签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。

# W" l, P3 d1 Y9 i6 g接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！

, N9 r: \9 k& q8 \$ M6 q学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……
& [; l: E+ I' t5 D' B

3 b9 ?* q- d8 A/ L' W4 u0 M" B& b3 J
. ~- f; w) q; r$ a8 h/ V这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。
6 q8 s3 |; `5 \/ d; F2 d
$ M$ B5 H* D' c! h1 a& g最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。

这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。
! |8 I) Q( i8 T
加拿大4010万人口

220万非永久居民
0 K" g/ f  ?- S) _
加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。
" @8 }; N6 R3 S7 `+ a( l
这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。

加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。
2 g5 |+ W  L6 Q: W, U9 {& D
报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。

这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。
! g1 [# H5 g- ]% Q2 y7 l# C
8 k3 f, v+ G3 ^3 a5 c5 `- f2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。
9 n! o! q" y/ O. n7 ~- g
5 G- Y. P& T4 b4 M: i报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。
% c6 L/ W! d4 S- d) Z
1 ]7 N# S- I% n' v1 ^; A) P看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面
* }! z, P3 j& e9 M0 x
  g: G% m: {3 F! D有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。
; u: a# a  y# B
" o4 l) O( y- ]7 m4 J9 Q“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”
) U) Z7 K* _# y9 g0 I" a! m
* L5 ?) Q! `. u9 o- J! L经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：

工作在哪里？房子在哪里？
, d* |* [* e% `9 o& Q' l+ v$ e
学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。

统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。

至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。
- o' ?/ u7 w5 f1 b8 n
: b; T: m# l. k6 D8 i# |% K有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。

现在，该网友心态几乎崩掉:

) o* l* @: d; z+ L0 R2 U$ J9 l+ ~现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……
1 R) m. E* M* ]  q
7 q$ N2 S( s9 s' k1 t“我来的时候买不起，现在更买不起！”

多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。


7 }* X2 O1 P0 {3 J' o* R
加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”
- v" \% w& L( w6 r3 ]5 x) Y
  s2 O6 t6 w3 k  B, N6 B# f要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。
" v' U2 i; n$ {4 g
# {2 f/ p) n) R1 S简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。
# B5 g" `$ v, L! e$ ^
. c. j9 Y6 O5 d. w% N) D5 g大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。
6 K  r% p* ]. Z7 y* W# I
0 ]1 V7 c& c- M- t- t+ u7 v年增115万的人口，就是巨大的房市需求。
" {/ W  M$ V* W
根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。
: ~3 a$ m& \! m& c& f0 c
而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。
( X( p. _2 ?! d7 P! H5 ~
. E% r9 K+ V$ W2 F- B希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。
" I/ z1 f" o+ o7 J0 O