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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。7 K7 l7 J4 T1 }& F( X
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
3 d2 P4 d& Q" [$ U# b) [2 m- d% O8 J2 N另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？# ~6 J0 ?2 ?, P, S7 M
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
1 b/ U  q* N+ @找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

% d* O( L. q' @3 R; g1 c- t0 C  J$ `/ x5 J& K; N" |  T1 ^
Good idea!" Q, {3 K6 v7 X4 l$ `8 v7 J5 i
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
- ~8 [/ A! H/ kNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
; n& i5 I0 }8 p. {
4 x% F7 `0 k7 E' e* z  h
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。  L8 N8 G. H: T
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
6 H! v* G0 P5 z( g( b. _如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
大型搬家
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 & Z4 T3 S/ X0 i/ ^2 I9 _" b
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.4 b8 I; j: p! I  g. m2 ^0 M; f
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

& h' j7 A/ E) c0 _) F2 [! C
" O% g' l. ?2 N  VThanks!
% l1 {* D  L* J) X  yI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 2 @; @" m- h% z& F) U" \
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
& g# Y6 ^5 \4 v6 F9 X) k
3 J( k* Z0 A" W" v
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，" F' j/ O+ L( f4 V" |
３BEDROOM/ |7 X  ~, d" [4 J. I
DEN4 U% Y$ {& J) O
LIVING ROOM: ~7 _  G& q( ]) o2 Z6 V" @
FAMILY ROOM
* B3 a0 {1 d0 s% I9 X( K4 ^DINING ROOM
% ~, ~+ ?1 I, I' M5 l" n( _" C+ X2 FULL 2 HALF BATHROOM4 e* o# |! Z' U
DOUBLE DETACHED GARAGE。7 F0 S- a7 N" c$ y) ^( W/ H3 i
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 6 ]6 H  g7 R' _8 I+ S2 y% u
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。# b4 U& P: S2 `7 J4 t! A
想请教这里的专家，都有哪 ...

: T3 B9 {4 s: M9 X1 w4 e' H7 X& i; M6 ~6 F8 L/ x
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
- o+ c$ @1 M( }1 t, y5 v. C* V5 pHow much?????????
; J9 C9 W  c% y) C( U9 }; }, F. l
: B9 x7 e8 G$ d: B2 P! ^
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ! z$ J$ A* g) `9 S9 o- X3 ]
( a; }- s7 e9 k& n$ x, f# b

0 _# a6 h1 M+ H% L0 Z6 g7 ?换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
# W8 E7 b* G' C) m

# ~# y. p  ~9 {& }; G/ Q: w, ]Thanks!
8 ?0 J. W. J( a" u9 _' {0 z* ^I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.* ^* S" [1 x5 A
  U" q; ?) x9 d+ q, z: ^
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.0 ?4 r* c& Z4 O/ P  t
! K/ d$ I( P6 P7 b/ D* g0 r: c
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
5 n5 Y# Z% z( m2 Z1 |  l. C屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
8 i# t/ N3 c0 H. t: m# i* J- M$ ^
5 Q4 v! \; j! f7 U买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

0 J5 b0 S3 T& A, O3 I, q" y
- o" o- c/ H# E2 Z6 D/ Z; v; R知道了。
8 n/ t2 ^* n' O7 f将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
1 f( R! [# z3 P( {$ I- q1 }5 p多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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