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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。: t( D  ~; g. y, j
我先抛砖引玉,0 y8 D$ K. }2 s9 J) b$ r
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,
2 g# u; D) g9 r  _4 a房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
$ L. m/ L5 U+ r0 Z8 b5 }: r大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
6 G6 c5 D' T% W6 y! l7 f我先抛砖引玉,$ T+ F: _+ o. t3 n0 F( G
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

4 d- W1 _7 O% R# @. F9 [( G
9 k  F7 E5 r, f* J) I什么时候看跌: 醉酒买房。
3 X$ H7 c- B  T0 Y4 W1 B4 O醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:0 ~: a& B' K  m; R; h2 \

; {; S* k- r) h有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。. \% i% W4 Q, O$ h. [# p
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。2 z9 V/ I; M- i1 T! M/ }8 z
现在绝对是买入的大好时机。/ O8 f- r% I/ ~% L% \( x
错过06年的,千万别错过07年了。7 g3 p' r5 e( q: d; k0 p
现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:1 s& c; b! s! I- D9 N
1. 是否需要?
6 z( e# P" d9 P---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服$ U; {& F: L4 ~/ o% i. D
2. 是否能负担的了月供?: \# m5 f0 V% A
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊
5 K% \8 a3 y" t# F( g4 L% N! Q0 Y
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
+ Z: K1 ?2 F2 o( q3 |- l醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?

2 i. w7 F, F9 S# {1 n$ j3 Z我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。
+ l( E. |# P5 r
! T$ A0 |9 x4 e: g' Q2 r只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿,/ E# o: B5 L7 B

& R" ^4 L& f2 o4 m8 p2 {3 q! I  I' u; Y' e尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表4 N* s3 n/ n* m6 R& t
推论:5 ^( u" {! J# o0 g

! r7 y7 _) f; m2 k; t有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。9 v- p" R1 }0 K5 Q1 Z- P: p, w
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。
" d& o+ f  U4 H4 W& p现在绝对是买入的大好时机。
6 d) F' g6 }: `8 Z$ |: o1 l错过06年的,千万别错过07年了。! n! u  E- {- T. l
现在勒紧裤腰带,等 ...

/ y+ d+ W) F0 P: u9 ~+ T( X9 @6 e
9 l0 x/ B3 E% ]( [# k8 H也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表4 K, D; ~+ D  ?: b0 w$ T+ w
: l1 u& G, |1 h% x4 }& A
% V) }4 c# L& U' V% H- W/ V
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
8 q% J# n  d2 P. k9 p, w" z+ s6 Y
4 C9 V& L+ g; R& N1 C% E
( f( g" h" h2 w
有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表' Y7 f' m4 _2 G$ f( h( f
  C0 d- _5 }2 U+ D
7 `$ |8 t& K3 }. z% c8 o; n

/ q% J8 D7 s, [! w  d# |有什么好项目?

, E+ [. t4 o3 S. \& `: ?% X: q7 ]% q3 E/ S
也正在寻找之中呢, 呵呵.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?4 G" S- D! @# O& c* D

4 F" d- O6 u/ D! }0 }: ?$ f
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表' ?' I8 v: Z! P
还在保密阶段?; Y& ^4 U+ n" H9 l% u1 C5 m7 E6 @

3 v! s3 e) `  Y- ~0 D% C1 X4 |

; I! R: S  ?: u6 W! `2 C' X5 }" E+ u& {3 a. m$ f1 ^
哪里哪里, 兄台请收信.  
. F% ^: }% ?  ?: W; f# F8 d9 Q$ k, n* s/ N8 h
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
8 F/ B+ u8 E. Z第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:- m- P1 M0 Y6 r
1. 是否需要?
. [, h0 u$ r; ]' t---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...
. O) A& O! D8 [0 e& }; Q' \
7 |* m5 \5 Q8 t
4 d2 `: E1 p) F3 |1 d, W
' ~. H1 N5 l7 ~$ a+ U% R- t
同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。
' t2 f6 A9 w0 \- O9 }
8 K( g% v) }* @$ f- n1 Q# v$ \  w8 a  n这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。5 d0 s+ x* Z. n/ _& e
# J; T1 v& M/ v
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!, `7 f! n3 V8 D+ M
同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表 : V7 H7 }; v3 M9 a  A: a4 b

  [# d1 l' r8 u7 f
  I! d) U/ o' j# C1 ?哪里哪里, 兄台请收信.  

; t( ]( L; h+ U) u! h5 d
: g& E* J( F4 b' L- k也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
顶一下, 学习中
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