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90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!
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6 S8 F2 q2 E! @, I+ H5 m90后华人百亿女富豪, i; V! V2 j) R% R+ l& m0 n/ {6 E
, t/ `9 V% z; G一夜之间登顶
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o2 a# K* Q/ ~) \$ ~* g2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。
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同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。9 C* o2 Z3 H! A' D4 b& A
' Q0 r4 H v0 T' S/ W7 G这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。
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( y' `( v, o4 r$ I纪凯婷
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1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。/ g3 M# A& Z) y' [/ ^" K, S! ?
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一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。/ o; w3 }$ }1 S# l! @
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1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红,. _/ `4 F1 U4 a% J" a
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在房地产圈闯出了名堂。
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7 T* L& ^2 l! p& J两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。
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! Q! D9 ~1 E/ p/ Q! w4 Z1 T这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产0 ^3 p, @9 j# w& B
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圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。9 Y3 g# W/ t7 n( S8 z
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不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。# @, H- [ L! P+ x
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2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。; n( `* s0 T* I: d/ m
m# L/ F) Y) ?* R- o( D! \# Z加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。* U9 b6 l+ J5 G: O) `$ |/ \
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5 W* O8 T6 e: z& V中国富豪的“资产大转移”,2 F8 ~ v% A: l* ] J( V, K
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“金蝉脱壳”玩得6
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纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。
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通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。" _5 S% [* N& t, P: y/ R
& _& j/ k# e8 W% Q" n因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……; |: v- U( V5 e3 X" n6 H$ A
- K5 f* V: c0 E围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨,/ [% o; b. Z5 q1 Q3 k0 D
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却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。
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特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……. s& I B% Z% C8 I+ D
0 ~& @- S, `, e5 e# w+ i除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。
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纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。
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% l# w/ X: q M& }8 `& {即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。' B! D+ S% b: g
) q& S; B; ~8 e1 E. c w: X& [有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。
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中国富豪资产转移现状& A2 H* ?) n! q m
# a$ {% h6 p \; J( c前几年,中国富豪的移民潮有点猛。9 `# ?( @! F, _: U2 L5 Y" c
8 ^- c* c3 \7 M" j9 V! f根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。4 u& K' \! D P, y1 w
. Q" m4 F! A7 H而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。
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: G8 U5 M& h; u, L1 j* l- q资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。
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( ^0 w/ f& t+ n伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。
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从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。: ]$ S) ^/ s4 r3 c
4 E/ q, e( i+ q$ j4 L仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……9 c, V6 s: e' r6 _; Z7 ?
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而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……
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, [3 @7 q8 ?7 x( J. c: A4 y4 x这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。; h* q6 P' y# L5 h- o
# q8 c, H: B$ o; I' Q我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。8 D6 w! b) K8 W8 J
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这还仅仅是最保守的估算。% e% f$ P* n2 y9 Z0 f
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