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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表2 q: K( q+ r. O+ a6 S) b" E+ z2 ~ 说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表 * v/ [! N* V$ X9 l价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表 7 q' F: h7 K, o( p很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑:& Y2 F" r2 ?' e 如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了?% }- J+ Y' n; a M 说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表 ( r' n1 k" p4 G4 _ ? w& _: w% _' }; [6 d; M. l: c. E/ j+ s + t4 r$ Q1 w) q& w! C; ]这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表% _* t/ K7 m9 L # M" d: t1 M5 n( A ' N B6 A* Z/ S. N不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。( e+ N& b5 S- D/ z4 ]) m4 g* w ! g4 e! h7 _3 P1 z, M 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 8 W: L! A4 y! X0 u' ?% G $ w/ i0 l" O- i/ G 4 D6 p4 U+ `- e/ R1 f3 X3 P& a. {分析得很有道理! 4 W3 o F5 w$ i" [2 W. E% X5 n+ Q时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 7 y* t) z8 Q' [# r# `2 d: u5 z+ O( l9 Q( z) n9 J 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表( Z9 s g1 e7 \2 J# ^ 2 q) e1 v# @8 n& ? 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。! u% z2 v# z+ O * e; \ y4 u5 V6 ^可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧? 2 X0 f B3 z9 E( p: f9 ?' k0 q6 H/ x 如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧?! y) ~. g4 m9 C- l" \ ( f M( ]3 Q- c. s! s9 `' f 我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表/ G! t; Q x% x# |: y% d 楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 ! u6 |0 J3 F& i8 V I1 E3 L 2 r* t) m8 W. I( g" i5 U2 w# @7 n 2 V- @) X! Z6 k: v 分析得很有道理! 5 h. h0 w" b* c1 ]时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。. ]( u+ N- y& Q: A0 o: f ! p9 Z- m- Y: |& n2 Q* \ 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 & O: z/ f2 |; C( n4 W7 x. f. y0 ] ' g" V# e( J$ J( y" B, T) y# L + N4 v' H' W& J不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 ' g3 ^" ^. v% m S9 e. l8 h/ U" D$ _$ ~$ X$ B 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 1 E& o- W( }) p1 k6 ~% e; j& o至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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