【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
( I: g3 X& g+ `! ]) K; w' e加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
0 O% p' W# l! y# t- n$ E1 b但是都是加息所致吗？
偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
* ~7 s5 J, F; Z' _+ c; Y但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
3 F3 n$ P+ u7 w: q* }: ?短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
. n. R4 T' |, I# O2 ]  M6 c! h/ l! P利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
; N$ t0 T! f1 |/ o# A/ B房贷大涨3倍
$ y0 T8 f) f& c. t9 q8 M. ?* [苦的还是老百姓


: a# b+ v2 f% l) h1 v
2 q* W8 ^0 q% d6 q7 q; {
! L# _6 _# d, H2 ?" u% k( ~4 y$ }- ?0 B
3 u, f4 J: A. M( T) w* E