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加拿大税务局（CRA）在打击地产交易中的偷税漏税上已经越来越严格了！
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12月18日，加拿大税务局CRA特工在大温地区查抄了温哥华两栋房屋，对其展开涉及300万元的不动产交易逃漏税调查。
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, }7 J9 K6 ~0 H" S其中一栋房屋还涉刑事调查。
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- f. g/ V( z) b1 V" pCRA表示，已对大约300万元未申报收入的房产进行了“涉嫌逃漏税”的调查。2 F! V: X) v3 z- k9 f
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CRA在昨天一下子就出动了16名调查人员，在被查房屋中寻找与违反‘所得税法’、‘消费税法’和‘刑法’的相关证据。
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9 `$ x( D! @7 ]$ }不过，当局并未披露被查房屋的具体信息，但在声明中表示，已经将调查重点放在了BC省的低陆平原地区和其他房产交易比较频繁的城市中心。
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CRA还表示，“今天的公告进一步表明，重点将帮助打击违规行为，并为纳税人提供公平的竞争环境。”9 d3 Z4 U, u7 T0 R$ n
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大温哥华地区和大多伦多向来是CRA在地产逃漏税上的严查重点。5 s; }1 q5 e9 {. o* j
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从2015年CRA严查房产交易税务漏洞一来，CRA已经在两个城市确认了总计达13.1亿元的房地产逃漏税事实，开出了2188个罚单，总额高达1.365亿。
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8 D' l% o- [' B GBC省方面，仅今年3月到9月的这半年，CRA就对1113栋房屋展开审计，开出了1.499亿加元的罚单。7 d0 e" n* \6 s, n3 Q, r& f# G
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+ q+ {- |" o1 H而在今年前3个月，已查出BC有问题的房地产平均逃漏税超过20万元。
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值得注意的是，CRA已经有权对逃税者采取没收房产、车辆，甚至没收海外资产的方式来收缴逃税。$ h" w6 ^7 R2 _4 M: t
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2 C. p, P/ V3 e* ]在一起案件中，一对华人夫妇因漏报房屋出租收入$310万元，逃税$523,532元，而导致名下6栋房产和汽车被扣押。8 u* K% f+ Z' \* |2 U+ H) S
2 i. n$ @) X9 V0 ~9 N+ N
/ \' c8 U( a2 Q不仅如此，CRA表示，作出虚假陈述可能导致对逃税的刑事起诉。3 H# s+ I* D; p
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如果指控导致定罪，则有罪方将面临最高5年的监禁，罚款金额为逃税额的50％至200％。
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根据《刑法》第380条被判犯税收欺诈罪，最高可判处14年徒刑。4 }; H; z) f+ J7 f7 K3 ^
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在2018-2019年，CRA经过调查，进行了22次定罪，总12人被判入狱19年。; o1 m( O+ R `
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. x( b- U" H8 o$ o2 J' R$ S这些人因故意逃税共计4,179,089元而获刑。. M$ @2 g% I0 P% j" m! K
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CRA目前已经成立了一个专门的房地产特别工作组（Real Estate TaskForce），专门打击房地产中的逃漏税行为。( N2 ]) L3 Y- H o; U7 Y" z3 b- d. h
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/ d8 f% t3 z$ F1 c- Y6 w2 u" @根据税务局网站的介绍，这7类情况将会成为“重点关注对象”：4 O2 f- {& C0 T+ F% u i
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# F: j P( ]6 T7 d申报的收入无法支持申报人的生活方式;2 q/ T$ ?2 ?; [2 Q
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( S- f: P7 k6 ~* u$ T% o房屋倒手买卖;
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未申报的房屋销售时的增值收益;
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未申报的非居民出售房屋的资本利得税; J! r$ N& x/ ?5 a# b
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未报告的全球收入;
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( M7 L/ o% J* k4 w' E未报告的销售新房或大幅翻新房屋的GST/HST;1 [# \9 ^$ \; ^0 A# Z, V
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未报告的GST/HST新住宅出租物业回扣。& Z! I$ ~: j; m( y) h0 R u
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审计还会检查居住状态。加拿大居民必须向CRA报告其全球收入，而非居民只需报告他们的加拿大来源收入。. @' v" J7 U9 n" i6 T
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: M4 l9 }0 e0 `3 H唯死亡与纳税无可避免。1 _+ H: E0 x5 O7 [1 {# @9 C
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1 D3 z& j; y8 O5 _" V# g# O如果你觉得可以抱着侥幸心理逃漏税，还请三思！ |
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狗仔卡
发表于 2019-12-20 19:40
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