签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。
5 W' D# G$ z$ n6 u9 x7 ~
/ b2 l& G3 E2 `* Q# R* l6 m, V接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！

7 X7 p5 d/ o; c学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……



这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。

- i2 L* T+ k0 V$ |% o7 c" G最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。
/ n6 r2 B2 n. x' f4 M- w! r
  V( k4 k0 Y! {这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。

! T& I6 G: Q( G 加拿大4010万人口
9 |& F4 j! f& N! e
220万非永久居民
9 ^7 E  @- |2 o/ o: H& R, |* g9 g- s' c
加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。

, v0 J6 `% e* H这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。

: g  X/ t6 s; O7 t3 w0 L) f加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。

- P. G2 w) y5 Q报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。

5 S) F/ a- D0 n* a0 v. c这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。

2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。
. J. c! r, g" N4 l1 n' I
报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。

看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面

8 w8 L$ a7 I1 t# W" g) `" Q有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。
' J  E4 M" B/ F
“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”
3 J6 \  f0 R  g* N1 E
+ j9 i; Y' [5 l1 Z, ~经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：
: P- L5 q, h! F4 _
: ~# ]5 _0 a+ H' m; P4 g! Y  d7 r工作在哪里？房子在哪里？
. [" S2 [' ]7 }
学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。

统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。
% H8 b: h# Z* _& f+ [; Z
% L; g+ K3 |- W5 H8 d# ^至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。
$ o' j  n6 |- {& |2 o" k$ \
有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。
& v' E$ g1 d) q# K, j$ ]8 L
现在，该网友心态几乎崩掉:
6 i' y4 {1 A( r9 Q2 C6 S
现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……

“我来的时候买不起，现在更买不起！”
" B6 n$ U/ V9 t- r3 n9 E: o
多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。

2 Z" k% Z$ J" g3 E
0 _1 S$ Y* e* M# c6 k# j
  i& r3 Y( ~# F2 Z加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”
8 h! g9 Q8 T( g; m" e$ w
3 k/ }! ~! H& _0 v' q要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。
. Z% a  e6 d, J% J
  N& ?2 @3 Q7 `/ {( X简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。

大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。

% X; e4 u7 I- p1 N年增115万的人口，就是巨大的房市需求。
; l6 M6 e% ]! _) G
根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。
6 ^2 f4 m) n! }! G
而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。

希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。
1 f  Z3 H3 d' E( W6 F  G* L