埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 7109|回复: 47

怎么没有人看跌了啊?

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
% m; D  T! |' F6 e1 T0 \6 `# W大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。

" E& b% `9 p8 _4 x没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.! l8 X8 i; P! ?- A5 }( a- B

( U8 n5 K, O% X& {0 c- d建议操作策略: 捂房不动.
$ J  B" E6 z( Q1 |) p5 E理由: 保密
' V( R0 }7 O8 L( O# A
$ s" l9 \; A- h* W3 ]) Q[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
. ]/ R' I1 U- b+ I+ p5 b. }
7 w0 \0 l$ @5 B6 E0 }' l没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
$ ^) Y; m" s6 b, n* I' H, ]% R* K6 c" C/ H3 p  k& Y  ]
建议操作策略: 捂房不动.
% B6 p; P. E' ~1 z理由: 保密

3 _1 F7 K5 D6 S" f& c' J. i" @( o( @- H, `
先涨30%, 然后让利3%?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 9 F4 S  ?, j4 U
9 B3 P5 p9 t, e  e2 m
) y& c* f! ~6 w' R( `& }$ V
先涨30%, 然后让利3%?

0 `+ l  p* a& t1 R! S: n毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表
7 L0 B- q0 R' N" N0 R/ O$ l5 K9 {
2 ]3 T4 Y& q( w& e4 C+ O2 ~7 O; ~毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

" Z5 O- y5 Y( G3 q; s, F5 j5 B0 b) h& p
其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT,经过一点点装修后,由商业住宅改成了可以出售的民用住宅,把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
& q4 F1 S4 v3 D) @0 r2 L现在1个BEDROOM22-25万,2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万(还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
目前 跌不可能,
& f: C: Q/ y% d' x加国别的地方就不说了
. d0 i. o$ e, F8 p& j6 M
3 h1 V( G7 v* I. N7 @* q, X埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一群多头在互相鼓励
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
8 n; a5 l) Y6 H$ C3 x1 R% w目前 跌不可能,& V+ M$ X3 E& n
加国别的地方就不说了
5 j0 D% D' P. R- P8 [# R9 ~1 }8 d, w
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 4 p$ T/ w$ t0 H- J1 x
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
& j$ x, W$ A! g2 t4 _8 T% l

' M4 ?- `% G. O+ l* X不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
2 I% l- K/ e8 p一群多头在互相鼓励

7 l' s$ R* G" g: i* r/ W! Nheheh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
. E5 t' W* F* }3 pIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

0 e& z3 L! z: WI don't know other city in Canada .
& q. Y; _1 C9 c( y3 h( C# L. \, {9 o$ Q4 v4 B& g/ Z
Here everything is up up .
' E4 t. A) R& J- a4 Q! }2 O/ i0 W, W1 t0 G
no idea
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表 2 g6 X9 B1 \7 m8 ]! X

7 n0 b) x1 i* {* W9 F+ g5 gI don't know other city in Canada .
4 f  s* h& R& L" l/ f5 L
# T! T" l# }  l/ GHere everything is up up .% W) F* v* G7 X5 [
, Y1 C. u! t  k7 c
no idea

! b; x, n( ?$ ?9 f* m2 v2 t6 h1 E: s+ }9 O1 K; E( O+ C
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
9 d# j" ?, P% r! c! t
8 {# ]4 R7 n' k6 _今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
+ j7 H1 b' ]4 F0 {; \9 H6 U& p
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
$ n- N# T4 h; F% U) Z  ^不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的,剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 ) `3 y5 l2 L( L3 g+ }
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。: W# j4 ?! d: }1 E& h
不过他现在的房子都不 ...
; {. ^2 G2 u, L) b1 @6 u$ j" l
牛!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
0 v' j( ]3 A4 e( X, w6 V一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。, w) X5 T, m+ U, N. E$ s' H$ p
不过他现在的房子都不 ...

; E( M1 o1 |, \% U+ r
6 P9 s8 T: z- i8 L看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
" H0 h" ?( `% S4 `! T一群多头在互相鼓励
. b+ H% s& J1 @: ]. ?8 [
---赞!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
% `, D) p. h8 y5 I6 @4 A
+ Z% }& I' c4 A6 w' w( d7 b------------------------------------------------------------------------------------------
6 p' a3 j5 C" {6 l. ?! c- w# `4 F5 T7 ?) ^8 C5 N) d) P
right! absolutely right!!
% |" G5 h9 L+ E% w, _- u
: w! i+ R. m' F/ ?: `http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表   w2 a: x  W4 _# r, [/ m! v  u
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。( j# b% s' f  r5 Q3 q, ^1 M% C" g/ e
不过他现在的房子都不 ...

" q& J, L9 R! N0 T' V& TTrue ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
2 K" P2 j- C$ a3 A7 r
; Y; G0 d$ k! N7 t+ V5 V  @6 N2 j3 h. A$ z
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
& F# ^- J/ {# H2 p3 z: S! P  V
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
, x. M# J$ H& i5 l2 o
6 d! q/ z9 t# B& a/ N  h+ U$ t  x8 vIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.+ o( Z- q* y3 ]7 x

" `% ]4 U8 R# ]3 ^[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
7 z9 S; q8 n. E4 e! x0 c0 D9 _7 T. W, w7 p, X
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

7 h3 v/ }5 {6 u3 n1 F8 J* X* |' b( v
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?# e4 X( v; `9 r2 T0 E
9 L9 _+ F% l! n1 Q* j
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-16 15:28 , Processed in 0.265129 second(s), 47 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表