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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 这房子在双溪算开价不高的了吧，有什么硬伤吗？
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这房子在双溪算开价不高的了吧，有什么硬伤吗？

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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-5-4 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
https://www.realtor.ca/real-esta ... monton-twin-brooks?1 G- A5 p$ i/ b4 \5 S+ r! {
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huantixidi
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-5-5 11:06 | 显示全部楼层
什么都得换了，像锅炉，瓦，---
大型搬家
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-5 19:12 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2019-5-5 10:06
& I- \( L! E% s! B! K什么都得换了，像锅炉，瓦，---

; }. k. y: o( G/ M谢谢！！！
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-5 19:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没见黄教授提出意见呢。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-6 08:49 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2019-5-5 10:06
+ R3 n* z  U6 Z" A' P什么都得换了，像锅炉，瓦，---

' O9 q  d' H# m' C& H2 G# n7 {这么说这房子不值得考虑啦？
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huantixidi
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-5-6 20:20 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-5-6 07:49
4 R5 R1 J& @6 x& p) ^这么说这房子不值得考虑啦？

; [4 K% k. Q+ A5 C) r' O) F还是蛮好的。尤其价格上，地理位置也蛮好。值得拥有
理袁律师事务所
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xiaofeng85
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-5-7 16:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 xiaofeng85 于 2019-5-7 15:26 编辑
( v+ ]) ]; ], Z4 L9 F
! `/ p" J& s+ d! w2 e位置一般，装修也比较CHEAP，这个房子的性价比其实没有你上次看到的那套60多万的好
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huantixidi
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-5-7 18:56 | 显示全部楼层
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=90b135c0& ^0 R/ W/ k6 f& X
: \7 H) k8 c* J" Q- Q# G2 p2 \
这间似乎更好
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-7 21:41 | 显示全部楼层
xiaofeng85 发表于 2019-5-7 15:25( f* N" t0 J" V" g, z$ U
位置一般，装修也比较CHEAP，这个房子的性价比其实没有你上次看到的那套60多万的好

# Q2 t5 O' N# U" g装修跟定比不上那家60多万的，可惜60多万对咱来说是天价啊，只有望价兴叹的份。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-7 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
huantixidi 发表于 2019-5-7 17:56
5 {! ?' r% `5 i% }) N+ fhttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=831336&extra=page%3D1&_dsign=90b135c0
/ ~7 x" o; e+ R& h' u, ]8 t
, J- D" ^( t# C* [这 ...
! M( e9 |* s1 ?& X
那个区好像没有学校啊！
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xiaofeng85
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-5-9 08:14 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-5-7 20:41; y# Y; q0 t3 l
装修跟定比不上那家60多万的，可惜60多万对咱来说是天价啊，只有望价兴叹的份。

; j2 J1 r0 d3 M. \+ D8 O- ?你错了，哪家装修也很一般，但他的位置好，就是从占地大小来考虑，那套足足比这套大了50%还多。TB的房子就是这样的，靠南边的除了小湖边上的几处，价位也就是这个区间，如果房主没做过修整，那么从房顶到锅炉，从电气到排水泵，都到了需要更换的时候了，考虑这些就不算便宜了。
9 ~2 E9 [  x  P$ b9 d7 C例如你看图片上的电气和浴室，东西式样都非常老旧，也许还能凑合但也许也会突然罢工，你要不要换呢？这都是钱啊
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xiaofeng85
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-5-9 08:18 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-5-7 20:41* d; Q8 T, Q- W1 G
装修跟定比不上那家60多万的，可惜60多万对咱来说是天价啊，只有望价兴叹的份。

! a+ v3 ^( b7 L; [7 S# @0 [9 k7 h% m我当时买这里的房子主要是看中了地段位置，较之屯里其他相似位置算性价比高了，这样我就对房子本身以及附加物品老旧就不太关注了，反正搬家前都换掉就好了，但你如果资金较紧张又比较在意房子新旧的话，还是考虑一些南边的新区吧，毕竟房子新电器新，直接搬家都不用换。+ Y- z, _- o$ a1 S" H8 c( V3 ~
TB的绝大多数房子都这这90年代左右的，都到了需要维护的地步，你需要考虑这点
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-9 21:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
xiaofeng85 发表于 2019-5-9 07:182 l$ s9 b' {1 F: a- [- ?
我当时买这里的房子主要是看中了地段位置，较之屯里其他相似位置算性价比高了，这样我就对房子本身以及附 ...
* W$ ^% d+ X- Q. q7 U7 j
谢谢指点！基本想法是不过henday dr. 比较看重双溪的地理位置。
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liuyuyu1234
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2019-5-13 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Zhujiaolian 发表于 2019-5-9 20:21
: z# ~4 Q7 ~5 x  ]+ q1 [谢谢指点！基本想法是不过henday dr. 比较看重双溪的地理位置。
5 g* \2 ^9 d0 ]
其实TB值得出手的地段不多，我哪里看过好几套，靠南的一大片房子都是院子小靠高速靠高压线
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-13 18:34 | 显示全部楼层
liuyuyu1234 发表于 2019-5-13 17:26! z) p* V0 {2 S! C5 v
其实TB值得出手的地段不多，我哪里看过好几套，靠南的一大片房子都是院子小靠高速靠高压线
: v( F7 @' G, ]* B) x: i
基本同意你的说法，不会在10 Avenue 以南地区看任何房子，耐心等待机会吧。
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