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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!
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本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出! f- F7 D! x# l- g; u1 V- I w- X: k& q
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现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。! ?$ r" j. m: ?) S' t* D; }
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报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。, K& C& M' @$ i3 p% d7 o
- b0 @/ B: k9 E悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!$ c6 e7 h: U- z' g! Y2 Z( {
2 `0 o; H4 s/ B& L" }! R# r穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”- X& p3 O2 ]/ d$ c p9 t/ ~( T
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
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- _& q3 q( J5 A: u0 Q7 k根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。# c9 B7 `3 n& s \% G# k
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CMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。/ l& u# n- X X! j
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2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现2 `# p' o' N3 @6 W# \
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反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。) v) a4 m- e m( I, d) O' D
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与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。
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专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其; b- k z+ v, E2 B7 V8 h
& m" _6 ?' J2 r* p. M2 ?后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
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狗仔卡
发表于 2020-9-24 11:51
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