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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表 0 a# \7 |. V0 H- e
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
9 D! j+ I' O- G( ~
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
( O1 ?- m& @( @
) ~6 R& s: K% Y建议操作策略: 捂房不动.6 t: t+ J* M/ ?
理由: 保密
* D4 s, q5 X: Y* D' V) z7 f# P6 r1 t' G. u9 J' c: u. p. f4 k
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
/ @, ^2 S5 I, a0 v* ^1 q0 l' \; ]
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.& e6 r8 s( i7 }! x8 w5 r

6 }2 W" A; w5 e建议操作策略: 捂房不动.+ g2 S; I' U8 B% h6 E% {
理由: 保密

, @! `! T5 h: Z: G
7 {% U% ~; I- o5 q: L: R- d: N/ K$ O. L  C先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表
' p& r: F' B' ?" W. w1 r- J; |' K! L3 Y# z
8 x2 P4 t" {8 z1 p8 h5 h
先涨30%, 然后让利3%?

% ?6 B. o7 R3 P6 g2 T0 L毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 $ y0 R3 Q# P" z2 R
9 C% v. {8 {, R, V% I' Y% t' m* V
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

) R. ~" w, {0 J$ }
1 A5 g# S, M# G; a% N其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
$ B) d+ q, ?/ l3 ?) @# k现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
目前 跌不可能,4 l: m9 i: G. S" N4 {( n
加国别的地方就不说了
) D2 V0 K: [" \, e8 j7 q& p
4 F- q9 V* C& f埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
( W7 e; r1 p8 k目前 跌不可能,' k& V% K, g. n- W) u# z: E8 q
加国别的地方就不说了
# y: N; Q7 \! S  k1 L6 G( E
+ e2 Z4 d5 {1 k6 B8 T7 R4 u" e埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
理袁律师事务所
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 9 {. v3 t) a0 n1 i6 t( Z) l
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

. ]7 L9 e$ {0 `5 H
$ f7 w  X2 \1 O5 ^3 Y( f" L不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 ; v" G4 I5 d( T, N7 ?& i
一群多头在互相鼓励

8 T9 a! n5 `! X( k* bheheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
9 k$ m5 G; ]" QIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
- P- g/ ^2 ~: E, M% G/ l5 ^) z
I don't know other city in Canada .# r% w# s+ }1 J" k. T
2 M- j- S+ a0 r" g6 [' h& n$ z( W! p
Here everything is up up .
4 n4 I: j+ y0 b. }
5 k7 W) c! R. Z3 M3 g- l7 {% H7 fno idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
- _5 f  c- d+ s: \/ r' s* y0 y; W" s. R
I don't know other city in Canada .
% ]9 Q+ x' @3 ?% B7 T& V# _1 E  E- ]; e% P5 x. \  W" {
Here everything is up up ." x7 T' ]1 M1 y3 D# q/ O% m
% m# H; H5 D2 e6 P5 `& [
no idea

: i/ x* U+ ~" Z3 j- m, [' l/ P& Q+ w
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
# @& u/ n1 f& ^4 Q, c7 f/ C2 U$ g' L3 W( ?2 Y! \* u
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
/ c: F% y# f; J( `
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
  z1 E8 H, L, L# }* |6 [3 L不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
) o! w! `! I. A. Z4 [* s一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。9 w) m1 Y# n9 Q$ W& B7 K9 M: z! Q8 e
不过他现在的房子都不 ...

: a/ A5 e  Y5 a! t牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
/ n% h4 B  c, B; B) o一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。2 U$ _! A1 d; y3 `) N
不过他现在的房子都不 ...
  j) r  K& r5 h& w& M8 T8 F1 z2 [
+ Q) @  o5 b/ S/ H! Y* q" \6 U
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
6 U! H, I7 b) n9 W一群多头在互相鼓励
( y/ q/ V- v+ Y7 l* I
－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励   x' v+ _0 s1 J& X8 k  c

7 v: S' N+ P: @8 `+ x- m  ~------------------------------------------------------------------------------------------, q2 h/ R  h; \" B6 e3 s: h
  e3 v/ A: x& C6 y% h
right! absolutely right!!
2 d( `9 m+ v4 m1 W+ y8 M
* P2 {' \; J: V: F! l! N: Ohttp://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表   E7 x9 Z' y9 \6 M4 D, p
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
) ~/ F5 s$ `" g8 }不过他现在的房子都不 ...
/ O  n7 T; Q) ^( v4 n! \, S0 g
True ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 ' M1 A: a7 E0 e* F- E" M' V
; `) b5 V6 s& s% k/ l$ g
6 m: Z4 `4 i. \' m( @1 U
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
+ Z# r, }3 W) T) [  k# Y
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.- d, S2 ^  h0 G# n6 Q4 D8 N; W( g6 T) h$ E

# x# x# [5 [' u7 [1 t3 L4 \. vIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.# V5 q3 V' W6 D! Q: U+ v4 \8 V
' G' l% |' w& ^' Q& L, d* r
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表 " W% M7 ^+ g$ t& P
3 I* `3 G- R3 C6 R
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

: a* m' Y) p, G5 A* ~
1 z) s1 V- n! c那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?. S2 G, @2 Y) Q) G7 l

3 k6 Y% ]7 J( z0 S对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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