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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。2 V$ T) z. P2 m8 G- ^8 F
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！' S+ K9 N# U* ~" c" m
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
: H- b  z( q7 x0 C" I8 C$ `( ~再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
理袁律师事务所
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 ; j& y/ b7 R+ a4 @/ I# q
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

# U2 u( a9 @- l: h. k! y0 _# @4 z% _' _" e
Good idea!
8 V$ ~! H0 V% o9 }3 VThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
. M* c8 `) t% }* mNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
/ o% i& K5 P8 w# Z$ K% n2 C

  k& c  y2 t2 e* \; e' GYou are right!
大型搬家
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。- `0 {- W8 O1 x$ q( \* ?- o; z. J
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
7 ?  [( y% O; e: \如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
( W' G; {/ L. Y1 _# z店里的电话：（780）428-5608/---Jay.7 }2 b1 V' F: f/ c! U6 Z4 Q3 w
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

* K. I- W- C# f4 H( u* ~. D1 U
0 B* ^0 k! T- J. T% f, w; e3 UThanks!
( Y0 l  e9 }3 {& @, w* AI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
0 V8 _' T6 T$ `请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

/ R: s! S7 Q3 b! t$ z9 k5 B/ }
5 T7 u( A$ m+ H9 _8 ]2 qLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，" O7 r8 U5 E( }' |& w2 [' i
３BEDROOM! T* r9 y$ y- G5 e+ f9 l, n
DEN9 _% U( v4 I* v2 t, n
LIVING ROOM" r  k- ^) k& V- l6 ^4 i
FAMILY ROOM
+ E+ Z0 ^0 I$ C- n# aDINING ROOM( o5 o& N* f( Z
2 FULL 2 HALF BATHROOM' W/ t+ n3 p6 Y  k
DOUBLE DETACHED GARAGE。
1 z* L4 |8 G" Z8 D6 R8 O9 S1 N+ g! CHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
大型搬家
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 $ m% f9 Q0 y3 t
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
+ W3 h( L0 u1 t8 ^8 c8 S1 m想请教这里的专家，都有哪 ...
0 {3 n. h1 X, Q$ [- ]7 w3 Y, g
- P! ]; Y0 c' L/ E. P
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 5 ?7 A* C3 g$ O( T+ |8 L, V
How much?????????
- W( i) f" i7 A+ @/ _
% E& P. N0 C8 j8 D) `: V  ?1 p
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 " F1 w. r/ O8 o% n8 ?* v
6 z: w9 k" d1 y8 E* }5 J
' [' |! z+ G0 X. P4 O9 ?
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

/ e! g* o( X  @- |, t
& y& P$ }# I) Y1 _) I# LThanks!
9 B# l$ l& G( O5 \! c9 E0 WI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
; H% @% C# c) v) n  K0 n) C* d: F! T' m: x6 N- ?' c
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
% Y3 f( t4 Z8 `( s' h, s, I1 r2 Q; v( ~6 R
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 - O3 x3 \. _. U2 D
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.0 O* |% B2 Y2 }% H4 n5 A
- M$ {, F+ k9 u, F/ |0 W+ \
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
: n8 f" o' ~4 Z/ r" `! S! \  e

& X2 V% u2 X2 y; A+ E; z& n知道了。$ o0 J! Z8 L) N+ _: I0 o
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
: W6 V; h, P3 k& {- c; j" q多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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