政府操控，房价不会跌。

CANDYMAN

爱德蒙顿短期不会跌，下一阶段会是出租房租金补涨。 我预计明年这里２卧的平均租金会达到１０００－－－１２００，只有达到这个水平，房东的２０几万的前期投入才能划算，才会有更多的人投资出租物业， 这也是为什么这次省长立法只限制租金上涨次数，而没有限制涨幅。
# g1 G6 I( ?, Y7 Z' ]4 |9 x
再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来：

8 e, ?$ h, }0 h2 K- b１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。

２。延长建筑许可证的审批时间。
, ~7 M" r  |4 G% ~: C+ v
7 _9 H: K5 L5 u0 q! Q: j; V, ^３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。
) q( D* \5 ]+ p+ @+ ~2 A7 J: x$ ]) o
1 C3 V: \5 e9 B4 g1 `市政府这些措施是一举多得：
1 @( u7 p- T9 ~0 P$ \1 ?4 l  f
" q2 [6 m( e, X8 T* B. e１。 房价上涨，地税收入增加。
5 S0 s- ?' Q- H1 `& p/ I! K" ~
0 {0 \2 `6 G8 ]4 {8 _２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
' D: V! L  e5 l: J/ {
３。房地产兴旺带来更多的投资者。
0 E. e, D; j+ ]
４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。
5 l0 l  l" l: Y( n  n
从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。
- f* R3 v# F7 U$ t' l
租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。

当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。

jpyu64

老农民

你是爱德蒙顿的市委常委吗？能把市长的心事揣摩出来。

辣椒

讨厌的房价

edmontonmyhome

BaiLing

音响神仙鱼

当官的当然不愿意看到房价掉, 他们之中有没有多少是租廉价APARTMENT的.

eric.zhang

你老的广告招租能不能做个公益广告，比如什么做女人挺好之类的？

希望如此!

, p0 a3 r4 d! R- P2 Bwww.hiltonworldwide.cn 买房参考,希尔顿中介所

麦当当

有道理.....

一片晴天

省长市长只是站在公众面前传话的人，站在后面的有钱人才是说了算的人，没有哪个有钱人不做生意的，做生意的人没有希望经济垮掉的，除非这些有钱人动用所有可用的资源还维持不了，否则房价不会跌。