现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

6 J6 ]1 d5 d$ B  t9 h% ~  ~: Q5 ]" O
车库下沉还是车道下沉

车道下沉常见 车库下沉，
$ m" X1 b7 {7 Q. O, `, |
房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
+ w; s+ z0 y& P5 e; j5 i  Y
车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
7 ?5 V5 W5 }8 z+ v+ ], V
没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

车道厚实，还新，不贵。

1 \& w! n- d; V9 T1 U3 I. T' ^& a定制自己喜欢的风格。。。不是大事
6 u% H- w2 Q- i& F$ x0 L( K
# Y+ B7 s. o, R7 w: D5 o/ ~' R估计找2000的砍。
& b5 I' }# z4 R0 v) V
6 p* T% t9 T# d$ q再多了砍不了。

* M4 _) z( n5 ]; a比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

重铺的比没重铺的还是更好吧？
8 f: b  D- c" ^  w, D
如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。

早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

你没找对人。

0 S; J6 N7 Z1 v4 {/ H% k7 G+ M要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
5 f& q% C) P/ z' F( E' I! H你没找对人。

" h3 q: J) C! \: D1 o要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告

黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
2 W9 ^1 m9 D! F0 t正想买前门朝南的。
& K  X8 }1 Y& [" }把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

  ?/ E" J0 R  V! ^# N1 G! k3 K房子不必大，必须精致。
( h' y+ b% d5 \' H3 O1 @4 n* |
中央吸尘器，空调。
) _7 R, z2 b% z/ C2 y' w+ B
build in speaker。。
0 d- A4 A. u! k" k" v
& l" v- G' M- k, C( ?% o鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
" V: h1 L; W1 @% A/ C1 b, r
阔叶落叶树
- N4 B2 C! q0 S$ a5 q  j
洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
# X3 J2 c! j2 m0 w
8 [2 K8 J. d; q' m天然气BBQ。
) H! ^5 w7 Y) C4 G7 C2 B1 R
有back Alley 停船或trailer。
- e( N; E/ Q1 H* l# ]
3 J6 M- [' `  e5 w9 A房屋面积1500/1600够了。

( r# o$ @* D# P1 |# u, |家具床很多可收起来，折叠。
' G/ [$ u! W9 S- d4 U; Q
0 F& [& x7 i7 }* I% m9 Z- l面积就有了。。。

9 @+ F5 N4 ^, \0 O- t
; [% B8 q3 `9 _' ]去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。

! Q0 D  q! ?+ W
关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
& f/ Z9 y3 O# x' E( v: `6 g
还有，油漆味绝对没了。。。。

闲着崩的别上心。

. p% w- {* {7 w! }) E5 O娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
  o+ e. y& W2 q' u& [
$ f4 U9 ?) n! T* y0 d房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
1 o/ c  V- x$ _  u0 D. V
$ c3 g- N8 [0 X那个克收放的床有弹簧。
$ X+ M* P- g) s4 w8 E
5 x2 @: i# R6 ~4 ]6 y' J1 a就像烤箱门，

& {$ b7 X$ n4 h% |压一下才能放下来，t
8 \4 n3 ~. h; i6 ~  i9 g! d
: S) X1 r3 M5 N+ s抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

% [' c' {! i) U4 x+ p/ T$ r" K2 ^O(∩_∩)O哈哈~
. m) F( l& a+ o' d9 B/ D
* n  ^+ G. N  Q( \( U3 S你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
- Z8 W/ ~- x$ }
& W; s+ {) \5 u% PO(∩_∩)O哈哈~

: ]; S7 }$ t& Q$ @领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

! ], j% H3 i1 y2 P) S80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

5 p3 A/ @: `& B8 U( `# O房子不必大，必须精致。

南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
/ ]  y" g/ D- p. W. c
1 A3 q  f+ Z3 Y) x要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
4 L5 O0 }4 ~& r9 t80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

# x$ k  b  ~8 J, p& V2 r是啊，希望过五年还回来。
" v5 L7 h6 W1 y4 A% L* s
3 x2 i, f7 r% Y* E& Q. A  Y爱城四季分明，卡家里也好。
9 Y$ z" }# |4 b$ S6 Q, E
5 W3 N- W3 P( c+ s! T+ P2 Z我太喜欢山景了。
1 }1 [$ W1 }* h3 C
一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是温尼伯。太沉闷了。
3 }' z/ v( y$ u' c) {
房子不用太大。但是该用的科技都用上。
9 ^+ _/ X. P- R. l2 E* L
采暖就得用我的热力学三极管

各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。

+ V( f, ?0 W. S6 J* I8 `而且自动平衡送热。
: _0 E' f1 r8 X8 |/ B' C
不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

0 Y+ Y3 [: h6 ^1 [, M* ^6 ?( V只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

2 ^9 d) }! F( {9 A- i+ `还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
% o1 g, N$ L7 \
) ^3 ^0 N8 V1 K/ W氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
, I& _  N) k; S
. p$ a! e* y5 v- J; v9 U如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

8 P% z  N+ I; N, Z, k内在品质是第一位的。
3 G; \' h5 E2 m7 I& f. Y' x! X; ~5 h
3 D8 d4 i$ |1 R" M; i乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
& h$ A$ v5 |6 ?1 K后院必朝南。
$ R2 C" K6 l* _' X/ c0 f
房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
+ E" U! {+ |0 W4 h2 X8 ?- g; q位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。
9 B8 z0 O) C( v9 e: N
. W( ]5 S3 w% P5 @* m: k1 w孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
: a5 `" a1 H1 j& S/ c
; Q0 m" r5 v8 a争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

5 S5 x; p; \; D; e/ a东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
4 q- \0 ^" m7 y& w南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

. a0 ^" t+ p# ?5 y0 j0 W2 Y不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
9 c# |5 G( \! U$ ?东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

9 y) j/ B4 x% Z偏东是大多数人偏好。

. C# O6 ?  A3 _% M* H( ~5 |9 W冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
. B' r/ W; w: Q7 p$ }. J2 O
夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

: S; c7 l* w/ p7 F# f3 K; z6 t我是这样考虑的。
8 {& c3 r  n3 R' [
当然和人有关，有宅的，有除去跑的。

) V. X, e& I3 [7 b) S他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
/ S5 x- A+ M6 _7 P
; d& I) ?0 s/ k/ r4 t6 g5 l2 E市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

+ {. r9 o1 v6 v6 a8 n2 {' ?经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
# \3 R; n7 U6 \& x, z" W, P东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了