埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 7880|回复: 11

物业避坑

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2024-12-17 16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房屋中介:Jack, Chenjie Property Management
. b# f4 H- E) h6 R5 ^) k8 b0 W. w
* U& j& l7 c1 s: p# T' R找房屋管理中介一定要慎重!我被 Jack(Chenjie Property Management) 坑惨了!
, ?, w3 S3 n- x: v" n+ f0 \; z" x+ ^, `3 T3 T- B% P8 v
Jack帮我找的租客擅自养猫(合同规定只能养狗),还在屋里抽大麻。一年半后我因更换烘干机才发现,屋内恶臭刺鼻,墙壁泛黄像没人清理的公共厕所。更严重的是,地下室天花板和地板全是猫粪和尿渍,无法清理,需重新装修,损失惨重。/ X3 H/ f; X# L6 ]: N  m! {
1 B6 `# e$ I# S, w$ ~- Z* L
向Jack反映后,他只草草要求租客清理,结果租客逃跑,他也不追踪,仅打过一次电话就说找不到人。起诉租客时,由于他没有及时通知租客,差点让我在程序上吃亏。第二次开庭更是直接甩手不管,说是出庭与他无关应该房东自己处理,他只负责递交申请,还反过来诋毁我。0 U+ A% N8 X6 y# d, k7 A$ Q$ C
! o) ]% Y- r$ v3 k) o8 z2 ?3 A
这次教训让我损失巨大,提醒各位房东:千万远离这这个管理人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2024-12-19 00:13 | 显示全部楼层
一些wtf的对话
Screenshot_20241216-133124~3.png
Screenshot_20241216-133335.png
Screenshot_20241216-133145.png
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2024-12-21 19:29 | 显示全部楼层
心痛楼主遇到这样的物业公司
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2024-12-21 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
奇葩
mmexport1734848933670.png
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2024-12-23 11:03 | 显示全部楼层
最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2024-12-23 16:03 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-23 11:03
, Z+ F/ D( c5 Y) q最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。

# T1 G9 Z" t  d# l2 q# }确实,所以才要找专业的人去做这件事啊
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2024-12-26 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gta0816 发表于 2024-12-23 16:03' p) Y! G/ @  C
确实,所以才要找专业的人去做这件事啊

( k. Q0 \9 {  u$ J: v' z有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2025-1-2 11:31 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-26 17:43
% _" K! \/ @3 G8 G7 f有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。

5 c) v# d' B6 y' C, y对那肯定,这就相当于上个保险,什么事都没有的话那这个工作是不是太轻松了…空手套白狼啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2025-1-31 11:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 Jack7139 于 2025-1-31 12:32 编辑 ; b$ y/ n0 _/ P) K: X% W

9 c3 _0 B& j  K4 U  `4 U: F物业公司回复:4 O$ e0 O* `) ^8 t
关于这位耿先生的遭遇,我们也深表同情,抱歉与理解,希望后续装修事情能够妥善处理。如果耿先生需要我们,我们也会一直配合,我们也致力于做的更好。 ' ]+ y1 t4 c0 K4 |
, U; S% ?* O4 @2 W. }
以下几点需要补充说明:
1 V8 }, G4 I% N* s$ L7 M1. 租客是我们在要求他们彻底清洁,我们进房检查拍照并给出EVICTION NOTICE之后,租客自愿离开的。$ f) Z3 U( B0 L1 u2 s3 s- L) Z
2. 我们整理了大概大几十页的上庭资料和证据,所有流程专业并且符合法庭要求,Notice Service通过邮件并且记录了租客的已读回执。
/ t% B8 L* g8 n3. 第二次开庭我原本积极地准备了,但是在第一次和第二次开庭中间,耿先生发布了不利于我们的不实视频和言论,我感到非常担忧和顾虑,并且耿先生找到了原春团队管理,于是我提出转交上庭的权限。
& C% ?# q+ g" L1 b6 L! D' C4. 本来我们是要负责给房子维修和报价,耿先生主动与我提出并向我的员工拿回了所有钥匙。
. H* V  o6 L- e3 x5. 耿先生最开始与我协商,我们给予$400加币油漆人工付给耿先生,他自己刷油漆。后续耿先生分别要求
5 A) g- P# x" C3 n' _2000加币和10000加币的直接赔偿,我没有答应。
3 ^& ^/ N3 L- @6. 在房屋维修期间,耿先生安排了一个流浪汉进入车库和房子居住,加大了对于房屋的损坏。我们的臭氧消毒装置也因此遗失在房屋维修期间。
$ r% i7 r# m7 f/ n2 i0 S
4 V* j% f7 z  g+ [/ @7 U* o: b: A8 W如果有我们做的不够好的,我们会今后改正并加强。
' k* o  [3 o. g, @- B) s
2 ?7 t0 h9 f" Z6 X如果耿先生和网友对这件事有任何疑问和顾虑,请随时联系我。
3 I! T+ h. y/ L8 s: G* r2 E$ |- C! ~8 Y
Best regards,# n+ z2 `, w  _9 M
Chenjie (Jack) Wu
7 J9 I: g: q& l; d" ?+ F% i  M7 f4 A - Licensed Property Manager& w+ E3 U, R$ [$ T5 j+ Y$ C
- Broker at Infinite Crest Realty
, @( z; }; H/ E4 c, }3 Z - MBA in Canada
2 B! \6 @3 t) L! n; IP: 587-937-4353
; k8 ~6 u+ }2 M% f! [; R3 - 10004 29a Ave NW, w7 x( ~- v* u" o7 _  n6 n  p! ?' i
Edmonton, AB, T6J 4R7
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2025-2-23 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其他的实在懒得回复这个人。就要求退钱的话,我开始要求2000是在发现damage越来越多的时候,因为他的失职,我只想要回他两年的管理费,毕竟他并没有“管理”。最后整体损3万多。$ I* n, s8 B2 m+ I/ P7 R! c& M
# y& ?3 A8 Z$ C6 k3 ^% v
如果想安心出租、爱惜房子的话,远离此人。! }; t7 H1 M6 I: O4 r* ?# P( R" h
我爸妈之前还有一套给他管理,前租客搬家把房梁撞了,他为了避免麻烦美其名曰避免损失房租,建议我们不报保险,也不追究租客,就继续那样出租。此人可能没有受到过关于责任的教育
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2025-3-13 12:36 | 显示全部楼层
回复耿先生:
. |# N' A( ]( E& v: U$ g) Q0 }9 w% z2 ]) W
1. 不是“房梁”,是”屋檐排水槽“,当时半个月内已经基本修好,扣了租客的押金,当时也找了耿先生信任的装修公司检查,确保没有房梁问题,我跑了很多趟。
+ B; y. b: J9 p7 ^: q$ b# z  M8 w$ K9 z
3 ^6 F: J6 g6 U在这里,希望耿先生和网友们能够认清事实和真相,以公平地视角看待问题。房子的损失让你很伤心,但我也希望你能够适可而止,不要继续在网络上危害不必要的群体,公司和个人。
; V9 G0 r& ?( @5 `, r
( ~: g* Y' _+ v# }相信很多网友也看见了,您的很多言论已经上升到了造谣,诽谤和对于我个人的人身攻击,我相信公理自在人间,谣言止于智者。
' q8 v3 \' V( F& h. U- u; T2 |% R
& _2 D/ I) X$ p  T% d8 t谢谢$ P& X: ?9 A; \1 i* p: I$ g
Best regards,. Q* m0 B# C, V, i/ k+ F1 G
Chenjie (Jack) Wu5 x* I2 B: C6 h
- Licensed Property Manager
! H) e3 @/ |6 o3 I- Broker at Infinite Crest Realty
3 G+ L: \" j1 b- MBA in Canada
% l2 P0 ~- c0 v, O! d" C$ Y  YP: 587-937-4353
4 C' ~4 Y4 w! A0 e; A1 t. ^3 - 10004 29a Ave NW
% k) s! ]) G. W0 |' SEdmonton, AB, T6J 4R7
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2025-3-14 13:42 | 显示全部楼层
(服了…避重就轻。他所谓的修好就是“能动了”)
8 R1 Z1 }% N% I# p5 w% p3 ` 听说这人口碑极差,有人说我没有联系方式,我手机:7809648915。我们有个受害者群,正在整理资料,联系我,欢迎加入
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-19 18:26 , Processed in 0.152057 second(s), 20 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表