 鲜花( 4)  鸡蛋( 0)
|
与 2022 年 3 月相比,2023 年 3月大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅单元销售总量下降 44.6%,与 2023 年 2 月相比增长 42.1%。新上市住宅数量同比下降 22%,但比 2023 年 2 月增加了 32.3%。GEA 的总库存比去年 3 月增加了 22.1%,比上个月增加了 11.8%。6 h, j7 h! I$ W4 z: t* m
Y0 G( M- y0 Y' S
8 U' H) K* I3 C% S# S/ K3 月份,独立房住宅销量比 2022 年 3 月下降 47.5%,但比 2023 年 2 月增长 48.4%, 为1,076套。双拼销量同比下降 58.2%,但比 2023 年 2 月增长 20.7% . 联排房的销售额也同比下降 45%,环比增长 49.2%。 公寓销量与 2022 年 3 月相比下降19%,但比上月增长 30.1%。
: `* R% Q4 i, I! r) k7 q" w) c0 w
: t& e) f) n5 b9 n
所有住宅平均价格为$ 390,063 加元,比 2022 年 3 月下降 9.5%,比 2023 年 2 月上升 5.6%。独立屋平均价格为 $485,739加 元,同比下降 6.4%,比 2023 年 2 月增长 5.7%。双拼平均价格为 $365,455加元,同比下降 4.1%,与 2023 年 2 月相比价格增长 2.2%。联排别墅价格较 2022 年 3 月下降 7.4%,环比下降 1.4%,售价为 $247,796 加元。 公寓平均价格达到 $192,746 加元,环比增长 2.9%,同比下跌 5.2%。; g( {4 K- D$ P& E: r
& j J/ \+ @+ s+ K
, B1 `0 M! f' K9 d
大埃德蒙顿地区 MLS® 房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 $377,900加 元,比 2022 年 3 月下降 7.8%,比 2023 年 2 月增长 1.7%。
4 v2 W* L1 N* j! p6 h; z" z, l+ ?1 n4 S0 {! i
- Z3 O2 x! n6 Y. p
”埃德蒙顿房地产经纪人协会 2023 董事会主席梅兰妮博尔斯说。 “随着平均价格和待售天数继续逐月改善,随着天气开始回暖,我们继续看到市场活动回升。” “我认为可以肯定地说,春季市场已经全面爆发”。
, c, u! n' f! P
5 c5 `: ^9 X% X& L8 X7 z- Y; K }/ l+ {- i! d
独立屋平均在市场上停留 46天,比 2023 年2 月减少了 8 天。 双拼平均上市时间为 39天,比上月减少17天,联排别墅平均上市时间为 52 天,比 2023 年 2 月减少了 8 天。公寓平均上市时间为 60 天,比2023 年2月减少了5天。 总体而言,所有住宅挂牌的平均上市时间为 49 天,比去年同期增加15 天和 2023 年 2 月减少了8天。4 l$ B2 u o* b# z' O! t9 U
, x( y; M% G7 K2 e随着市场的活跃,如果你需要买房或卖房都需要有专业人士来为你获得更大的收益,老杨团队十几年来已经为超过3000个家庭提供了买房和卖房的服务,是你买房卖房的最佳选择。
4 r) l. O @8 N9 a, M |
|