多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。

虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。


1 N0 |  R+ |5 K8 }  R! j  \
以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。
( [5 S# P$ e. P4 p/ p: k$ q
+ V6 t9 q' V7 s8 M6 Z- a( W就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。

但现在，它已被重新列出十次了。

2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
6 t( v: o* h/ V  Q
随后，它一次又一次地被列出……
: l& Q' b* F; B* e
现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
: G6 j3 ]5 _' m1 O# t
这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
: h( Y. i+ n# ^( h  e
他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

! _( G2 |4 C: `7 f7 G8 G# h我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  

例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
# U/ P) b  [; R; u* b
主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。

6 B% |* b  }' D& ^" M更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。

$ T: B9 A8 M5 A1 O, k可能还有更多列表中未提及的升级。

, l, {, I% F1 `业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
* B/ T# c( ?1 Q* D0 O
但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
' R) b6 D5 a% Q* H$ R7 j0 d3 A
' M0 y" m/ [8 U) x( {就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
6 M4 W# Y. |! U$ a
不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。

但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
$ N/ W  a4 u; x/ `