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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
) k0 Q  o, F9 `1 T想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
3 e' f; e+ Y5 t$ R另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
' ^  o& D' Z$ k0 Z0 c! |再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
2 V9 s/ O, }; f7 [9 i找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

& j3 @" a; b- o! e: @$ I
1 `. I# e$ j# @. u2 u, |$ B( AGood idea!: c& U1 Y- `8 K7 Y3 T
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
" ~2 M, g' D0 Y/ o) gNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
) X" p3 }8 @7 _5 E( {% Z0 b3 G: ]
4 Y& S$ Q5 w. O
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
1 p5 G% \+ y! b) F2 M当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay., n3 B( W# J6 [$ p- h
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ' W6 l" m7 u3 ~, K
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.! a  x. F9 f: A  v  X' N" u. j0 D
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
+ R8 O# y- j+ ~4 b9 e4 }

8 x2 n4 S# A: z4 |/ I+ M+ _1 WThanks!
5 o- a' c! ]2 R3 P2 |# i5 B) CI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 * ?* z# |1 b4 i2 d/ s
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

* k( j6 s8 t3 }; D) R' q& }9 |  M* }- `! C& ^
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
; g' Q+ V  m+ M$ U: ^3 C３BEDROOM$ |+ [# d/ o. W" |/ w
DEN
+ b; t9 x0 l- c9 t; X7 o2 W. ^LIVING ROOM" [. U. i8 H, M  ]2 \$ J5 ?! q
FAMILY ROOM6 O7 x1 P( `6 ?/ `" ^
DINING ROOM
' \( ?+ V* ^7 r8 c2 FULL 2 HALF BATHROOM" n( d( D0 l  Z7 [9 a
DOUBLE DETACHED GARAGE。
8 t$ o0 a: b, _% V, |Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 - A! j- J- G! y2 q% O- c
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。6 {) F7 h8 e6 a9 U; b, ~5 [) \
想请教这里的专家，都有哪 ...
1 R# o/ ?+ b0 {6 [# l4 z0 p2 O
$ Z1 u4 u- L) [  a2 A$ g$ d
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 3 }9 x' \1 ~' `$ m. A7 V' N
How much?????????
, h: I& o: J1 ]( \4 p. X
; a7 o/ D) h/ K- z
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
& @, P& A. d  w" L  p2 q, D( m2 T/ `# R

0 Z& _' n1 y! J# V( q5 j9 P: x4 a5 [换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
2 t) [/ `4 Y* ~0 E0 L

/ T9 T* }" W5 F- y- h0 LThanks!# f! O$ n8 X. D7 W$ y
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.1 l8 P4 M; [. f2 _. Q) D1 X9 o5 z* o  M

; E6 Y# @5 x5 ^# X买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
& j" b/ V2 I% q9 }) c6 c3 _7 K; G* F( [, B' G3 H. S4 a
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
/ N3 @! \7 H% W2 U! j: k7 C屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.3 e5 E* l/ b* v/ G
1 Q! D+ i7 R5 j( B% a8 r! _
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
; f% [" E% e) T( a

6 g/ d9 z% @+ Y4 E- l$ a知道了。$ q* Q* r0 A# W6 v+ i# `. g
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。6 d1 V- z5 V* \( k  |
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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