j& A  n$ U  k' m% [5 L
8 x0 [8 ?0 ]* h[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
) f2 L0 i. Y# _# B$ Y如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

6 E9 v1 ^  ?# H7 A' r3 Bhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
" C+ h2 s8 S! Y8 R+ m贷款的年利率是多少？

+ L7 m& e/ Z3 L. [$ z) |, Y
; L  a. n/ {1 ]9 r7 T看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
+ n1 n3 v/ e4 A+ b5 K* R3 P贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
& g! C  t. E- g" U
另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀