 鲜花( 49)  鸡蛋( 0)
|
% a5 T+ h. \# U8 ^; }0 P4 M
' s5 B! {2 b7 r# {6 L9 \ Q再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来： * _' V5 q' c0 d# o0 `
- f7 ~3 r6 I/ n0 d１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。, [ t- N' Q" Q; ^+ y/ M7 ]. V
7 m5 ?% y8 Y5 }1 n% `5 c8 g% _２。延长建筑许可证的审批时间。( r/ w- Y1 x8 t; g Z$ I: A' w
C% H+ Y/ U, `; W2 M/ ^, P' ^
３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。+ B6 `8 p7 {2 ~2 m
& Q! b5 o7 Z- d市政府这些措施是一举多得：
$ y" }, X+ _5 p' Z! {' U; K$ G
2 s( K/ ^4 T4 V* P8 Q, P+ o/ S１。 房价上涨，地税收入增加。& T# ]4 u z6 ]
2 j" q8 q1 n- w
２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
/ w3 ^9 E6 E8 p- G9 k$ m
: c/ r7 B4 v& J8 l1 v3 I L３。房地产兴旺带来更多的投资者。
4 b( u C2 x6 I" ~5 _; ?4 J$ E' ]% K( }/ h
４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。
' D v5 e8 T! } ]4 q
& {1 a' b, o/ P$ X% P5 G从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。
- Z& }0 P3 M/ ^5 l+ ?, {) l4 M( y; T) `4 t x0 H! m$ C1 a
租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。
! ^" k4 ?: `" m* H( K% S1 s7 t1 O/ s/ {
当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
