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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。, s' y% r7 P) q
6 z9 ^2 B% J. ?7 H
目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。8 E; b' t7 r4 _6 x& a( @# }" }3 n
: }. {. Z8 ~* g! a% `: L( ?2 ^ 两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。) ~: Z7 \ |/ {9 I& j. n
0 a7 b/ `. u0 J2 O! I# z( u; E 据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。* g4 W0 O# t/ P( H4 }
5 s4 F8 K4 N$ O6 G5 d8 y$ K 在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。6 o' d5 W* D- ~0 f% e! K' a! H+ g% ^
/ M: X& z# ]5 Z6 j7 s3 _
而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。) l' } U2 |/ e1 P$ B
) e7 {$ `8 S! i 下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：7 ]) [: C/ F4 [9 U B
4 z7 W, y% W5 O5 b% U5 A 城市 2007年 2006年 增幅%+ {: o2 F$ k1 I, x$ Y$ C+ o
[' S6 M8 {5 g3 Y. d
第一季度 第一季度* q0 f( z- `5 M3 ~2 b
0 f* k' C6 v |! C- h
哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%
; Y o" u' q' n; F5 L6 _: Y0 Q+ x1 ~/ h* W8 p1 a3 j! c4 r$ t5 e$ }
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
) }/ R: o- R1 o' n- b' {
7 M5 z8 [" B: L( `+ j- ?! T 蒙克顿 138,000 128,000 7.8%
' h: D3 s. o7 f* `$ r! ^
1 f4 ^8 J7 w; E( f" r 弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%9 k2 W5 m- J, q7 h' v. n& ^7 d7 |5 R
5 }! |! v5 _2 | {# d2 ~
圣约翰 161,700 142,500 13.5%
, x+ [. T7 x3 r2 k( f
4 f9 I- {! t3 r# A 圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%& i2 M. J- x5 G- W) J9 s
* b/ n/ o: g5 y5 a8 K; ~
蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%
# i1 J N9 j' E2 P: y3 V& J8 R$ Z2 y# A; A
渥太华 298,083 281,333 6.0%) r6 }* Z' r; f" S
( F5 [/ @& a( C: Q# L 多伦多 387,744 366,979 5.7%# _% }$ k* @7 N. v# u. g( S
/ E$ T6 x J7 G3 `5 n
温尼伯 191,375 171,109 11.8%, f6 g/ P# G7 X+ m/ Y
# J( E& P& O6 c% _* m8 T) L: V 里贾 158,500 141,125 12.3%3 Z3 J$ N2 m" e; Z9 D j6 h1 ~4 R3 a" j
9 d- W* X+ _! j 萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%
" F+ J0 l) C, w9 w$ I' h& q8 R h; u0 R$ ]& p
卡尔加里 402,933 311,878 29.2%
0 ^" A3 a N3 K# M* t* V7 Q# z+ T7 Q2 U1 ^/ ?
埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
" Z) M% L! U. g8 A f
' V, S8 j. T( D4 G( ?0 \& r 温哥华 758,000 668,500 13.4%
2 ]+ R. x- |" V- q4 a+ }6 S# P( V) R' [* G# c9 [6 S
维多利亚 384,500 352,000 9.2%
4 t, W& p5 q' d" k( c* [+ m1 D) V6 o: f
全国 316,993 275,850 14.9%; j% H* i' e) b& u
/ @+ d( F/ A1 E3 S/ b- F/ M
下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：, G5 \5 v- o+ s- g* F' n
$ O1 ^. _/ h) {0 h/ e0 u' o" J, k" J; E 城市 2007年 2006年 增幅%
9 ?5 b* U+ X9 T% x) R* f
( E J; \% G2 E% S A! a- K5 m 第一季度 第一季度
* Q1 ]# a! [; X4 Y$ ~ ~
- R% P* N* [7 @& r2 [ 哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
( `9 W# _& ], F( Y+ x% m* u+ ?/ y( c" N4 C% O
夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%5 r4 v) l% J& a2 N% z2 F
, j9 b% O9 g) t" J6 E, A# g5 W 蒙克顿 132,000 125,000 5.6%
( f( O; B9 Y4 w1 E S3 V! i% z
Q/ c D& m# M; d& F* W. _ 弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%
, \8 J8 f: G5 }/ y5 l8 s: O2 e) {( B7 h& e9 ^
圣约翰 210,400 188,700 11.5%# d, M+ N( Q3 w5 V4 T3 @5 ?4 ~
% `- r% M+ F) ?- F c# u
圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%
" A6 s* A# i. ~# k: n6 C4 d; x7 e! @% j/ f' \1 U
蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%* e0 e7 X: d. d; w
. b) a9 _3 Q0 Z
渥太华 294,667 277,500 6.2%
1 {4 o2 Y" ~- S$ a* O, G$ v8 L, K" a' H. B3 G3 \
多伦多 489,889 467,742 4.7%
5 e+ g4 K d: E/ _- ?# \2 T d }7 w
! k; N2 p7 ]5 A+ p5 R* e 温尼伯 220,714 196,264 12.5%
) ?& I i" h& [4 a+ P x' O( R. f
里贾 159,500 145,930 9.3%* T+ e T! k' O# R7 f! J1 |
" S, W* h r, V+ i& m& X" C 萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%
5 S' |5 E& k2 E# L1 R
3 ], ?! a* L# J2 U& F 卡尔加里 411,456 322,853 27.4%
; |+ {, N1 h# D* M5 T7 b6 u+ b/ g. v4 m" N, i7 [# \2 K( |9 T
埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%( o; P; j- Y- s1 k5 a
6 _5 U. v5 H7 F) Z
温哥华 837,500 757,750 10.5%
4 x9 R2 S7 ^6 V2 v7 z, _+ R- M7 r# A6 p
维多利亚 418,000 399,900 4.5%- V: Y+ V% T5 Z4 w' R6 u6 Q
' R7 n! a r1 w8 Y0 i4 j, s
全国 378,148 338,228 11.8%( w9 N6 B) @/ @! A @, A
8 a9 |" e0 \, Z9 D- k- }0 s, [ 下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：0 `) W4 J/ P6 d3 S- {
]6 R: s7 m- ~9 h* r" k1 O 城市 2007年 2006年 增幅%
9 z: ]& g$ b4 @2 O/ R2 `9 l) A7 e' W/ @' k9 S, k: j1 ]
第一季度 第一季度
: Z& H2 {- A0 ^/ U" l1 X
7 N9 @- L5 G' K/ z* @: y7 s 哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%
2 C/ n7 d. |3 [& A$ s; r' s- A! p" y) [" o' {
夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%+ Q# I2 j+ R4 s7 B
# J5 w/ O/ f, N" Q) W7 ]
蒙克顿 - - N/A5 b( c0 j( y) z- o: d& V& c
- V) q, h. o0 C
弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%
# I6 Y3 p6 H, s: x( l( u( w1 T5 ? \5 B1 a' T! w
圣约翰 - - N/A
: i1 Y1 I. P j# A n# r, S3 o* @0 Z0 x
圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%; ~: s9 U" d, X) r8 \+ E) T
6 u t+ M- d5 M$ d 蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%- U/ }! E/ w3 R$ |
" A1 E$ a; y5 F$ v
渥太华 187,333 175,333 6.8%
0 _- q2 C9 D* F0 ?6 c% r8 E, G6 ?6 m
多伦多 269,210 251,150 7.2%
8 K3 k( o8 |+ G1 u7 Q
9 q) a+ q+ h- g5 C N 温尼伯 109,250 97,559 12.0%
- I0 t, @: ~' v, E5 q( G; l: h# e' `
里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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