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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。' g O- m% a4 a. c
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
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, E* a& }0 p$ m8 _, l2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！5 L. r" z+ _) u" }: r0 S$ d) k
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这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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3 c ? K6 P( \而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！) V( J- I n( x e3 p; E
5 j3 K# H& x/ D; w; X3 }! X6 D在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。7 Q+ @3 n4 ^% P8 M; `3 u/ T
0 Z4 f/ x5 M; y! S不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。& I- e8 [; c1 b; U
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。8 E8 z7 G8 E# }; r U. g7 Q
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不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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Offer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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5 `! ]' y g7 Z; e8 v& H/ O& h于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。6 N: K8 ] _; S9 n+ l
4 i5 C0 V& r* T9 L2 ^0 ~! B) }屋主女婿曾在房门口被乱枪射死! R, a' y& P! _7 j. _; Q4 p
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2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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" H% N% q( G4 R1 h9 d( t而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。' m4 D7 R4 W9 |- c( B3 ~
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而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”- ?6 y- [* r* `
. c- P. a# [( j7 V那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。& t- P7 u5 T* V) Z q
2 q2 s& n# A5 ] x) {* b而凶手，至今都没有被抓到。* D9 b% I* n7 O" S: C. x" r
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; r7 V! ^3 Z7 n: L% l1 U$ Y! u但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
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2 ?. ~) }& P* y5 ^/ }2 q. F" P) M而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。4 C d8 S7 [" ?$ v
, J; x5 I3 v( b% g& Z$ h/ o# l1 C不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。- z8 F( ~2 h. H/ R
4 l0 ^4 @7 Z, w% j这才有了卖房的事情。; }; }% r0 p& m$ d
8 ?8 M {6 F, N& J2 f知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。8 P8 Q0 q% M% P( r
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邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。8 X+ N0 c4 h8 i
* o6 X1 u( x" I% Y( @! T然而，豪宅不等人。. l c |5 d3 z ?% ]" t
5 K- b: j) c8 `" y5 F' w就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。1 |1 g$ F& ~) }! I l1 Y( b
, M* ]' L) Z9 v9 [% q5 l0 g现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！; |6 X8 y! t% ?; X. D- p! u6 H" U1 h
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2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。
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但王不服判决，决定上诉。0 j1 K: V: u7 t3 ]1 c
, D' Q, W3 U8 k! H2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。3 N9 |( |% S( g- K
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因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。3 J% j9 _8 U! R" A
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所以不存在蓄意欺瞒。
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! l: i7 c' u5 l! L换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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' a- W( R8 H H9 F2 w% D/ }( g& D最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。; }2 N. O* r5 v
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也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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|$ R) f9 I9 k# H/ q! ^简直是赔了夫人又折兵。
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, H' ]( T( l" Q0 B# K小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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