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加拿大房地产协会(CREA) 表示,11 月份经季节性因素调整后的房屋销售环比下降 3.3%。该协会表示,此次下跌抵消了 10 月份的涨幅,并恢复了今年的整体下跌趋势。8 c* x7 L6 f* J. I4 b( `) b" X
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11 月份新挂牌房屋数量环比下降 1.3%。由于利率上升增加了加拿大人的借贷成本,今年的房屋销售和价格均有所下降。与一年前相比,11 月的实际房屋销售量与 2021 年 11 月相比下降了 38.9%。11 月份全国实际平均房价为 632,802 加元,比去年同月下降 12%。
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CREA 表示,上个月,加拿大房屋销售量自 2 月以来首次出现月度增长,但分析师表示,他们预计市场不会立即回升,因为情况已降至大流行峰值以下。
" }% l2 [: g6 `5 ]9 X6 j该协会透露,10 月份的销售总量为 35,380 套,比 9 月份增长了 1.3%。' Y8 o* t1 d5 N1 l
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与此同时,加拿大抵押贷款和住房公司表示,与 10 月份相比,11 月份的年度房屋开工率下降了 0.2%。8 c/ f5 P' K9 v
5 K6 j5 e1 |3 T* j& Z国家住房局表示,11 月份经季节性因素调整后的房屋开工年率为 264,159 套,低于 10 月份的 264,581 套。# H* v" G% H4 V+ F8 ?! o
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值得注意的是,多伦多和温哥华的年度开工率有所上升,但蒙特利尔有所下降。
* [6 z5 M4 ?9 n+ |* w! {农村开工率经季节调整后的年增长率估计为 21,515套。 |
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