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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表 7 d0 q5 A) v4 {* I. n说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表 1 _: a. P9 e. S3 I5 ?% s3 v% _价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表 9 m( T" X. I) G8 J5 O+ p. d很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑: 7 ]. D6 d- O& T如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了?3 L2 a" Z* B+ w; A% k" d 说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表9 s( x" ~. G' |3 Q: L / m6 d8 u0 m1 Y3 L2 F 7 z: `) b# L9 m- l 这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 " L% o$ V0 w8 e" W& G: _( H8 H$ A# @$ G- m5 A5 O' \8 P: c* ] n( |, [5 I- Y ?6 w6 o) C6 a- v不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。( \9 y4 @% {$ P/ h; o6 L, | ( Y; N7 k3 J( o) x9 b0 r可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 % i* B# `% C3 ], q * C! d* k) Y P9 T" A! v; q D: S. O/ z0 ~/ k- [( N分析得很有道理!6 Z h( s" r# H& m; w& p$ g 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 # Y" W8 P$ N: r! g: B9 M' K * B- T0 u- |; w我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表. z9 y, S* F4 |5 _! D" s9 a7 ~& q * a8 J" a9 B% f3 u% b0 F不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。' M2 n+ m, i9 i# _# d, s+ G/ {# O) d - H: t* ? G1 ~! A. K R可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧?/ D* Z: S, i: R; s6 L- [2 [8 R $ R7 `' G% ^# m 如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧?0 X* H0 T* I4 d- ] . n- B; l5 Q) d0 ^1 y/ Q5 Y1 ? 我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表$ Q7 f8 a. g, `( L. x" V5 [$ H, D 楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 . G3 y; l9 H H# E ], [8 Q1 x" | . J8 v1 z7 ], W. P 6 l, t) }7 g. }5 h7 r分析得很有道理! , \1 ]: m8 i$ }. r5 n7 r" Y, R时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 5 X8 E9 F2 T6 Y& | 6 l1 T. e- G7 e我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 # n+ [9 C4 o$ g9 b2 j* l) q$ A2 i$ H: y! z7 j$ s7 p. u ( E2 I' B" Y6 |" Y 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 & M2 h3 q5 G7 @# }- c; \, S( h1 P% X* A+ T d; K: n- f D 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 4 ~/ R: \* P2 y( W1 i7 L0 n! W 至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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