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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
5 ~1 C6 g1 y# I  ?想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
( W( I8 d  C" C- [% {/ O' C另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？$ G, W  v5 b7 Y' o7 \' R
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
) ]7 ?& [9 f" I2 y1 }找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
! e7 U6 |# i# x9 ~  ~2 ]
: x2 @' t: c) y' ]( ^
Good idea!
/ c' W) D% a. n1 \4 jThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
# y: \1 p1 M$ `3 }% F1 e) dNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

! G* Q( c' F1 `+ C) H6 |% g
8 z+ H5 E* B' ^: z6 k5 {0 ?You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。0 K( f+ T0 c! R' l! A: b
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
( C% s/ X; r( u5 J0 |如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 - L7 n0 V) z1 V
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.! J: R' E, c3 e& z
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

. w. \+ ]( _. E, g, r% r
9 a' o2 P2 R- t3 {6 {1 u) t2 hThanks!: a7 O7 S9 D, d+ z
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 " ^3 ^' ]) J7 m5 D0 F
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
. z; j4 A$ q8 h4 Y5 {

$ g& w. W9 H1 ILOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，& O; n0 P8 u* B/ q
３BEDROOM
/ G% D  ~, p# B1 V. Y6 r  ?& {DEN
  C1 b' w- H- F! `9 OLIVING ROOM9 M9 x  M2 T: E7 G. k8 q, ^
FAMILY ROOM
: @  l* W( r: a8 q3 QDINING ROOM& a, R0 W- c' V" G: B7 x
2 FULL 2 HALF BATHROOM
  L) F. F$ ]' I) I. XDOUBLE DETACHED GARAGE。% j1 z( N: K; p( k
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 + m1 w8 x9 z9 t, x
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。. C' b/ n4 {4 B# T
想请教这里的专家，都有哪 ...

, K# S6 p, l$ c+ r# F) R
5 a) {6 k$ G1 G3 y4 w9 f换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
* b' t6 _9 i& w+ e; X- J4 }4 wHow much?????????
( I6 T% r5 V3 I

; B! W, J) b- p3 f- ]1 PI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
0 k' `/ h4 b* e# O" k* x. H9 F
7 B0 r  Y! w6 q5 W: G4 O9 ]) r. \7 \" |1 q) @' q
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

  T; t* c" f8 c5 y( ~: a" b0 |0 p1 E7 H" R, E" V
Thanks!
0 j6 `: e- |0 U6 c: y2 SI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.8 u+ V5 X, \0 l# K
  E" b) U4 F) J% {
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.* S) A/ H( K! Y9 e
, S4 z; {8 E9 Y7 K1 N* V
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
7 |- ^0 B1 `/ U8 }/ w7 ~% G* D屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
# ~8 I1 E9 |5 D+ p/ P
/ U, c  C9 N2 D- J买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

) \8 S+ f6 r, O$ U! g% p4 Y6 H7 r1 t- }" T
知道了。2 T8 F, |2 D1 Y% R+ k
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
  c+ Q- n! k  j) Y; @多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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