爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？

这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

买个房子应该不会有问题
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! S( W& x2 y1 S+ E' Lcondo是downsize用的。
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经济好了

  D  l- y' z% K房子价格应该和condo拉开距离。
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PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
房貸利率上升
- l8 A) |" _, L1 i" A# z能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

( }" \4 y. T: t4 I爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
9 g& O4 o: W, K2 Z
: ~' g( s/ q9 Y8 b  Y爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
+ B  i' f7 w% Y6 _- _, V0 i8 }. w明年大量新公寓交屋
9 {4 s8 E0 V- \$ Q% r2 V( |目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
6 S! o& ~$ Z2 Z! B  p7 e租金 ...

5 i8 y+ n& i5 a9 V, w; `" K& s- i公寓原来可以这么便宜

' @, Z5 w& m  S
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wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
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可以城外cottage容身也行。
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cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。
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3 {+ _' [  Q; ?" r- W& ^6 {就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
+ t( o& j$ k' k* j' W
还有啥值钱的。

+ S9 u! F& q9 [- c' [折半肯定拿了吧。你让他算算。

市政税收。。。。
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房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

2 T, E2 u* W- O* n看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

! x+ a# J" e% U据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
# O# J# J) z! Q# n' t+ o" E9 k. j9 [' x+ n租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒