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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。2 t6 L" t- f" U, b
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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* k" _7 V! [# S" q如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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! |( ]6 i0 L& i, ?# VBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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7 E2 N( P' S! C& h法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。7 d9 t: e& |1 z5 a7 b+ J8 D: `
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。+ E0 s; u$ n- r. V+ E& O. `
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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. y9 k! b. z% a9 u# o3 @而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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! U$ n w1 [" R% J' }根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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T# @* N9 U4 h' U, N! `李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。% o8 a* F3 Y6 v5 h
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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. g2 Z2 J4 u! F$ d3 g! F, ?其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。& A" a2 _ X5 s" ^
]5 N; }& \8 o9 \2 r, M前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。& S9 A- p1 P0 h6 a# L
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4 B, |1 ]* |4 Z1 H# b' }* n d* [原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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& y: D1 ~( X1 b* L3 D& p这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。* ?2 P' j* x; e" q# f4 ]- }0 x. D
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。: b8 m$ G' b) l4 G" p
* X" |, L0 O+ M* N; W事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。3 z/ v4 P1 p. `; {$ |. E
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。) D- m: W6 \& |# D% N
" |; d Q# ?' Q- r虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。" y9 U# f, ^0 Z
2 ?1 l! L1 d: |BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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6 S: X( I; }5 L值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。& _( l5 ]" M ^3 E& q6 a' C% W) l2 F
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。+ V' _2 @: {/ @" A- I9 d% e
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。/ D" ~2 Q& H1 e+ H8 V; d
) ^$ C2 a R0 {( \' B2 y联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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9 ^/ v# o& u( \; s7 L8 ]; W: I+ m然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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4 T1 X/ n! y: q+ L) \( t“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”# P8 s) u( J: \, ]
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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