爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？

这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

买个房子应该不会有问题

; q0 ]& p. q, m( w6 @& G$ z! mcondo是downsize用的。

经济好了

房子价格应该和condo拉开距离。

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PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
9 Z3 A% U; d' J/ c/ S. r" E租金下跌
房貸利率上升
5 e7 g8 G8 I. f1 v2 d# H能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
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爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
) {, [* ]+ g" ~  @
. F. k) _4 w5 P+ k6 a5 r爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
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爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
1 H( Q" X3 c6 W9 t' @& v$ u明年大量新公寓交屋
# o/ _! S2 l/ U: j! C目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
0 b, O% K  r! B5 K$ y& k租金 ...

公寓原来可以这么便宜
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, W3 h/ S; j% y7 R% l' t6 f! i

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

' K4 c( }( ]  g+ S: P& y说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
& F$ I" i0 ]2 o) H汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

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房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
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/ H5 o0 g+ y7 p( c% j! O; F% T可以城外cottage容身也行。
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cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
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不会黄教授的计算方法。

9 N8 z  o4 ^) Y% _就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
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$ V: S- x" t# F2 b. Y) r" v还有啥值钱的。

折半肯定拿了吧。你让他算算。
) Y0 N) k# e; b& V6 ?
市政税收。。。。
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房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

5 T; a- P) t0 V( w5 L. v& H看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
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据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
8 ~. f3 `& ]3 _说的我好心动

3 Z5 ]7 G% I2 A) ~6 Z' ^& U租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
9 {4 K( n' m; R3 Q! V- [接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
  Y3 n0 K% o7 m9 H' Z9 a再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
1 u$ G: r* ]; `" I! c0 g租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒