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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。- b/ t$ W* U# \' O  \
我先抛砖引玉," G7 f8 u. S+ Y( L$ o7 {
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,
* z4 S  D8 G  ?$ n: [; x% z房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
理袁律师事务所
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表4 ^* k& C; R7 K
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。8 a; V& s6 i: l$ a
我先抛砖引玉,% J# y/ L( c- j! O
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

. `8 F* N- A4 P% y5 \. U4 x+ t
( [3 \7 F1 y3 e  O什么时候看跌: 醉酒买房。$ e, U$ R% H  S9 R) q
醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:
/ w0 C) W' e8 S7 V# l4 J
  j% J! g: M1 i6 l9 Z有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
5 k) w; E: `0 k0 [- y已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。
  v$ i0 N, x6 ^) O' i- q现在绝对是买入的大好时机。  O4 o, F4 n3 T/ h
错过06年的,千万别错过07年了。+ E3 M% N3 O8 v$ T" j* u7 S
现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:% h! T: V3 R0 O1 \+ V+ i+ b4 Y! F
1. 是否需要?
: Y* D5 f: _( _---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服3 {3 r/ U4 B  _- ~
2. 是否能负担的了月供?- Z& s6 j' V# c; z# r" }  j, H8 F
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊+ Z+ v, E+ }1 Y# ~0 {' |# O

4 f6 s9 Z% L3 @; U醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
理袁律师事务所
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表1 C: |$ V7 x5 ~3 o" O6 b
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?

, ]0 m5 F7 G3 E; `0 y我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。, \* H( ]! x0 M2 k3 {# q, \  q

% {4 A5 ~. f  s5 s0 c* t只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿," P5 N+ E) O$ |4 B
) u+ K6 @: Q5 q1 m6 x* d
尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
- N) j) h. e% ]3 a9 k- e推论:
' f+ @1 S' u# S
' @# _) l) ~& C' _/ y" s0 l, J有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。' O, V8 }0 v2 g: q) d8 G4 m# m$ Y
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。2 x9 z- _& ?9 E9 U
现在绝对是买入的大好时机。# M3 Z8 V5 D, L% F" W
错过06年的,千万别错过07年了。
3 T8 K1 ~. V) L, }; w  Y: _: t! U现在勒紧裤腰带,等 ...

9 K+ ?+ ?7 J5 t  S0 _$ o7 w  b/ G  r: m. ~
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表7 \0 ?* x; i% p& W/ ?; [( h1 c

& K) O+ g( e1 T8 j6 I% x8 e" ?! |  z; S, d
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

* @) m8 q/ |) [* C; J2 V) a% U/ |7 S/ W9 ~
* ]! ~& u5 J9 I9 b# n
有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表
; i: n& N/ Q7 c3 ?' {* O
. \2 Z, X8 K4 w+ K  `! l
% ]2 N8 Q' a+ \, _0 t) U" k$ \- d, b; F) b# ]
有什么好项目?

/ w+ K" g5 ]4 r2 _
# L* D) N3 ]) k% S- j  ?& U也正在寻找之中呢, 呵呵.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?; g1 ~9 \  r3 Q! Y/ s6 z, Y) J7 Q

" P# P7 j) |3 H" `4 Q4 G% w# K
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
$ ~! R! o. X9 y9 g4 H还在保密阶段?5 v1 l5 T& b1 t: H  M8 \

" G: x6 \- q+ B: K* J% ~
7 S+ ~. U* p/ r2 H, A# X4 C

; x+ |1 A7 s6 E哪里哪里, 兄台请收信.  
6 |' K5 ?9 L6 U- o) d
  O& o" |* I8 p- a, N/ z[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
大型搬家
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表* A2 h2 b" x3 T6 e- \
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
9 d8 y' Q' i. G* E1. 是否需要?
- C2 I) S* c5 Q" |6 V---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...

3 C: c3 F) w8 o8 U1 s" |
) R6 a/ F/ p& h! ~
1 V+ L; Z" t) z, ?4 \( z3 Q: H: i
同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。
' F( o9 d2 @2 m! t8 [- i1 X
  L$ X) a( v# r8 c这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。6 k8 o/ z* i/ [1 e0 G

# F- n: {- E3 s: F7 [5 V3 C2 p以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!
8 `- q3 x# Q" p同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
) W& f' t# v$ x* ~. s
1 h' t$ l. ]% B0 d9 _+ \2 Z! T& b- o: e. C3 E* Z5 G
哪里哪里, 兄台请收信.  

8 `- u, |/ a6 w8 s/ n1 ~+ h
" S' q" |/ m2 G( F! a: }也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
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