如何在加拿大寻找房子-ZT

十年移民路_

买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子
3 u0 k- N8 A  A8 y5 e
4 B- k" `3 m* O- _( j

　　你节衣缩食尽力地攒钱，到最后终于可以离开小公寓，地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候，你的心中却又充满了期待和彷徨。
; G  u  k; R/ x& v/ w: g# F3 [* G
, F5 }* u' I/ Q, V1 j% b　　这可能是你经手的最大一笔投资，不论你之前为买房子做了多大的准备，到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗？看了下面专家的建议，也许你就会有答案了。

9 {2 x( c1 e' `2 C% u! I- B　　怎样寻找房子
# l3 P9 D/ j2 v, Y! U" ~9 `
; L7 R* l5 `' k: p9 x　　确定你想买的房子的价位，把你认为最重要的要求一一列出来，像位置，应有的便
: _/ q7 w9 G9 g- X. H% j8 i/ k
4 D0 C3 o2 u6 x; O: `5 t: S　　利设施，学校，周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。

2 m0 c: g9 N  D) H2 l9 Q& p　　找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋，你会喜欢吗？你想寻找一所全新的房子吗？周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗？
* C6 V$ y7 p! m
　　但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的，如果你太挑剔，你也会找不到满意的房子。
/ G% C( X, F8 G: ~, p6 D3 }
　　你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。

　　找到你满意的房子

: A0 d+ Y/ o  h  A5 J/ T　　现在你终于找到满意的房子了，但是在你付账前，先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗？你每个月都要固定的支付这笔钱，如果你不想做“房奴”的话，最好先衡量一下。
/ @* X7 N& z8 a. m9 R
; ~; [+ O( M) }! v　　要交多少不动产税？
9 M4 T3 @  o/ i1 ~3 o
4 l/ T9 W' q9 h# V7 S( p4 y& ?　　取暖费和水费是多少？

+ P! a# m7 s6 h; j+ f3 \　　房子周围的交通方便吗？
7 [' D+ Y( W! m8 I$ W0 ]) m" Y1 A
; i) |* m8 X! y) C6 P　　如果你能找出这些问题的答案，那你就准备付款买下这所房子吧。

( Y( D- h' A. U4 |( \: E& _* x　　付款前，留出一些时间请专业的验屋师，查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题，最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押，房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西，像灯具或家具，另外要确定一个收房的截止日期。
* ?+ t: z3 {! T8 y" F1 h5 _, f0 n) o! Q
　　交易成交
4 [  d2 b  G) Q& v5 w( @
　　现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵，但是你还是要请一位房地产业的专业律师，他们了解交易中的一些漏洞，能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用：土地转让税，不动产税，房屋勘测费，评估费，不动产抵押借款保险，搬家费用。

0 L1 \* ?. g' O. g9 V　　搬家的一天
( ^$ c& A+ r2 S9 l9 s# @3 n" {
　　搬家的时候，宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司，结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事，搬家可是一生中给人压力最大，最累人的活了。

jpyu64

BaiLing

jackjoe