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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表5 B* _9 K; |7 m, J 说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表 5 Q6 T/ ?, J- S: M+ r# `' G9 f3 {% H价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表0 O- B4 f% d) P' B0 O- T" k3 M6 g 很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑:! _, G: L# D' F' `$ v 如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了?5 }. X J( b8 G 说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表 " S& |, k3 x' } 5 O; J& n& V, V * X5 X( b2 Z2 N! p& z; q3 y/ i这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 6 w: i' O4 u) e: s1 D" f 5 ]# _7 ?. x$ @; C % E5 I, V: }* n$ W不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。. z$ n8 t/ Z( ?4 X0 J 7 K* Q8 C& t/ `4 ~ e, o可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 - W' c& S& a: D: p! V: {+ h6 Y" {5 h4 a " \" w2 K; o5 I T- V6 z0 g分析得很有道理! 1 E, b$ T- U: s/ z5 w& |时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。: _' J# z5 I! u# ` B. K+ l 0 v2 |# f( ~0 y- g6 K8 F' n2 x 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 ( o+ \& L! d' `; b! a7 e7 v, f/ }; F, t2 z 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。8 w2 G6 @ A" u2 A 3 f& n; W! t. w1 _1 b3 d; V P1 O可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧? ! w- J# R; o% y1 V ; h5 j4 z* E, d2 \) M- D0 r如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧? 8 m. a$ a6 s" ]0 ~: D$ t* N1 g% O1 F# k! R8 t# D 我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表 8 d1 X: H4 ?+ a; ]& v9 u# G楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 ; ?) _7 O' @% ]) ~ ' }: L" h, z# ?, Q : j; n1 d! B: `* G/ A$ a; f$ M5 }1 Y9 T分析得很有道理! . N7 L- X2 g/ Z; W' \* P时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 $ A! [5 h" S+ s! b R- f+ u: r$ i 7 G& ?" j2 O% u% t/ E B; Q- _我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 . [0 u7 ^5 o& ` ! i+ W" ^4 Y# j ) S) P7 O' A1 n' y! T不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。2 |- z* d: i6 w. X* S 1 ? _. Y" ~3 z, X 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 + M& D7 i. h2 r" D0 a8 C9 N 至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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