爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？

5 F) H+ C, s- r% e+ o

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

8 [+ m2 y3 |) ~: k4 c买个房子应该不会有问题

; b7 U2 q  b6 bcondo是downsize用的。
* F/ x$ j- m5 U( e" |3 b7 C" [  h
经济好了

6 H3 X& ], g8 L6 t- V+ z- o  N房子价格应该和condo拉开距离。

5 Q3 L. y4 M% n
* w2 ~7 U9 J& G" K3 M7 W' |4 W

PUFFY

明年大量新公寓交屋
# ~. k, ~; G3 J# n# X( z1 |1 G目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
# c% h: W2 ^1 u* J$ X+ ?! c租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

4 B) ^" h- l1 T7 j爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
; e+ T. X5 [$ k- c8 j3 X供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
* u& }) X1 ^9 S! L% g! Z6 j4 v  M# h
- H9 q3 `# Y& y% v爱城市政府规划了大量的 ...

: j. j, ?, n" T) h8 L那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
5 ~! P$ P: {6 q% D) x, b目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
$ E' O9 w/ D8 D9 A" W) q租金 ...

& H* X( r" L% \( S: k6 n0 B1 O+ b公寓原来可以这么便宜
5 {+ C+ U/ X4 q. U# o& O# a0 R$ c

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
% a1 K* R! |1 E  q: B+ x公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

4 `3 Y8 }2 }2 l9 I. H  Z1 R- i
$ x& w# Z( k/ I; w4 E0 A" c! x) v房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
8 d/ b' @: g0 _- k# h. O
3 W* x: I, @* I) L0 j可以城外cottage容身也行。

+ T6 X9 \0 y. h0 V8 B9 Dcottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

8 b# t# _; }- M5 h8 u$ z1 y7 r; _不会黄教授的计算方法。

+ @/ t( E' B! ?1 B. F就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

还有啥值钱的。
5 r8 f7 p. N; n( V$ q' ~" M
5 L) g& U7 D# G. \! L; Z折半肯定拿了吧。你让他算算。

" H( B. W1 {' |4 i" p8 |市政税收。。。。
$ t' Q) M1 W$ ?3 W
房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
/ P# W$ ^+ \3 A- Z3 R2 Z
5 w  \% D9 D2 _; @$ Q! X* N看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
& g9 K7 g: ^3 t# U5 i  y
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
0 _7 ^& R; G5 h- b5 l说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
8 F. P) [( d: l% |4 ?接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
9 h4 V+ o% R) t租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒