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准备卖房,请大家参谋

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。4 o+ E) {6 r2 @. @) t* C
想请教这里的专家,都有哪些建议?多谢!" a" q4 _& {* p( l
另外,大家有换屋顶的公司推荐吗?HOMEDEPOT 如何?
; Q2 ~! {" L+ t3 m2 }再谢!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
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发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
6 i* u, {6 N  b9 G8 o5 S  H0 N找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
. m! H3 c3 k; W! x

, d+ W% y/ E1 R+ ^Good idea!
0 U7 \3 K% Z2 {0 P9 dThanks!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
8 X8 D3 d& ^7 j6 H2 }No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

# }  u; m, N- S6 X6 \7 g+ h6 F7 |) z, g
You are right!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。, q. R0 x0 R$ Y/ o% j5 F
当然其它也要配套,应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价,但是你先找个realtor问问,看看他们的意见!
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发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
3 Q1 w# Y' R' m4 c! x% z# v如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
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发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
- r* W# n, e0 b店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
& q3 {5 \1 Y% |5 {8 ~8 F如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
* Z9 Y# S. e( O- I: ]1 A' O2 q5 I( n

. j0 d- U3 C! {Thanks!4 C; D" ]6 h7 u6 e( i1 p" u: L3 s! ?
I will call you!
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 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 + E1 _) f, e; l
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
% {3 g! d4 Q3 s0 u4 q
0 S$ n: @4 x  V! d* l. ^
LOCATED IN DUGGAN,4LEVER SPLIT,1700SFT,6000SFT LOT,# [' Q" o3 z) r
3BEDROOM
* A* B2 j# e8 p1 `( o9 P. IDEN& Y2 h5 x2 z4 L" ], {! p& X
LIVING ROOM! q3 n4 d' S5 z: e
FAMILY ROOM
6 d2 p6 P7 ^8 d; T; ]! @DINING ROOM; y. w. }9 a. q( Z. D
2 FULL 2 HALF BATHROOM
: P0 y! ~% U# GDOUBLE DETACHED GARAGE。
+ D9 j- B& J! `8 Z/ Q: a9 ~# lHardword in living room and dining room.
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发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 & ]- i: f1 J8 U8 F9 t
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。5 w; ]* H8 }& ~( Q0 ?
想请教这里的专家,都有哪 ...
0 G5 c6 H" T0 l  p
* [4 m" c6 F2 ]/ l1 f3 h
换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 4 M8 ?+ c  w) x) N. M% b
How much?????????

: L5 B) p( T' k1 i2 U$ L, g: F! S9 V% {3 R
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 % c' M5 ^+ I0 l5 e

. o( C0 S8 f6 X' k4 w8 A& O
. a1 O6 c9 [8 f( \换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。

3 D$ ]8 D; Y8 Z9 B4 T
, T; o& `6 l& EThanks!
3 b& h+ F& @/ z  b$ p0 _I will do something inside.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.+ L# W. s2 _- L& L1 x( S3 Q5 c
8 C) K  j6 k$ |
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.. u' R! Y$ N* X, K: J
% k7 [1 a' j$ F" \7 c
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块,区别不大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 3 U% m7 b0 ?% j1 p* k
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
$ @0 |9 P8 H& }1 L
  @* O0 ^. V5 X6 r" s& e8 U' E买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

3 n8 s, a7 ?( t# Y* b  H( a0 C( E+ X7 [
知道了。
+ N) G( Z$ Q! q' V8 j& P, H) a  P将墙刷一下先。其他的都还好。2年前原物主该弄的大都弄了。7 W$ q, O6 N; t- O: a9 X0 |
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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