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新房上市之2----------South Terwillegar 独立房!!

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-4-15 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
夹4层,无车库,全层装修---------楼上2卧室,一卫生间,一个loft( 原设计是卧室,升级为loft);
6 ]1 j( g$ u: g1 W
: U! {9 l( |1 r/ @主层是厅,bay型窗。往里走是厨房,餐厅。
, ?; I1 `  n, ^" i. t  T5 i6 ]/ E
& u0 h- \# Y5 [# [2 U! B/ h. A  n楼下的第三层是客厅,有双开门直接到后院。一卧室,巨大大衣橱!!!" {# d7 @; c2 G1 z$ N' `
2 q( _! d2 t7 {8 f7 `$ |3 C, F% w5 s) Y
地下室一卧室,一全卫生间。
# W% k% T& P$ v2 N/ ?0 |) y6 @( M4 g0 ^
房屋设计尤其适合家有初高中学生的大家庭。
6 H( W& f* i) W# j( g
# k3 @0 b1 @+ p; y4 [. K4 T& j明天上报mls,预计后天会在公用mls上列出。
0 H' J" O1 Z! v" x: G+ ^$ a6 a1 H$ m1 f$ n4 \
预知详情,请致电李锦霞,695--9588查询。谢谢!
, S, H( }2 h" \! c; O, a% u) {' r$ r5 ?, A1 y/ U
最后说一下,房价:415000。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 22:15 | 显示全部楼层
姐姐,现在的房价已经这么高了?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-15 22:52 | 显示全部楼层
原帖由 assignment 于 2007-4-15 23:15 发表   C9 v, \+ Y3 I& h" l& z
姐姐,现在的房价已经这么高了?

8 }- R2 ~6 A6 O5 N- X9 A$ O8 P* B- W. S0 b; S
看来妹妹你最近不关注房子了。
& \# b* n  s2 g# J# v" ^7 `1 s& M6 B
你看我上周出来的4个listing,3个都麻利儿的走了。只剩下那个中价位的房子,就是这个中价位的,看得人也都不少。广我自己的客户就有4个去看了。明天还有一个。 / q/ c: n3 B6 ]% `0 \, N$ |
3 r/ ^# \; A5 _7 i% u' U
所以,市场不是以人的意志为转移的。也不是某个或者某些人能控制了的。
- _- p4 z( D2 p2 V4 ~
7 `, k6 U% m0 c3 u: @9 l看看租房市场,只要房租上扬,而空房率居低不上,市场就是非常正常的。* Q8 t$ m5 N8 ^
& [4 `5 p5 {$ \/ O$ U2 q
等我这个房子卖了,我在来通报一声。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 08:55 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 09:42 | 显示全部楼层
就今天的行情而言,这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房,不论新旧,大小),首次突破HALF MILLION。
3 b: h9 C8 @4 t- d" K' N5 M1 {2 B. B7 I2 O/ P' s7 B# E
是市场的大潮疯了!这个房子叫价415K,现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is the lot?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:23 | 显示全部楼层

回复 #7 BaiLing 的帖子

预知详情,请致电李锦霞,695--9588查询。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:45 | 显示全部楼层
这种假四层最不实用,整个房子里都是上上下下的,很别扭。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 fancycat 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:26 | 显示全部楼层
原帖由 fancycat 于 2007-4-16 12:45 发表 ; p# o$ R( w0 X1 i0 m1 l/ Z
这种假四层最不实用,整个房子里都是上上下下的,很别扭。
7 Q6 Z* f; `" V$ m5 O" q
我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:29 | 显示全部楼层

回复 #11 音响神仙鱼 的帖子

这么说,bangalow最好了。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-4-16 13:29 发表
* v0 S+ F4 {2 m' o; H+ Z  u 这么说,bangalow最好了。

: z$ _  a5 V- h对, 如果家有老人. 不过bangalow的basement太低了, 不如bi-level好住
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 17:04 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 13:26 发表
$ A& n% R  X% }. t1 L+ I
; @* N0 Z/ C9 P1 I我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.

1 U; e+ g- C  }. U% n4 ^; N 不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2007-4-16 10:42 发表 $ d" s; X) L# ~# R/ m+ l
就今天的行情而言,这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房,不论新旧,大小),首次突破HALF MILLION。
8 ~9 r6 W: s6 W7 V9 E3 f9 O* G7 m; v; q8 m* ~
是市场的大潮疯了!这个房子叫价415K,现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。

; H4 W* B/ x) X
* h8 _1 A0 b% R7 u% L7 n大家参考这位朋友的帖子里面的数据的时候,要注意了。那是均价,西南区有许多一个或者几个 million 的房子,我想,均价是让这样的房子给提上去了。
5 x# w( h* \7 t
6 i) D& Z. [9 c# p! k这个房子的价格怎么样,看它的面积。然后,到 mls 上参考一下,就知道了。+ T3 j) i# S3 I1 `

# v1 m; e0 }# J6 L. q[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-4-16 19:52 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-16 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子的lot是428平方米----------pie lot
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 06:56 | 显示全部楼层
最好是能发几张图片上来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 20:18 | 显示全部楼层
4层可以装电梯了。呵呵
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 veiclee 于 2007-4-17 07:56 发表 ; m9 I8 v, _  k
最好是能发几张图片上来
4 k3 r/ F( O4 I3 H3 b

3 @8 \/ a' a/ x$ i5 A) P照片还没去照.等照了就发上来。谢谢支持。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 kevin20000 于 2007-4-17 21:18 发表 % x# e+ @' o# J9 m% q7 I3 p
4层可以装电梯了。呵呵
5 k1 l7 x  k4 {% l5 u3 X
* @  z' _. h5 o! m5 @+ e' h! p

% I6 p, z, c$ d1 R) B6 H如果看过这种结构,就不会有这个想法了。它是错开的楼层,一般是三层的利用率高。也就是2层楼梯。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子很早就卖掉了。感谢朋友支持。请继续关注我的listing! v. ~- \& z9 G( `/ I# s* e

5 a% F7 b: o  L) f% p9 F# ]谢谢。后来的2个listing 还没来的及上来公布,就都卖掉了。
6 K- g' i' Y$ p  e+ [. W% m8 v4 p0 I6 q5 E( t* h2 |
不能卖在高点,但是肯定能卖的最好。 把握市场,是我的强项。 擅长谈判是我的专长。把房子及时卖到当时市场的最好,是我的自信。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
把你的生意交给我来做,我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 11:57 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 18:04 发表
$ _) o7 N: l6 V/ _  N$ J9 J& N) L% g7 i+ x' }" m! W
不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.

) Y6 ^+ N8 e9 o! p' c+ Y# ]! T6 J7 i
咱俩口味差不多哈。你妈口味跟我老公一样。1 i! P  i" \. j7 x. j7 H0 C
我喜欢上下楼梯锻炼身体来的。不过抱着我儿子爬楼梯觉得有点吃力哈。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 12:38 发表
$ C5 q8 B- l3 S/ d+ L把你的生意交给我来做,我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢!
3 h$ P- o+ x% N9 n. M9 a; R5 |

. D, P  ]: V* D( M! H3 W7 P5 a你都忙成那样了,还在这里招揽生意。悠着点呀,JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体,就让人心疼。我是看透了,你是闲一分钟都是浑身不舒服。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 12:07 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-6-8 13:00 发表
, o' s& x4 D4 d, p& h2 A5 e1 s- j, Y2 z
; m4 e  U5 L1 `7 ^& q! D$ l% h# g$ B. {8 Y- A
你都忙成那样了,还在这里招揽生意。悠着点呀,JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体,就让人心疼。我是看透了,你是闲一分钟都是浑身不舒服。
) _. l( v: O1 D% R+ j2 O7 c

0 u- _% C8 l6 H我那啥,不是三思说要给我写广告词吗,我先热热身。
7 Z1 }9 y4 e% W; t2 T* r; j) u- ~) `3 v, l
能让你心疼,我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。 " V" I/ Y0 [* ~) p# _
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咋都这么说我呢?我这不是闲着吗?还有半个小时出门,就灌点水啊!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 13:07 发表   F+ S# ]) o) i; t9 X

$ f, ]/ `) S. r" G& A
4 {* a3 a/ b0 Q我那啥,不是三思说要给我写广告词吗,我先热热身。5 w" w5 H+ F. y$ T# g2 W2 a6 f
1 O* D; @. O, a- ^8 `" a
能让你心疼,我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。 0 U1 ^9 Q1 w$ S3 i& ?

) Q& ]# Q- n/ E! l. y& c0 ^咋都这么说我呢?我这不是闲着吗?还有半个小时出门,就灌点水啊!

0 d; M+ x6 w' G1 ]% n
4 _+ U4 n1 M5 c5 p真是个好筒子呀,就闲那么会也不舍得休息,还得歘空灌水。感动ing。$ T! S$ X0 R& D4 C/ z) E
这老杨应该再给你发个奖章。
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