加元跌至两年来新低，楼市暴跌拖累经济！ 加拿大家庭净资产蒸发9901亿...

片儿刀

上周，加元兑美元的汇率一度跌至75.15美分，简直可以说是创下了新纪录。
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& {& g, f# u0 Y要知道，这可是自2020年10月以来的最低水平，不少投资者对于经济前景恶化深感担忧，纷纷买入美元避险。
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此前，美国公布的一份数据显示，该国的核心通胀率仍在朝着错误的方向发展，使得加元下跌逾1美分。
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一般来说，一个国家的货币是不会因为另一个国家的经济数据而大幅贬值的，但由于现在的通货膨胀问题实在太严重了，所以出现了这种反常的情况。

: C+ L$ T" ~+ d3 j1 H+ s美国居高不下的通货膨胀率，也大大增加了央行比以往更大力度加息的可能性。
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; o" D( v5 K% H  s( E9 j$ l  s美联储(fed)表示会将基准利率上调至少75个基点，至3.25%，甚至是更多。

与美联储利率挂钩的投资价格表明，投资者认为美国银行利率最终将升至4%甚至5%。

9 I- B' W" B( u, F. q3 t彭博社(Bloomberg Intelligence)外汇策略师Audrey Childe-Freeman表示：“利率触顶的时间将高于几个月前的预期，并将比最初预期的时间更长。”
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“在某个时候，市场将关注美联储的下一轮降息，但这离我们还很遥远。”

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0 \+ p4 g$ n2 R4 B) G3 {如果美联储明年的利率像投资者预期的那样升至4.5，这将远远高于加拿大央行可能能够达到的水平，这也是两国货币差距正在扩大的原因。
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2 W( d8 Y7 a- z" D/ |: \% W) A事实上，在所有条件都相同的情况下，加息会提高一国货币的价值，因为这让外国投资者更值得把钱放在该国，他们会因此获得更高的回报。

# t+ N, {) P5 I- p7 E这条经验法则很适用于现在的情况，因为在不确定的时期，美元被视为最安全的投资。
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外汇公司ForexLive的首席外汇分析师Adam Button说道：“大量资金流入美元，因为美元是最重要的安全避风港，而且美国经济比其他任何地方都要强劲得多。”
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" ?# F6 s0 y+ w* ]6 c除了美元以外，几乎所有的货币都在遭受打击。

虽然与欧元、英镑和日元等其他货币相比，加元今年实际上有所升值，但以大多数加拿大人衡量加元的标准--美元来看，加元还是在贬值。
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加拿大帝国商业银行(CIBC)外汇分析师Bipan Rai表示：“大宗商品疲软，主要是因为市场终于意识到全球需求前景黯淡，这对像加元这样的关键指标很重要。”
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虽然加拿大央行也在大举加息，但该国房地产市场和消费者支出所遭受的痛苦可能会迫使央行很快停止加息。

Adam表示：“现在市场认为美联储可以提高利率，但加拿大央行可能做不到。”
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- C- s+ M* N, r3 Q- m4 A2 I3 U/ M6 J( A“加拿大人可能还没有完全意识到情况有多糟糕。”
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7 l6 F+ Z9 E  j% h) n此外，加拿大房地产市场也一直处于降温期，自去年这个时候以来，房地产成交量下降了24%，平均房价也下降了179,047加元。

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SIA财富管理公司首席市场策略师Colin Cieszynski表示：“我认为这就像在给气球放气，你不一定希望油价暴涨或崩盘，但在短期内，油价需要降至更可持续一点的水平。”

对于任何试图进入市场的人来说，市场降温的前景总是被视为一个机会。
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) K# g& p4 Q( ?+ s$ O, r$ {- I2 \但即使房价下跌了20%，加拿大的平均房价也只是跌回了2021年初的水平。

/ x! m# F' \( X9 r, Q3 |- d所以真正发生变化的是，典型的加拿大家庭所遭遇的住房窘迫和资产蒸发。

: ^% w: V) c/ l0 W; G/ S) E( u加拿大统计局表示，房价下跌导致该国家庭财富出现有史以来最严重的缩水。

# a6 U2 j, N$ e可能很多人会觉得，房价的下跌与他无关，如果他没有出售房屋意愿的话。

但现实是，加拿大家庭财富的很大一部分与房价挂钩，房地产行业本身就是加拿大GDP的最大贡献者之一，而它经受了致命打击。
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加拿大统计局表示，在今年的第二季度，加拿大家庭的净资产下降了惊人的9,901亿加元。
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+ _) V# q8 q6 L% U5 C# Z& p加拿大蒙特利尔银行的高级经济学家Robert Kavcic表示，随着房价下跌，经济的其他领域也会产生连锁反应，比如建筑材料支出、家具支出，诸如此类。
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4 \! \# v$ R; z“房地产经济处于低迷，也将拖累实体经济增长，并拖累就业增长。”

  W' N6 a! M) J! K: J) u在过去的几十年里，随着房价的飙升，加拿大的房主感觉更富有了，他们把不断上涨的房价当作ATM机。

可是随着房价下跌和利率上升，房主可能开始省吃俭用。
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“如果你的抵押贷款每月增加500加元或1,000加元，那肯定就会立即影响你可自由支配的支出，而你本可以把这些钱花在经济的其他方面。”

5 K" L" f3 p, l  s. T) B下周，加拿大将公布最新的通货膨胀数据，据预测，这些数据将显示，6月份总体经济增速达到8.1%的39年高点。
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但经济学家担心，剔除汽油和食品等波动成分的核心通胀率仍在上升。
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Cieszynski说，美国最近的通货膨胀数据显示，控制物价上涨是多么困难。
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% K' |& I& o3 z: t) c" p“上周美国公布的数据显示，通货膨胀很棘手，仍然处于高位，可能已经见顶，也可能没有见顶。”

$ t9 S3 ~: B5 H" _0 `# U“即使它真的开始下降，它的下降速度也可能比预期的慢得多。”
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& L9 Q. v, x! j4 u“如果通胀在加息影响经济的情况下依然持续，那么包括加拿大央行在内的央行加息的幅度将超过预期，并且维持在高位的时间也将超过预期。“
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+ M& C& ^& j9 z/ f' M& Z“这意味着股市和房地产市场将出现更多动荡，反过来也意味着家庭财富会流失会更多...”