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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。  r6 F) G+ ]4 J, E* I; \
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
8 O  ^; q" E9 ^另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
% `8 O$ }& U  S: X  ?! H5 L再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 9 a& ^( J/ u" |. P! d
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

; _# [* r* c* J' o3 x! s% ^; q
2 D3 G( V" @! @Good idea!* H/ V+ Z  [' V
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
5 M+ ^+ q; N' b, d4 A8 S2 b% d' ENo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
6 S7 e) x, f; q- e0 e( @) E3 @
* U) v: c. Q: r. n# [- s
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
1 H+ f( j0 q. _, e5 m. O当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
  c. ~/ h  {1 B6 J如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 3 [" Y1 {- ?8 e1 t% y( N
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.% s( v8 |8 ~  Y+ `4 S
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
( g/ `, J. A$ M+ z' ^

( k9 D! w* g/ k2 F; UThanks!
  N2 Q" |* S1 j9 ?# u( N* hI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 4 J. M: M- y' k, E9 k) s
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

/ {) p4 A3 L2 K0 k, o# P% o8 a0 T/ P1 H* R' q- U( G) R/ i
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，7 Y1 s- A1 I6 p  r* n4 e5 f& v
３BEDROOM
+ f8 \* U. H. J: E- d2 S, R' sDEN
3 R. e' H5 o3 H+ u( n5 f( L5 rLIVING ROOM% ^4 \+ z( k2 W$ p
FAMILY ROOM' K: @" R: O% v0 k* s. a( F
DINING ROOM( Y; j' f' w. c/ Z
2 FULL 2 HALF BATHROOM( y% B/ X: {) G' B
DOUBLE DETACHED GARAGE。
6 {' n  a# X5 a7 B4 `Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
理袁律师事务所
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 3 z' {; a2 c# k6 C8 b% ~
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
' ?) i6 K. _- `5 W想请教这里的专家，都有哪 ...

. {; c0 z: K; k3 x4 k
/ k5 O- g" E1 P换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 & z! C8 v  \/ U4 x. N
How much?????????
$ L! k- x& V& }
' Q6 T" j" M, d! t
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
) p1 D$ X! |) z2 {' m' N- r
& A3 o2 h/ U% z
$ v% p! ^% m& p4 n& {换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
) f" V% ~% i4 c# ?  x9 D

$ {. T5 N6 Y* {2 XThanks!: R5 q9 q0 z, t2 w  `8 C
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
; `' j; G# T$ a# W6 L; x' Y- }$ E' }0 y3 R8 i: i' d5 `6 [
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
: O7 X' K% O2 m# @, G+ ]  o6 \$ V" `: ?4 j& _: ~$ y  H! s8 a
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
- l: C4 F" F& d- ~% L0 @7 s屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
+ e( n/ _( I$ ^; C- a
$ f8 [/ X5 p6 o# e/ r$ C买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
8 t8 R9 R# A7 }/ y
' H5 h% b! N4 v  G
知道了。
% y% d. x! V" F将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。4 u2 d$ T5 j5 P, ~: ~
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
理袁律师事务所
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
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