埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2171|回复: 20

[其他] 楼上热水管爆裂大水灾,我家现在墙身开始裂了

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一月末的事了,楼上热水管爆了,年轻女孩,没有及时有效的处理,她家已被浸得像水池一样。; n1 u- O+ u" m9 Q  ?6 z  F8 y
住楼下更是难逃一劫。
, Q2 z0 V2 y: K$ P  G0 y; Y只要有孔的地方都漏水下来。厨房,客厅,房间,厕所,洗衣房,都受到一定程度的影响。( c5 L# @  i, [. ?, L
3 }- v# }% i4 u3 t
9 z2 k( B& {& [. P
物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。
7 A7 T8 m- `/ R% P9 O1 d  w现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝,发给物业管理,他们说不属于他们的责任。' C' g! v+ i4 Q2 H4 _  I9 e/ X3 Y

$ w! z$ r+ E% b, C4 _. A; c3 e! Y" f# n
2 R% w+ x& H% o+ `6 T
是这样的吗?
6 t  i) S! }5 B  {/ A0 g
4 t8 t, f$ E: z: p
B23C82CF-B46F-45A7-B6CA-8337404929AC.jpeg
E0B85FC1-034A-4F92-AABB-59E83B3C5BA1.jpeg
9040AA67-5BC8-4AD7-926F-CB0FB8BFD32D.jpeg
20CAA4D9-7420-4D92-B08E-26B24A22A1DA.jpeg
8931094C-213A-44FC-B3C7-202B5B310DD4.jpeg
D220B7A2-81B1-4CA7-979F-025A06386362.jpeg
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 17:48 | 显示全部楼层
是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2018-5-13 17:50 | 显示全部楼层
人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-13 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48
' V% _6 Y1 ?; e是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧
" N3 v& j$ J) ?# F! ^1 Y* I6 q
自己的房子。
6 g* }5 B; T3 M) x保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的,没用。9 H3 I% s# l  w3 ]' x/ a4 N- `; }
( Z4 P7 f/ j' _5 @
但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗?5 P4 g$ q* T) {! d. M' \4 Q0 Y
管理公司不该管?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-13 18:45 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2018-5-13 17:508 m% D" D7 \- q
人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

; Q8 R$ C, V2 f9 T自己的房子。
* j$ R0 E* u9 ~) H& o有限的银子下买的。
9 F' a4 {& v/ e) }7 O/ y
* I" |% \: h9 L$ `) o$ m, x当时挺喜欢的
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 19:58 | 显示全部楼层
找楼上
大型搬家
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查,烘干insulation
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 20:38 | 显示全部楼层
觉得楼上应该负责
大型搬家
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也不去惹那么多麻烦事。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 romi 于 2018-5-14 05:41 编辑
  R+ I, }; v! q# B
lastman 发表于 2018-5-13 20:03' }1 `; S5 u5 U. J- `5 f* X
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...
# L4 f/ Z( J' B
3 j  w/ L8 z& ^7 B2 l2 g
是公共水管,还是热水管。" J) b" z0 i, b2 y. B" ?
还好当天是周六,我在家。
  p, K  v- D$ r7 y& X6 w: ~, F9 M! d& Z醒来看到天花有异常一条线,线越来越大。
4 ^( |6 A" ?/ f# w. G) V摸一下是湿湿的,马上跑楼上去。
5 [9 @, B( v) b, @发现得晚了,热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了! M% Q7 C0 {" {  j
/ j$ n  _: g1 T0 Z' I
女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。. {+ e3 E! x: \' G, s- o% n
估计也吓得不轻,又没手机。
' U# k. F* X' ?看到她时,她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着0 p$ J4 @4 ?  [  y7 L* `/ g1 ^9 e
网上发邮件给家人求救。
0 M7 Y4 N. Q# w* `/ P/ E* x' S2 P$ O6 Q8 M
我马上打电话给消防7 u3 j( V0 y& Y
又到处敲门求救
& w# z; k; Q/ P8 E; s7 h通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响,$ z; J4 d2 B! a! a8 v
还好这老外有经验,马上去找到开关。( g) R+ v8 _* S/ `( t

2 l# ^7 y$ L! T+ ~/ I. r# m2 y来过人,放了几台机器在家,连续开了一个多星期+ w% p( d' J' @0 G! a9 s  d
抽湿和烘干。4 r9 c' Q6 ^6 q# F; `: m
但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。2 R( ~. S$ H: I" N  a8 n+ M* k
来了两个人,随便洗了一下地毯。
4 P+ q0 @- h4 c后来灯都有问题,一个个都不亮了
  `( j7 r2 P# n+ E0 n2 }又来了人换好。# ^; m9 p) R7 m

0 h, L; M/ c3 J2 f上星期来了人,换了脱落的天花。: a4 x8 `5 W, ~2 y8 Q4 `' A% Z
他来之前发现的墙裂问题,他说要找物业。- t' f# p! N% j! r* `
  h4 N6 a4 T- V+ {% h, f

0 @2 r# ?, J9 M- A0 S6 z4 c% i1 [: M8 C/ x* m; U$ Z( }
D0B62DA3-598A-4890-8C21-AE82F4332164.jpeg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
1 g( x9 A: r' [( l" W& \) I" b# g这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...

# x: a9 n' A0 [2 `' q这些都考虑过。这里住起来像住酒店。; g' v  z" ^3 W9 p( V# W
建筑用料好,没有隔音问题。
% b8 t" R( P+ S3 Y- A2 s邻里也很礼貌,我住左翼靠出口,不是main entrance
# |6 n, j% b1 H' `: H所以没什么人出入,很安静。3 `, C& w; k; k; U7 z5 h0 P- Q
都不存在什问题$ I! d9 z" f* h4 F' O8 G- I
7 m# j* S& r/ ~5 V
这样才买的。9 U+ e4 [8 j7 }3 z5 C
6 m9 H+ r; Z9 ^! j& B8 ~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
" t* R! q4 |( D+ ]觉得楼上应该负责

; T# [8 e% l1 u( z9 T/ U- ^会找她谈的。
* Z) U* j: Z7 c' i1 r- ?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
" w; s' ]7 D* G$ n8 w0 ?. ?觉得楼上应该负责

- r9 r2 R. e9 j/ o会找她谈的。
' n2 M% T: T* u  q看怎么处理/ l$ y2 u- V( X3 x% E5 H1 |9 i
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-5-14 06:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58! P& [7 E+ B$ E3 {9 v1 h2 t
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...

5 H! b3 ^2 }0 r: A绝对的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-5-14 09:43 | 显示全部楼层
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 11:33 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-5-14 09:43
! @# j- p  @8 K. w) g6 D难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
1 e& S( }3 T4 u
是后来才买的-_-“
鲜花(108) 鸡蛋(15)
发表于 2018-5-14 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 14:07 | 显示全部楼层
jsun 发表于 2018-5-14 11:555 n; g; |& Q) d8 Q
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
% o( L, Z3 r, i# [; H
那是house吧。
5 H- R& z8 }/ ?) G2 o8 K4 J! |Condo 可能不一样。0 g4 [/ }! k3 l6 K% C( o; D

$ o2 T+ R; x$ c/ l! u谢谢提醒,好像在银行也买了一份不知道什么保险
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2018-5-16 20:12 | 显示全部楼层
romi 发表于 2018-5-14 14:07* U+ v+ d4 X" n! M3 g" D
那是house吧。7 R3 r3 v" l8 P4 |
Condo 可能不一样。

5 c8 q9 T; h1 o" G3 c如果全部付清,可能不需保险。 有房贷的话,一定有保险
大型搬家
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-17 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspaction的钱也能回来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-25 23:08 | 显示全部楼层
百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
4 t0 R9 J. J* A2 }' I先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspac ...
& \" B2 Z2 [" n. G% v
谢谢建议。4 w, ^8 d- P) O. W& D2 Y# |
会往这个方向去做
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-26 02:00 , Processed in 0.186829 second(s), 31 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表