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[爱城新闻] 埃德蒙顿六月房产报告出炉!快来看看您家的房产变化……

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发表于 2022-7-5 11:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。0 l  ^/ H8 X4 y. R9 W' m5 O' b
% ^" I9 z' B4 t- y% h
新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。
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* W' K7 R5 J& h( i$ ?" B5 ?今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。. |" g$ f0 [! R, G3 G. j

2 ]: G8 a, [9 {4 q8 p. l, B公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。# Y1 H7 V1 _2 X, J* `
1 t. ~* A$ M9 c+ b/ q
双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。- Q2 k# F& B% I) m6 q
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独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。
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$ A- ?; q$ l/ K$ `/ l( c公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。6 M; O9 K- b3 A/ F; A+ ^

8 \7 |2 B$ G/ d双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。8 t& @2 t& T' s* J5 v3 m2 U9 V+ I
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大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。! s7 k) ~  P7 G: L

8 [) N4 ~$ U* m' Z- S. L  ?“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”
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独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。
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总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。
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