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[经验感悟] 蓝风筝: 新移民朋友租房须要注意的事项

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发表于 2007-4-14 21:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有感于以前看到新移民在租房时被老移民欺负,故转此贴,希望新移民长个心眼,该问明白的事情要问到底,别不好意思...
0 T  }! y- d7 F1 W4 o3 z
/ K, t. l) ]) R- O9 P/ k
( M& V: W" y% @. v# c# k
; Y" n) `- }, R7 e* H+ P  J& e4 i1.价格是多少? ( e$ r) g6 i' |6 Q2 b
2.包水电、暖气、炉子、冰箱么? + v2 P: ~/ }9 K8 l. s! d
3.有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车?
2 Y0 x. P0 e$ _) k* b: c4.家具是否有?
  V' [: Y; Z1 l" N/ n- R7 |5.地下室有没有窗户?阳光是否充足?   C4 r" b7 _: F/ k! t  k, e
6.入住时间? + O% d& `4 g/ Q0 U# S& L
7.网络,internet cable TV 是否有?
* b$ N  l% t6 d& q0 z8.是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费?
  Z' l4 S% \* S* N% q9.Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet?
+ S; p( Y+ |* t: h: }" [2 i10.入住前能清洗地毯么? ! ~2 N  E# [. U
11.附近是否有Daycare? 4 u, H% N! [2 m5 x6 p
12.附近是否有小学、中学? 4 J/ f2 q; t  L% u# ?  q

5 _) W- m+ M& u$ \8 j" _! c5 Y( {特别要注意的是,入住以前一定要检查一下房间,如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤,炉子有没有问题,卫生间的水龙头等都要检查一下。否则,搬离时会遇到一些麻烦,比如扣除押金等。 9 U) ~; A% p( o& B0 L
& `$ ]2 h9 L: |1 ^' _% Z
还有,签合同以前一定认真读合同书,一旦签字就有法律责任。另有,如果是转租出租公司的房子,入住以前也要得到出租公司的许可,不然,有时会遇到一些麻烦,如果打官司还可能会被认为是非法入住等。
$ v" c& z* u( l+ o, r1 i9 T% C' e# p3 K& p: F
最后,如果是租住个人的房子,房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施,及时做好清洁,当成自己的家。房东多为房客考虑,比如室内调节到合适的温度等。
: m4 m; w+ }$ o( C" t: O) ^/ Y& J6 V6 Q' u
关于房东和房客之间的纠纷,可以打电话到:1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构,代表双方利益。
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发表于 2007-4-14 21:52 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 00:14 | 显示全部楼层
好文,
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发表于 2007-4-15 01:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好文章。严重支持!
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发表于 2007-4-15 04:24 | 显示全部楼层
列入收藏夹!!!下次可能用得上的!!!!
1 X0 e* N  k  y; X5 q. ^
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 04:26 | 显示全部楼层
注意,打一枪要换个地方! 走人!!!!
5 |' j0 N* {* T: w( {* C8 I1 b我南霸天会再回来的!!4 C7 j+ `7 U5 E
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 13:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 19:10 | 显示全部楼层
是原创吗? 不是就给个高亮显示吧
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发表于 2007-4-15 19:12 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也要找房子了.
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发表于 2007-10-7 05:22 | 显示全部楼层
其实都是老问题
  O7 h, r) e  b租屋的法律问题! Y" m: T: P6 m- q' z
事前就要看清
4 F+ N- h( t' R总比事后争执好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-18 01:39 | 显示全部楼层
收藏了,谢谢!!!
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