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随着疫苗的大规模接种，对于房东们来说，自然是希望自己的租客能够早日接种，以免出现感染，危及到屋内其他的住户。" i$ @( Q/ `" ]; T$ x
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但打不打疫苗全凭租客自己来决定，如果没有打疫苗的话，房东有权将租客拒之门外吗？
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4 L$ G' p; N( i+ H. ]有媒体最近就报道了这样一起事件，一名加拿大的大学生原本已经交完押金，没几天准备入住新租的房子了，但由于没有打疫苗，竟突然被房东无情拒绝。, ]3 l5 I& C4 G
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渥太华居民福柯（Eric Foucault）的儿子在阿尔冈昆学院（Algonquin College）上学，在三周前，他们看了附近的一套房子。% U5 [% A7 w% ~" u4 M7 z/ t7 U' r
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在这套房子里，福柯的儿子将和另外两名租户一起住在地下室的一个房间里，他们3人将共用厨房、浴室和其他一些公共空间。( M5 u- G/ i5 V" {9 ?
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而房东和他的妻子住在楼上，有他们自己的厨房和浴室，还有一个独立不同的入口。房东会对租户的区域进行一些清洁，但租户不能进入房东的生活空间，对房东来说还是很安全的。( ]7 Y) c% ?% C0 y7 H; P1 G
1 a6 {# _: d: V8 w3 a7 s* ?" G福柯的儿子对房子挺满意，在看房当天就和房东达成了口头协议，并交了押金，也从房东那里拿到了收据。
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在看房的时候，房东并没有提到疫苗接种的要求，所以福柯的儿子原本准备在8月1日的时候就要入住了。
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结果没过几天，在7月16日时，房东突然发短信来，问福柯儿子疫苗接种的情况。福柯儿子没有接种疫苗，而且还没有决定是否要接种，于是他就把情况老老实实地告诉了房东。
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没想到，房东一下子就翻脸了，表示：“对不起，如果你没有接种疫苗，（租房给你）是不可能的，我必须把我家人的安全放在第一位，请过来拿你的押金退款。”% N" R( Q! _ Y9 ?" g, p* a
. }8 t" A+ F" p+ K# P- [6 h, Q福柯也很生气，他觉得自己儿子是个好孩子，现在只是还对疫苗有些犹豫不决，再说了，不接种疫苗并不代表他会给别人带来任何的伤害。4 G9 e5 r. a+ |; q; I @1 R
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既然有人像这家房东这样，如此希望租客接种疫苗，那自然也有人不希望租客接种疫苗。
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' e: x4 n, V- D安省巴里市(Barrie)有一名租客因接种疫苗问题，被房东下了逐客令，但并不是因为她没接种疫苗，原因恰好相反，房东指责她有来访的客人接种了疫苗，违反了租住协议。5 v4 W4 Y+ N- m" K; X+ N+ S$ w
' O. G6 d! s4 J. L5 w这名被驱逐的租客名叫德维特(Brenda Devitt)，今年49岁，要说德维特也是倒霉，前段时间遇上龙卷风，不得已找房子租，结果好不容易找到了房子，这才住了两周，就被房东给轰走了。5 A2 }/ }& t* V+ }" i
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7 E0 S _ k0 {' ]% a1 x/ m德维特住的地方是一栋房子的地下室，房主弗莱（Geraldine Fry）住在楼上。德维特与另一位也住在地下室的房客共用一个厨房和浴室。* j: Q% n; {# a- A$ P5 w
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周一，房东给了德维特一份N7通知，N7是终止租赁的通知，一般是由于租客有严重问题时才会发出. q2 q t4 C6 c+ w' ]
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在N7通知中，房东表示，他们家是一个不能有疫苗的房子，而德维特带着接种疫苗的访客回家，这与房主所表达的意愿相违背了。. G0 y% U% ]2 J4 Y/ }) r
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德维特非常无语，没想到房东反疫苗居然反到了这种程度。1 B- T+ D* n! \
9 `1 n7 ?2 Z7 ^0 r这两个房东虽然对疫苗的看法不同，但对租客们来说，结果都是一样的，那就是他们没有房子住了。% e" z8 d& t1 a& L W$ q
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房东这样的行为，到底是不是合法的呢？事实上，律师们目前也看法不一。7 e' V: x' D$ |1 v$ X* _4 D
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比如渥太华房东和租户律师迪肯Ryan Deacon就表示，房东的做法没有问题，因为根据加拿大隐私法，尤其是《个人信息保护和电子文件法》，“房东需要有合法的目的来收集个人信息，比如某人是否接种疫苗，而且这个目的必须是‘讲道理的人会考虑的……并且在这种情况下是合适的’”
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不过，大部分律师还是反对这种做法的，比方说渥太华的律师蒂勒（Michael Thiele）就认为，一旦房东和租户签订了租赁协议（书面、口头或默示），房东就不能因为某人没有接种疫苗而决定不再租房给他们。
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- _. ?% |: g. t/ Y5 \9 H3 ]5 v你会对你的租客有疫苗接种要求吗？. F' I: z6 o$ d# ?1 t
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发表于 2021-8-7 19:50
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