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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!8 ~5 O% B* S5 S; X$ U
# m3 A, z$ @: j4 A本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出
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现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。
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报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。6 N. M7 Z4 m% G& F% T" w" Z
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!; n) E- L& G/ l( P# c
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穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”
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根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。9 U+ `3 O( a' \) _1 C! t
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CMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。$ H" s. g& G9 E( o; S) X
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2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现$ B5 ]+ |. f4 a6 q, f
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反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。- E/ Y r R5 `) a ^: t
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与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。+ M- n3 ~4 |& ~0 \! Q% }# m4 X
) ~$ C: R" @4 ]2 t! v专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其
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5 R5 O& g; X7 X8 U* M后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
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狗仔卡
发表于 2020-9-24 11:51
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