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[经验感悟] 蓝风筝: 新移民朋友租房须要注意的事项

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发表于 2007-4-14 21:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有感于以前看到新移民在租房时被老移民欺负,故转此贴,希望新移民长个心眼,该问明白的事情要问到底,别不好意思...
6 S0 d/ I$ U1 s$ V& i0 g: l$ k
7 Y: a. K" Y/ v+ n# ?
7 t2 q( w! B9 B+ H
3 y8 Y0 O$ V. y9 r' X1.价格是多少? 1 l! u. m, @: I
2.包水电、暖气、炉子、冰箱么?
" S; L! l5 r& v9 J3.有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车? 0 j1 |* i+ D* c6 v: ~
4.家具是否有?
8 T% q9 o! X7 g( o6 h: s5.地下室有没有窗户?阳光是否充足? : s* x* G4 b$ Z3 h3 ]" K
6.入住时间? 0 m9 k4 j0 G+ v/ d; t" U
7.网络,internet cable TV 是否有? 4 N9 c9 H% I$ T% S
8.是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费?
; ]4 y- v+ [# Y& v/ R( A! W/ [9.Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet?
# y, y1 w8 l& H+ P; x10.入住前能清洗地毯么?
2 x, d' j1 y/ P) o0 t11.附近是否有Daycare? ; s& M% T5 c7 ?1 O
12.附近是否有小学、中学?
* z' z% w6 O4 v- J+ X7 x* q3 \; z* y% Y6 a
特别要注意的是,入住以前一定要检查一下房间,如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤,炉子有没有问题,卫生间的水龙头等都要检查一下。否则,搬离时会遇到一些麻烦,比如扣除押金等。
' ^2 c% g1 U& n. V& S1 S6 ~
+ {5 g9 g$ U$ W还有,签合同以前一定认真读合同书,一旦签字就有法律责任。另有,如果是转租出租公司的房子,入住以前也要得到出租公司的许可,不然,有时会遇到一些麻烦,如果打官司还可能会被认为是非法入住等。 $ U# Y8 m+ W5 g& O1 y, e; Y( I

# R& e2 x& }6 j6 `7 l3 I: o最后,如果是租住个人的房子,房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施,及时做好清洁,当成自己的家。房东多为房客考虑,比如室内调节到合适的温度等。 ' H% f: E' c4 z  s  s' C
" B4 w* @; u  ?9 o: x7 J+ r1 }
关于房东和房客之间的纠纷,可以打电话到:1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构,代表双方利益。
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发表于 2007-4-14 21:52 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 00:14 | 显示全部楼层
好文,
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发表于 2007-4-15 01:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好文章。严重支持!
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发表于 2007-4-15 04:24 | 显示全部楼层
列入收藏夹!!!下次可能用得上的!!!!
  Y: T0 Z% _/ u+ i6 i8 |
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发表于 2007-4-15 04:26 | 显示全部楼层
注意,打一枪要换个地方! 走人!!!!
0 {) Q2 }- Y8 Q5 Y我南霸天会再回来的!!
6 a) X& Y) u4 k. t" `7 }
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 13:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 19:10 | 显示全部楼层
是原创吗? 不是就给个高亮显示吧
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发表于 2007-4-15 19:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-4-15 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也要找房子了.
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发表于 2007-10-7 05:22 | 显示全部楼层
其实都是老问题2 W& d: V) S3 Z$ V' a
租屋的法律问题
& T7 X: n* [7 ~8 f事前就要看清
" x; _/ B9 t( F0 G总比事后争执好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-18 01:39 | 显示全部楼层
收藏了,谢谢!!!
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