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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。; L$ ~- R3 z: L; R; ?0 A. F
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4 n# Q1 C; d& _- L# s由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。: M0 G* o7 L( D, Z5 n4 d: l
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4 z u. @/ Q/ d( T在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！
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3 z: r! b5 n! \: h( {民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。0 ^4 B% y6 u, H8 A7 p8 n; m' z+ d; Y
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其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。; w7 a+ j @. X
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8 N' t9 f) G$ C2 G( n1 Z但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：$ q/ w& k4 d: ]6 t
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9 D. \. o' v. H* n: X! n其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。
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评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。
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7 ]& i: d- _' ^# v* Y% V @* U- i, U* }埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！
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据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。( ?, T/ X. N) n P" H
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: Q- B$ I% ]1 Q9 m2 e8 E+ a大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。' s# P# D& u. p( q3 \; j8 i. B; o
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发表于 2021-2-12 18:37
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