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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
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竟然以10加元出售！8 W3 a' n% _4 _) L, s/ l- U- @* ^
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8 f$ R4 z6 |) p" b, l是的，您没听错！/ i& Y9 ]; g" v5 o# I5 K9 k
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，+ I8 G1 c6 F' N. x0 ~
3 s, m( Q4 ?5 X* l10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。$ E4 A- S) K9 o+ A
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当时，这栋占 厦空置率约为10%。- ?8 E8 X8 t7 Y& t! ~$ ^
2 r5 f7 {- A" [8 \* A然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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% _0 s+ Y! K; F' ?$ K0 [4 E& ^ m结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
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10加元市中心买大厦！8 @1 u# t& Y' A( V/ m
; f8 X, h N& X( I当然，买家需同时承担6410万加元债务。! f$ a- i7 Z# {, ~/ u9 G4 z
$ h0 v8 a! n7 p5 }+ a+ `受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。, g& O7 w' J- `3 m6 K) T# y
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。
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- S: V7 v) S% {3 n! f目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。 C$ L1 ]/ P- {2 Z) x6 N
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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