设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Is Slow down this month
返回列表 发新帖
查看: 3153|回复: 19

Is Slow down this month

[复制链接]
QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.$ x6 a6 h# \& Y& X7 b9 }5 j
any news or information you can share?
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表
, M  |4 z0 x2 r( i5 |& ^9 E0 Q- ^there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.8 [' S/ k3 r7 g  F7 P
any news or information you can share?

% j+ ]# W+ E8 b/ T
. W9 R- e" A0 VGenerally speaking5 U- R3 h" G, a
DOM 小于30天： Red hot market; l3 ~+ k0 F. I8 j& C: O
DOM 小于60天： hot market! E* q4 F" Q! G. a. T/ d
DOM 小于90天： 卖方市场; Z3 ?! e& V" `9 Z
DOM 90天 - 150天： 平衡市场
3 I! O( o3 d, O, rDOM 大于150天： 买方市场5 {8 h$ S- V: h9 P
美国现在平均 DOM大约240天：
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。
' U1 G, N% U5 }7 g9 Y不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 : E; o6 Z5 C$ |# q) ?7 B
8 U& _1 N; U& F3 n9 F; p- h
" [( a! k  _3 Y/ b" ^( Y& B) l+ [
Generally speaking
2 v0 {" ^6 X( ^& [8 E! nDOM 小于30天： Red hot market
  V: h" J& I- UDOM 小于60天： hot market
$ e! J* e$ b% o) GDOM 小于90天： 卖方市场
- T; q7 c/ L7 q& ^8 x: s# ZDOM 90天 - 150天： 平衡市场
: S( ~$ L  t1 `$ j, XDOM 大于150天： 买方市场
, x3 @( I6 v" [美国现在平均 DOM大约240天：
$ ~4 |; r" [( k  W' W, U8 \0 ?
非常专业！
8 V* E% i* f  r& O& B3 C希望能多看到WST的地产评论！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 9 i7 C% H# c; N, }8 s2 s4 e
$ t& e, u# s, C7 G4 g+ d

8 k$ L/ L, Y) i; U% r3 e* o7 aGenerally speaking9 N7 w3 ]* {2 j' _* P9 X
DOM 小于30天： Red hot market/ d% b3 Q2 K/ y$ k" M5 t2 W
DOM 小于60天： hot market4 I: d2 ^' q9 J+ Q0 S2 x
DOM 小于90天： 卖方市场1 Z* O% \$ y+ F% ?& t* a' C
DOM 90天 - 150天： 平衡市场
: e. q. \, x% [% Q* R8 S& g- FDOM 大于150天： 买方市场/ k7 e  @% x) o4 V# e
美国现在平均 DOM大约240天：
9 M, d, r" ^# F8 x( ~( x
专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
回复 支持 反对 鲜花(20) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表 9 u: n- J0 M: u9 Z: Z
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
6 F) D( u( u& k% E" ^% Z
( I: W8 \, p9 t- ^
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表 + B  g2 k! d0 K/ E* t3 D3 ^# h# O! M. a
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

8 O9 s. C1 H8 P  L2 D' N/ W这样的消息怎么不提前公布呢？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表 # D& L" ^, a; u9 U0 Z& P3 V, I
; B" S% I- @. b
( S2 {% _: ^. k! `
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.

/ J$ k* k6 L# C: R+ J' t
( d$ [2 l) e8 p( q$ ^7 V  ?- P6 W. w. {5 @7 ^$ p
well. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all. $ @$ Z( j) N0 V5 J, a9 n/ o

6 p4 V: D9 S! |$ B. Y8 o2 fIt is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表
4 {2 N+ W" N5 u+ `+ F) H( a1 W- h  E
这样的消息怎么不提前公布呢？

2 K* @1 H0 q1 Z! k- F. b; E2 c' ]$ e6 c5 d" K( f1 D  W

$ v4 \* U% t7 V提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊7 n6 i( d+ d! u  p* ]- u+ L

5 W6 c' Y" q( E: A* F' k! X今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表
( ~0 R. U# [6 e, f+ O- r3 A! r8 K: ]* g8 X

) g8 F; `' Y' ^8 m1 P$ L0 l8 v3 u. z2 y7 q; L' E6 X
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
' ~: j( H0 a. M+ A/ z. a! C# g, U: `  b. e! o
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...
' @9 e' n4 m2 ^
你错了，大错而特错。* h* e  n( @! y& K) |1 [+ u8 h
% o4 D/ v* \) l
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 ; o: u& M# t0 ]: \9 }- r6 a+ v
& @) C7 A; `! \; {1 M; t
! |; T7 I7 K$ n  c" O
; b3 }9 V1 j* L, y
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
! I  ?1 M! i/ Q& k
/ r! P% m  }: ~+ g% @" i# ?6 c( f9 u$ ~今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...
+ Q2 k' R- Q5 E# @% G3 A# N* X

$ x5 @- I3 h$ E' d" K7 C
( s7 H) M% J* @0 W8 w3 c3 e来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表 3 n. G" q3 \( h5 B" h3 p

3 L" q, h* G3 N1 B" S5 e你错了，大错而特错。
$ N4 y! J% g% o7 i' m# K; I) q
  K" H$ S9 \) Q3 s  K  L在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。

: P" t& M4 h4 o. D0 C( x
& @! Q- y; r" A$ g5 l) `8 t  s* P* {  p0 D+ S7 m+ r! x
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊" m5 w+ D. h3 L. `- W! ?" J% I" X
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.
* p: M1 Z  j3 ?: x$ W( H4 B# T* m( d- g4 V2 B! _6 x
我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表 ) j9 {1 T. s+ y$ v( r
5 Q/ c3 ~! z; ]# D9 C+ w

" L6 S4 e" _$ r: A* N; v& M6 X  Z2 j6 P( C
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊1 I/ Y5 f( g9 J4 m3 L* i6 D& E
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.
  \, U; `/ |8 D4 W
+ U; Y! u1 R& q8 _) I我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
, Y3 C- C% k5 A+ y
如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。
5 J% P- y( e6 [# x. ^/ C5 j7 Y+ ?4 x3 Z, O) q
但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?7 \5 W- x3 D; E) ?5 X
你说这是为什么?( p0 Z+ s8 f8 {) p4 d- [0 y
为呀为什么?
- v! S0 E/ t& b; Z3 v几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！8 y) l) r/ m$ X( C
8 x2 c" F( S& P; A' `7 S3 l
; k& B5 `: I8 q, {6 y" ^- n0 V3 F

- N* D( G9 h4 @5 v  f: U# Q
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表 0 |1 r( ]4 V, N9 e6 [! _
为什么不提前来公布?
: Y7 H" {( Z2 `7 p你说这是为什么?
- N0 y! F+ k& z. f为呀为什么?% D" `$ |+ c* W$ a
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(85) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表
' t. P  _  U0 Y; S; Q' L  p* J) p答案是：人性！
& I/ u: j* c) [9 @) V  v9 I" @2 m; x5 P8 C* |
4 {1 y% }% [8 l4 F

3 c; c7 j5 A5 C0 k) y9 ]3 z& F
0 M5 z2 ^. c$ u9 E& m* I/ E' |
Come on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-15 15:39 , Processed in 0.205316 second(s), 39 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表