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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。# g9 p# p7 z# v/ e
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。; C6 q6 ?+ a2 N8 h
4 L8 R( z& X. J, q3 d- X% a4 u' F今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。3 D/ m2 |. b6 {: T: ?7 \- `
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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3 Q. ?$ R7 p2 {法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。8 \+ f, ~) D, W2 v
' F1 x' g# F; v据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。5 A% f: u/ m( H& x. \4 d6 p
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' W$ [( J8 v5 D6 x+ I7 l9 N8 \目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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3 Y/ p( |7 D R而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。- M4 c" ]( E' ]. }
: ]& l+ s4 E @根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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p2 }& z" N) T' j7 e7 I然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。& K" c: p$ @2 G8 ^( @
* M. I3 V8 ^# S: E: N$ c9 j2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。$ U7 h$ y. ^, G* T& h
" y4 N3 k: ]2 M: m) d; f8 T0 l前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。: T* ]! \- I9 l! Y" x: k
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8 |* O; A1 v7 S6 x原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。9 m( s: b5 A% i
u, y, f% D+ z) D% x; l1 F他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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+ z- L0 ?" V& U) R这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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: H, W& O! K' j0 @, m+ p于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。3 t. _: Y) r3 {1 B( c3 o6 W' u Z
[" h4 h+ @! C& ?/ {% r钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。) \& `/ M. e0 q( i" f+ g
) }4 P2 z( e/ p事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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9 R3 Q3 g4 A( E8 E: I7 Z% p0 o2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。; s# ?; J" {' r- B9 e
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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, I8 T* K, g& c( C% q7 p3 x! Y xBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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+ ]6 x# r: A4 ?: Q值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。6 m4 H- p4 _" k# z
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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* }1 q8 O% L1 m' L4 U7 t其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。% m; t1 t+ T% n- Y# p1 B9 D w
' I3 o" d8 A0 Z% V* r) r4 R4 s; t2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。 j: k; ~; e) b% F5 L# j
7 q. i: O3 }# u" Q联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。1 A( w! p1 |4 i
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”4 x7 o; g# H! B" X+ Z! b
% R$ x) s- P( r8 o8 X% z“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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+ ?+ I4 ~+ [$ i: B0 ], `2 p“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
" t0 B1 R, v B% K+ }
% r) K8 J4 O/ a6 k/ v" ?你怎么看?
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3 M, G+ | d# g9 B+ c如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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