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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。* ~) v: B$ L! p: z6 x. g: r7 f
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目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。
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两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。/ q. R4 o/ v) l9 }
: I4 k4 V! `7 b7 [; ^5 |" }7 Y 据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。5 A; z" r; ~8 R3 Y" [( a
/ J7 `: u9 l6 g% A- K" U* i! ~ 在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。( M5 Y. N; S5 |1 U
& p( _8 k% a0 `/ x- c 而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。
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下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：# X1 i; Q4 D. B' L1 X, v o4 K$ J
+ k4 v- `8 l* L: E+ I% U( V 城市 2007年 2006年 增幅%
) ]# C: x2 a6 E5 H5 o9 \- H6 j8 y4 M' t4 o/ Z
第一季度 第一季度 w1 A; F5 j C) W; u' A
+ [) _ `/ u$ i" J3 C6 e
哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%
9 o" _4 D% |2 n9 P3 u& T# z# L0 t n$ j9 t
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
( P4 Z( W' I6 I' A7 C' G! R
[ ?3 U; f4 e" r4 t 蒙克顿 138,000 128,000 7.8%
8 e) E" g7 j; V8 Q
% O7 F( }8 Y4 @( t4 `& T3 v 弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%( M) {" F$ t2 f% W8 k, V
# C5 D8 G M c# P* p
圣约翰 161,700 142,500 13.5%
) J) ^$ j3 W' D
$ g6 ~% y. c, C. I& |0 h 圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%
( n8 S- Y' T5 ^7 q5 A% Q' f9 r. y2 j" S' I H2 R/ l2 z A
蒙特利尔 221,583 210,167 5.4% E$ ?6 _0 i y& H' C" O6 q. P
5 v* Z, N6 T% J! a( o( Y 渥太华 298,083 281,333 6.0%2 |, }8 k$ f" Z
6 u5 ~% f+ W+ M
多伦多 387,744 366,979 5.7%2 f/ h: z+ l0 H$ p/ y% }6 w
" i M% V' u$ K8 R7 H
温尼伯 191,375 171,109 11.8%- x3 Y# E9 V- d- b( {, h, Y
# L1 Y. x( }" s
里贾 158,500 141,125 12.3%, c; `3 j5 J- M O8 d6 l
& S+ |4 w; L2 ]( N# |- {
萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%
8 {' {0 G. U3 a- G
$ g; `: b; t6 y2 S 卡尔加里 402,933 311,878 29.2%/ A2 h1 x9 T! j$ K
( _0 e7 G- \" F2 @- } 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
F) b" x8 w; k5 x9 w* R$ j9 m* f+ m. O: y+ j# W; M( _* v: Z
温哥华 758,000 668,500 13.4%0 K( P2 ?7 ~" s, f! M
, |6 t( O/ k1 F* k! s# E
维多利亚 384,500 352,000 9.2%
' n' O2 [ \- V% O# f- y7 V
; K# ?# E5 {% f2 O- h. ~" Q! ` 全国 316,993 275,850 14.9%
: C0 H! c% }; h( U' P; q1 C" t/ q- R2 ~- y
下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：) Y2 o# b! ]) Q* M; ~, f
" U( c( F* L- z+ k; @ 城市 2007年 2006年 增幅%' `( G" |) l0 P; M
5 X2 ?8 K6 I* w
第一季度 第一季度 `' \# W2 I' K; b4 i( u2 H
( b/ u; [$ ~; M& M' J+ }
哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
3 E5 b5 O5 W. x3 E2 f4 ]) ]) M6 C( g: K! j+ y5 Q) O7 j0 C) n* Q
夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%
/ ^6 ^: J% t8 {. {- `* H! S9 e1 J7 Z% e
蒙克顿 132,000 125,000 5.6%& z! O1 l! ~) ]5 d/ U; H
. ]+ O" |% Z4 C' `7 K' O0 B
弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%
: l& x8 Q. Y2 L {
) M W1 t' a5 v. X3 ~ 圣约翰 210,400 188,700 11.5%
1 E- P, X3 j7 l, i0 x' M+ k! v: u) u" W3 y$ |! c7 e0 `, n
圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%
! c& R8 B' n; X6 y
F* {# a' ?% _- I 蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%
% U" P2 P$ H5 E2 `% g1 y' N: Z! Z) j3 t* u# c1 u: Q
渥太华 294,667 277,500 6.2%
( g4 G2 \3 `, S+ y& `. |( L: k- @2 p. n4 R; C6 Y. {+ S
多伦多 489,889 467,742 4.7%
) L) \& \ J. n' ?; a4 i. L6 B: }4 i
温尼伯 220,714 196,264 12.5%; a# X# v( W9 c7 M% ^5 _
/ E( L0 u" l9 O) f' p, ^
里贾 159,500 145,930 9.3%
0 _& O8 P5 |. D$ I7 c. R8 o
, @ u% o3 J- K3 d* r- F& Q 萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%) U1 ^( @& J7 k; b/ |! \
. Z4 _3 [. v8 S- M- f$ `8 h' F 卡尔加里 411,456 322,853 27.4%: B7 J3 p: Y P0 s, M- d9 M' w, A
) o: L0 ?) E/ H& f+ o8 G: k5 j- _
埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%
5 D7 S' [4 Q( ~5 O8 ^/ i* E
' m, P/ G7 y7 m! ^9 T 温哥华 837,500 757,750 10.5%
$ B3 G5 Y- k1 ?8 j9 C& k/ p# g Q/ i
# ^1 T1 @( y7 a: x! z4 _ 维多利亚 418,000 399,900 4.5%" x" H# _: K3 i" d% u+ j
# e+ X9 u: x$ t$ Z
全国 378,148 338,228 11.8%
3 r( j. \1 ~! F8 O+ X% n' v/ y; s$ ]( Y' @; L
下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：$ W( M- D; O( y4 n& l: m
# @: V; u, K+ R+ @. M6 p& ^" b/ G
城市 2007年 2006年 增幅%: `6 n o$ J( g
, Y7 t. D0 z* L 第一季度 第一季度
* }$ Y+ i8 K2 H
3 C( s( a' x2 f 哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%, T* t- e5 Q+ y5 G% C7 v" \
) ^8 Z A3 o- @3 N8 {$ \! K 夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%7 z8 D8 G# ^4 A+ R- ]6 ]% Z
+ r& z# i" j& ^ J' m
蒙克顿 - - N/A* s/ E8 Z/ ?- v( }' R8 z( p3 i
& f% h! @ y3 h9 q
弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%9 A1 \( r+ R6 Y$ u# l
) u. o. U" Y x: t, U* v/ v7 h4 o 圣约翰 - - N/A
6 b: I6 ~$ ?7 b3 O2 |- M: L" h. u2 G( H. g# D9 P
圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%
! y" I. P, ~* F, V4 o5 } Q5 f3 Z4 j) {; L& z
蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%
' w& H) `; U3 W L
: ?9 X) a' b) J; O; M5 q# v# m- w" m 渥太华 187,333 175,333 6.8%8 R9 }5 |+ V8 V+ P. u- n
) Q5 k6 x7 S( H. A
多伦多 269,210 251,150 7.2%
. j) B' g, z* k; ]* Z& B6 t8 K, J# d8 K( v
温尼伯 109,250 97,559 12.0%4 n% u# `/ L/ H5 Z
+ } ]1 J2 R1 e7 H# X: l 里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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