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埃德蒙顿六月房产报告出炉!快来看看您家的房产变化……

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发表于 2022-7-5 11:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

& x" q7 q8 X1 t4 C7 ]7 Y4 y% v与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。2 l3 H# t& Y" q: X* d# C7 T

( Y$ s: Q8 a/ _) H5 c9 s2 {新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。
+ B1 x0 _% c8 e3 ]( K- m9 |; z
# N5 s, A: |7 m* ]2 Z今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。
2 t/ t0 @1 G" y. \1 M1 |4 Q9 a4 R$ k) a1 e% z% y% `* _$ \' g2 s# \
公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。
  d& s& T1 \8 Y1 i8 A$ G/ I) y
2 l) {# x- Y2 w/ Q9 ]双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。+ F) y# ~2 W; j+ U  ?6 ~# M
" A2 L2 f# Q# |5 \+ D
独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。6 q* o3 H' X& T( D
* f' {7 o6 r) z, `$ v& x0 P
公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。
) ]- M3 ^* y$ m3 \* g: U% F( s! S  G5 {( p( t( p
双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。; `  N- X4 Y  [" S: P0 m9 P5 }& Z
2 ?1 Z9 q) `) v- K
大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。
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7 H& Z- z2 f* `$ |( b) k6 p“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”
/ ^8 k9 f5 s% C9 H, M  s
4 D# z, S% Q" s* a* P: k# i独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。
* h; i) R" C: @4 e7 X3 K7 Y- h2 D' E2 T5 }
总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。
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