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[亚省新闻] 加拿大租客被房东轰走 竟只因没有接种疫苗 律师这样说...

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发表于 2021-8-7 19:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
随着疫苗的大规模接种,对于房东们来说,自然是希望自己的租客能够早日接种,以免出现感染,危及到屋内其他的住户。
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- Q; [4 w8 S4 t' z* M3 P: B$ g但打不打疫苗全凭租客自己来决定,如果没有打疫苗的话,房东有权将租客拒之门外吗?
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有媒体最近就报道了这样一起事件,一名加拿大的大学生原本已经交完押金,没几天准备入住新租的房子了,但由于没有打疫苗,竟突然被房东无情拒绝。: M( C; ^$ K; i0 o6 m
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渥太华居民福柯(Eric Foucault)的儿子在阿尔冈昆学院(Algonquin College)上学,在三周前,他们看了附近的一套房子。
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在这套房子里,福柯的儿子将和另外两名租户一起住在地下室的一个房间里,他们3人将共用厨房、浴室和其他一些公共空间。
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3 o  n3 J* j/ q' V: V而房东和他的妻子住在楼上,有他们自己的厨房和浴室,还有一个独立不同的入口。房东会对租户的区域进行一些清洁,但租户不能进入房东的生活空间,对房东来说还是很安全的。- x! l7 D5 C; J& x
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福柯的儿子对房子挺满意,在看房当天就和房东达成了口头协议,并交了押金,也从房东那里拿到了收据。  B, y1 q( T& w0 ^4 A9 i. e

* m5 }  D5 M! S5 M- o8 D- h% T在看房的时候,房东并没有提到疫苗接种的要求,所以福柯的儿子原本准备在8月1日的时候就要入住了。
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& D. Q9 A# i5 U, o. P! v- F结果没过几天,在7月16日时,房东突然发短信来,问福柯儿子疫苗接种的情况。福柯儿子没有接种疫苗,而且还没有决定是否要接种,于是他就把情况老老实实地告诉了房东。
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没想到,房东一下子就翻脸了,表示:“对不起,如果你没有接种疫苗,(租房给你)是不可能的,我必须把我家人的安全放在第一位,请过来拿你的押金退款。”6 m  q* b. M6 r" r( a* Y
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福柯也很生气,他觉得自己儿子是个好孩子,现在只是还对疫苗有些犹豫不决,再说了,不接种疫苗并不代表他会给别人带来任何的伤害。7 c6 |' \/ W# O8 G. e" U5 t

# P! V* p$ b, e/ R( ?* r既然有人像这家房东这样,如此希望租客接种疫苗,那自然也有人不希望租客接种疫苗。: I# z9 g; Y0 J1 x

+ Q$ X# s9 X2 G( W2 E安省巴里市(Barrie)有一名租客因接种疫苗问题,被房东下了逐客令,但并不是因为她没接种疫苗,原因恰好相反,房东指责她有来访的客人接种了疫苗,违反了租住协议。
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这名被驱逐的租客名叫德维特(Brenda Devitt),今年49岁,要说德维特也是倒霉,前段时间遇上龙卷风,不得已找房子租,结果好不容易找到了房子,这才住了两周,就被房东给轰走了。
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% v2 E* Q& n' x; w: Z德维特住的地方是一栋房子的地下室,房主弗莱(Geraldine Fry)住在楼上。德维特与另一位也住在地下室的房客共用一个厨房和浴室。' ]+ M$ ?, t' X/ t
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周一,房东给了德维特一份N7通知,N7是终止租赁的通知,一般是由于租客有严重问题时才会发出
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) F4 F( U2 {0 @- b9 Z, ?" R& {在N7通知中,房东表示,他们家是一个不能有疫苗的房子,而德维特带着接种疫苗的访客回家,这与房主所表达的意愿相违背了。4 L& W" N* h& u/ \6 S5 U! }+ G' O, k

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德维特非常无语,没想到房东反疫苗居然反到了这种程度。; D2 u* D+ {) B+ a* R

4 i6 M" i3 r, |3 {/ `) w  \这两个房东虽然对疫苗的看法不同,但对租客们来说,结果都是一样的,那就是他们没有房子住了。
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房东这样的行为,到底是不是合法的呢?事实上,律师们目前也看法不一。
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* S8 e: u- h5 h/ X" `) b比如渥太华房东和租户律师迪肯Ryan Deacon就表示,房东的做法没有问题,因为根据加拿大隐私法,尤其是《个人信息保护和电子文件法》,“房东需要有合法的目的来收集个人信息,比如某人是否接种疫苗,而且这个目的必须是‘讲道理的人会考虑的……并且在这种情况下是合适的’”
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- b! {  Q& _3 M7 W6 u+ ?3 y2 W不过,大部分律师还是反对这种做法的,比方说渥太华的律师蒂勒(Michael Thiele)就认为,一旦房东和租户签订了租赁协议(书面、口头或默示),房东就不能因为某人没有接种疫苗而决定不再租房给他们。
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' Z" M/ G6 N9 x: T7 @+ t0 Y你会对你的租客有疫苗接种要求吗?% D! l) F1 P( [/ N5 V- \* D

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-7 22:34 | 显示全部楼层
我会有要求,但是我的要求是接种了疫苗的我不能接受,因为我不相信现在的疫苗是有效的,而且还不知道接种了疫苗的人会否带有病毒。
鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2021-8-8 21:37 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-12 08:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
月亮 发表于 2021-8-7 22:34- a7 I& y" [( M, s7 P
我会有要求,但是我的要求是接种了疫苗的我不能接受,因为我不相信现在的疫苗是有效的,而且还不知道接种了 ...

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! d* t/ E* l2 Q- \那你的意思是必须提供核酸检测了?
大型搬家
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