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[经验感悟] 蓝风筝: 新移民朋友租房须要注意的事项

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发表于 2007-4-14 21:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有感于以前看到新移民在租房时被老移民欺负,故转此贴,希望新移民长个心眼,该问明白的事情要问到底,别不好意思...
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1.价格是多少?
5 C! y& l) q3 c2 C7 @; c% |2.包水电、暖气、炉子、冰箱么? 1 f; T3 {& S; B: H. J- u& Y1 D0 L
3.有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车?
7 H" V" ?! D) g' D3 ^8 X4.家具是否有? * F! N; d/ _8 m
5.地下室有没有窗户?阳光是否充足?
& B' }( A! Z& T# m6 x6 ~6.入住时间?
0 X# A. ~0 a2 X+ U7.网络,internet cable TV 是否有?
& r- O1 ^) r! P& m# _# l) @9 o8.是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费? 6 G  L( ~! a9 z6 |0 T1 E2 v2 r
9.Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet? % b6 f# J: @: V  j9 ^+ A9 [6 i
10.入住前能清洗地毯么? 4 o4 N, {4 K) s6 M5 O
11.附近是否有Daycare?
2 c4 l: X9 w# u  E: ?1 a9 C" E12.附近是否有小学、中学? 8 ]5 K4 E9 q3 K  [  ]
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特别要注意的是,入住以前一定要检查一下房间,如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤,炉子有没有问题,卫生间的水龙头等都要检查一下。否则,搬离时会遇到一些麻烦,比如扣除押金等。
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还有,签合同以前一定认真读合同书,一旦签字就有法律责任。另有,如果是转租出租公司的房子,入住以前也要得到出租公司的许可,不然,有时会遇到一些麻烦,如果打官司还可能会被认为是非法入住等。
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最后,如果是租住个人的房子,房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施,及时做好清洁,当成自己的家。房东多为房客考虑,比如室内调节到合适的温度等。 ' j5 a3 b" t2 Q# u/ [# n
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关于房东和房客之间的纠纷,可以打电话到:1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构,代表双方利益。
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发表于 2007-4-14 21:52 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 00:14 | 显示全部楼层
好文,
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发表于 2007-4-15 01:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好文章。严重支持!
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发表于 2007-4-15 04:24 | 显示全部楼层
列入收藏夹!!!下次可能用得上的!!!!
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发表于 2007-4-15 04:26 | 显示全部楼层
注意,打一枪要换个地方! 走人!!!!( b; e5 Z4 v& x# [4 L
我南霸天会再回来的!!
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鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 13:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 19:10 | 显示全部楼层
是原创吗? 不是就给个高亮显示吧
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发表于 2007-4-15 19:12 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也要找房子了.
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发表于 2007-10-7 05:22 | 显示全部楼层
其实都是老问题% B7 w- O+ g4 o/ I7 S6 ]; w' H
租屋的法律问题. e; e9 a  I( `4 A: j8 D
事前就要看清
8 c, q9 e4 Q, R& z+ O- g总比事后争执好
理袁律师事务所
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发表于 2007-11-18 01:39 | 显示全部楼层
收藏了,谢谢!!!
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