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[屯事问答] 爱德蒙顿的Condo发生了什么情况!

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发表于 2018-12-15 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万,降幅20%啦,领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀,就业率全国领先,这是发生了什么情况?' r, e9 n+ n/ P

5 F) H+ C, s- r% e+ o
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:02 | 显示全部楼层
失业率低,都去耗死了吗?& e) ?/ m% _6 P
2 n7 a$ i, o) A  h0 d3 A7 Z: @' W
这是好事
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:05 | 显示全部楼层
加拿大就资源来看,如果搭理院子不是问题,或者能有个工作* n/ ^! @$ r" O5 I/ |1 t

8 [+ m2 y3 |) ~: k4 c买个房子应该不会有问题, `$ r$ _! u0 i; D; d, `

; b7 U2 q  b6 bcondo是downsize用的。
* F/ x$ j- m5 U( e" |3 b7 C" [  h3 J- Z* g) k1 _( ~; J* m
经济好了! [' L* _" ]2 W$ y

6 H3 X& ], g8 L6 t- V+ z- o  N房子价格应该和condo拉开距离。$ C  b- {  N5 b) P

5 Q3 L. y4 M% n
* w2 ~7 U9 J& G" K3 M7 W' |4 W
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年大量新公寓交屋
# ~. k, ~; G3 J# n# X( z1 |1 G目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
# c% h: W2 ^1 u* J$ X+ ?! c租金下跌; N! G$ R, A; n4 l9 B! g+ U
房貸利率上升5 |  L$ b! q/ c9 V; q
能跑就快跑
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-12-15 22:38 | 显示全部楼层
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。; B; }5 J& k; ?1 x8 c" C

4 B) ^" h- l1 T7 j爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少,政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说,造的太多了。! @; W! ~' u2 A5 K1 d  `1 m) k* L
! T" |; `, _; _" D
爱城市长 Don的投票支持率接近80%,但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。
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发表于 2018-12-16 00:07 | 显示全部楼层
condo包括Townhouse 不?
大型搬家
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发表于 2018-12-16 07:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
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发表于 2018-12-16 08:41 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-12-15 22:38
; e+ T. X5 [$ k- c8 j3 X供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。
* u& }) X1 ^9 S! L% g! Z6 j4 v  M# h
- H9 q3 `# Y& y% v爱城市政府规划了大量的 ...

: j. j, ?, n" T) h8 L那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:51 | 显示全部楼层
PUFFY 发表于 2018-12-15 21:472 t  T, l& \2 k4 r' j" M$ `
明年大量新公寓交屋
5 ~! P$ P: {6 q% D) x, b目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
$ E' O9 w/ D8 D9 A" W) q租金 ...

& H* X( r" L% \( S: k6 n0 B1 O+ b公寓原来可以这么便宜
5 {+ C+ U/ X4 q. U# o& O# a0 R$ c8 P4 s) N  S" W
' `2 K. r& o# A7 G' m% z$ j
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2018-12-16 08:51
% a1 K* R! |1 E  q: B+ x公寓原来可以这么便宜
; J- v5 n* X. r0 a* ?; a
说的我好心动
理袁律师事务所
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发表于 2018-12-16 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 ballard 于 2018-12-16 10:57 编辑 8 G% T: B- y) x) m7 c
架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:044 q6 t8 ?3 [  K, o
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。

4 `3 Y8 }2 }2 l9 I. H  Z1 R- i
$ x& w# Z( k/ I; w4 E0 A" c! x) v房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
8 d/ b' @: g0 _- k# h. O
3 W* x: I, @* I) L0 j可以城外cottage容身也行。5 A; a( D/ M' q# j" z

+ T6 X9 \0 y. h0 V8 B9 Dcottage,没有产权登记的木屋能值几个钱。8 `8 A' c" h8 u

8 b# t# _; }- M5 h8 u$ z1 y7 r; _不会黄教授的计算方法。, G( [3 Q4 Q% L/ j# t. a

+ @/ t( E' B! ?1 B. F就木头钉起来的,买个天然气罐,一两千磅。$ }' M9 P2 z3 x# y  h
8 V8 Y9 Z  }0 U$ D1 h
还有啥值钱的。
5 r8 f7 p. N; n( V$ q' ~" M
5 L) g& U7 D# G. \! L; Z折半肯定拿了吧。你让他算算。/ [# U0 k! X( Z1 G1 s. x4 I. U

" H( B. W1 {' |4 i" p8 |市政税收。。。。
$ t' Q) M1 W$ ?3 W  ?! b  u6 V  B0 H0 i+ o
房间叫经济,我不懂,我觉得就是游戏。
/ P# W$ ^+ \3 A- Z3 R2 Z
5 w  \% D9 D2 _; @$ Q! X* N看日本,你去小镇子村落,白给也行听说。。。
& g9 K7 g: ^3 t# U5 i  y& z( P0 Y( _( k2 `0 w
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 12:09 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2018-12-16 09:19
0 _7 ^& R; G5 h- b5 l说的我好心动
9 [5 L8 x) V7 g' |1 l, R. P; @
租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
8 F. P) [( d: l% |4 ?接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部,買投資房千萬不要掉以輕心,因為不容易出租出去。, f' c; ~1 q; p, n" \' j
再説一次租賃市場是寒冬。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
9 h4 V+ o% R) t租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始 ...
0 B0 k! {$ X; h# @7 t4 v# p
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