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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。. I, W* `- r9 k. b2 M- k
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1 ~) W5 d2 R; A3 i7 q由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。
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1 R6 c" Q1 j5 h7 W: }$ K在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！9 @1 t/ d. L" l3 v( H* e2 I, e( f1 E
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民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。( j3 d3 C. K2 m2 _9 {7 y- }& @) J
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其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。
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8 o7 C9 M9 D5 J1 t. x但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：: c4 W' @5 L6 a, Z
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* S; k$ e4 Z& j# @1 H7 a- F其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。5 _5 y- Y% c) O, A/ L% C# D
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2 C/ s* [2 J9 |, p评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。
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$ n+ d3 O2 t1 i埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！, `2 E+ j3 T2 p
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据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。
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大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。7 R, B. A4 i2 F7 U7 e1 T
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。
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发表于 2021-2-12 18:37
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