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[爱城新闻] 爱城12月房产报告新鲜出炉!

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发表于 2019-1-4 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2018年年初至今的平均价格保持相对稳定。住宅平均销售价格为$369,607,比2017年下降1.28%。
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8 b( A! u8 L; g$ s6 Q7 _) T2 j在特定类别中,单户住宅平均价格下降0.85%至$434,028,公寓平均价格下降4.9%至$236,008,双拼屋平均价格下跌1.75%至$342,150。 住宅年初至今的单位销售量下降5.57%,总销量为15,519套,而2017年为16,435套。单户住宅销售下降4.36%,公寓单位销售下降7.73%,双拼/独立房销售下降8.63%。# x8 |4 u! A0 U5 \" |% E4 U
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- y9 S) ?; Z: Q2 ?9 ^2018年的销量同比下降6.78%至57.3亿加币,而2017年为61.5亿加币。 “2018年的房地产市场经历了创纪录的高库存水平,利率上升和抵押贷款压力测试的影响,导致所有房产类别的销售额下降,”. I5 K2 S: T* b

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) B6 U8 Y5 Z+ o埃德蒙顿房地产协会主席迈克尔布罗德里克说。 “对买家和卖家来说,这是一个具有挑战性的市场,看起来2019年将是相似的。” 8 h1 }/ a9 A  D6 A7 V
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) p2 S9 {6 W1 I; X与2018年11月相比,2018年12月的上市量下降43.09%,与2017年12月相比下降3.85%。月末库存环比下降9.69%,同比增长10.83%。 住宅单位的年初至今天数为62天,比2017年市场平均59天上涨3天。
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年初至今的上市量也有所增加,比2017年增加3.53%。报告的年度销售量上市比率为47%,表明买方市场。 在12月份,销售额同比下降,同比下降。3 n0 B( W; R& s1 g1 q8 K+ e0 {

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* ^2 P* x4 Y1 U( {; r: x3 u总体而言,平均住宅单位销售额较2018年11月下降30.13%,较2017年12月下降19.65%。平均价格基本稳定,较上月下降0.02%至$360,450,同比增长1.03%。
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