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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表( _' B0 q! Q! ?5 b% N0 `2 r- T 说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表/ k8 u/ @+ k5 a7 N0 t9 \" V 价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表, {. X8 {% C; d* |7 u: ~& e 很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑: 0 P# W; x5 p2 U6 @& c+ ]5 a4 q如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了?% S: i0 ~( u9 ?/ p" U 说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表& G8 q. F4 ]3 A+ l( o 2 c$ j1 F3 t/ ~ # U" P, E/ A% r- b 这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表& T% P% L( [9 J, m' ^ o$ u ' [# ~6 Z; I! F) o$ y$ d ; u% y6 Q' d$ u) ~# E( B 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。3 q( G2 b2 y9 [! L- m . E# [2 }" w# @3 {, V! z) x& L* f 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表) |* k9 [% u& d2 p8 q ; o" K. m6 h3 l/ P$ o+ u0 C% o, ^7 _% P5 [* E' U0 Q/ F! P 分析得很有道理!7 `! k/ b4 B a( B1 j; C 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 7 [7 F6 c1 w' p- F5 ^2 w0 P3 s v$ I# V. f* j 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表' C; b# b) z" {( r( d 7 a$ ]- i' z! i. T7 }: D9 M 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。8 q4 x- `/ z2 ^1 s8 t- ^ 2 V2 ]3 Z5 k8 s' t( L1 b' ? 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧? ; M3 o( |# N& q+ u" H. c. K- N* h9 u* F 3 t2 K( y* p+ C% ]! W' K如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧?2 I; x2 ?: i7 V: r3 @2 d ! o9 n8 E' q3 X! O0 F我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表7 b- X4 s9 J" t, K1 v 楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 ; N# J0 [9 Y' L- X3 o ; H2 ?. V9 p4 H( b2 o 0 O) v/ |% b# \$ ~分析得很有道理! ( i" S g1 |% v. J _' I( s时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 0 ?: b7 V# L- Q , j' F3 q+ H0 ~0 Q/ u' ?+ e- |& `我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 + F- U3 x% u$ d3 h1 _+ ?$ U ( o+ ?7 S& Y' N# F# P5 G* ` 0 p& F" ?6 Y. J不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。- Z5 x' w N7 B# Q# g# i ; V! C# h a6 t: ?* } 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 9 d! m$ q Y- H' _ 至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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