温哥华抢房夫妇崩溃: 远程看房 下无条件offer 搬家第1天变噩梦!

片儿刀

温哥华房价之高不得不让很多工薪族忍痛逃离。的确，50万在温哥华可能连套公寓都买不着，但到其他省份或城市，却能拥有一套大house，实现“地主梦”，何乐不为呢？

但世事难尽完美，近日，一对在温哥华生活了6年多的夫妻悲催了——

他们在今年2月在安省买了一套独立屋，5月搬新家时，一开门却傻了眼：遍地蟑螂不说，房屋已经开始下沉，主梁和支撑墙壁都是歪的，家里布线、水管、窗户……哪哪都是问题！梦想家园秒变噩梦，夫妻俩哭都来不及了。
+ V0 e; s3 m* ]4 n5 v! q


* b9 y8 w7 T: u. k这对堪称2022至今最悲催的抢房夫妇叫Yuri和Josh。
& o" f% o, p8 y) b' y6 q* c5 A( D3 J
' L( c  p$ a" d8 }5 B两口子在温哥华生活了6年也一直没能“上车”。的确，温哥华的房价本来就贵冠全国，经过疫情的一番“洗礼”更是步步上天，直到最近才因贷款利率稍稍降温。

很不巧，两口子的“抢房大战”发生在今年2月，也就是本波房市最后的狂燃阶段。
. W5 k  |2 K3 i0 E$ K
这回，在温哥华房市战场中‘遍体鳞伤’的夫妇将目光转向了千里之外的安省小城Sudbury，此处位于多伦多以北约400公里。
; L# \! \; w4 ]% q+ |
本身来自安省的Josh认为，如果温哥华容不下我们，不如“回家”，去到离家人更近的地方。

疫情期间加拿大全国房价都在疯涨，连Sudbury这样的小地儿也不例外，但相对温哥华或多伦多这样的大城市，这里的房价还算可负担的。
4 O5 d6 i& s9 H
从BC到安省，一西一东，路途遥远，要实地看房花费不菲，夫妇俩也没有那么多的时间和精力。
  Q: J" `6 [, W9 m! l# z- l
夫妇俩于是决定，不如将这事交给专业的地产经纪。
5 \) B. Y, r5 c( D2 u9 O
于是，两口子找了一名当地的地产经纪，依靠挂牌照片远程看房。很快，他们就看中了一套外表朴实内里却温馨的梦想小家。

1 K4 c! s+ b- ^+ \' f* T* O% M+ r据他们的说法：“这房子在挂牌照片中看起来很棒。”且买家也没有披露房子有任何问题。
# z9 S9 h% e+ _1 `* _
) F7 B! e4 [0 @0 f买房子毕竟不是买白菜，好歹也是人生中最大的一笔投资之一。
: R0 B3 I, z' o+ m. V& w( D
按理，夫妻俩怎么着也该验验房之类的。但地产经纪吹风：如果真想要拿下房子，就不能谈条件，有条件的报价不太可能被接受！
8 `  X9 a2 y* d% G7 g
9 M2 z# Y" H* ^$ Y+ \7 R当时，两口子可能也有点头脑发热了——
2 H8 r/ l( P( c% h+ O, J& c
9 F& m3 f8 `' ?$ t“我们压力很大，因为所有的新闻都在说房价涨涨涨涨，我们不知道是否会出现转机。它可能会继续上涨，然后我们会永远被房地产市场淘汰。”
4 Q$ O' f3 f9 J- n
8 r. c: |+ z% W8 }“我们觉得这将是我们获得房子的最后机会。”
1 i2 c  r1 B3 u1 g
只是犹豫了那么一小会会，夫妻俩就全权听从经纪安排，放弃验房，还加价6万元，锁定梦想之家。

然而，直到5月，当他们收拾好行囊，搬进新家的那一刻，才意识到这一切有多么的荒谬。
% e  R- \$ B7 o0 H: s
梦醒了，心碎了，摆在夫妻俩面前的，是一栋残破的老房。
  Y6 ]! f0 t$ L( r, p. m! I$ M# ^8 z
网恋的房子奔现后如此不堪；卖家秀和买家秀之间简直差着银河。

3 f# n' }. ~3 _* Z- q“地板正在塌陷，正在下沉，”Josh说。

% b  F, D$ ~# H+ p% e& w7 j/ \屋里，蟑螂满地跑，下水道需要换了，踢脚线下的缝隙大到可以插手，窗户是关不紧的，头顶的承重梁已开始腐烂……要修复好这些问题，至少还得花个10万加元！

5 d8 `6 f( \1 u; B# g* v1 x

0 J1 T+ ^& {! d) C$ m, s$ z- h面对这样的新家，“失望”已经不能用来形容夫妻俩的内心了，换了任何人，看到此情此景，都可能是崩溃。
, z3 H& M% e+ b9 k+ l+ V' B
0 y3 o" Q: Y; {- N8 _9 K但这又能怨谁呢？
6 |6 e, c9 {/ X$ [  F. h$ [) T
, ?/ _! t+ W5 r3 P/ R+ i( I% L8 ^“很多是我们的责任。”夫妻俩承认是自己亲口答应下无条件offer，但又很不甘地表示：“但作为首次购房者，我们依赖地产经纪来指导我们完成整个购房过程，我们不认为我们得到了良好的建议，也不认为地产经纪的行为符合我们的最佳利益。我认为她和卖家都有责任。”

CBC的记者试图联系了这位地产经纪，却没有收到回复。

有资深地产经纪表示，过去一年半以来，无条件报价很常见。尤其是远程加价抢房，不验房的情况，后续的代价可能很大。

5 s/ d) v) K- B) Y$ A8 z, N7 F( A因此，买家应尽可能预验房，虽然这种方式没有真正的验房那么彻底，但提前看看房子的情况，至少可以避免一些关键性的问题。



目前，夫妻俩正在考虑联系律师，并向监管部门投诉。不知后续结果会怎样。

这个“惨痛”的故事也提醒了买房人——远程看房风险高、放弃验房代价大，找对经纪太重要。

* e  p: @1 s$ Y! o希望每个人都能找到自己的梦想家园。