爱城3月房市报告出炉！挂牌量和销售量俱增！

片儿刀

埃德蒙顿4月3日消息：大爱城区2018年3月份，各类型住宅房成交量均上涨。与上月相比，独立房的成交量增长了24.18%，公寓增长了16.9%,而双拼、排屋则增长了22.81%。

9 K1 ]; D$ h4 A% D! ]7 x但与去年同期相比，成交量均有所下跌，其中独立房成交量下跌11.32%，公寓下跌14.82%,双拼/排屋下跌3.45%。各类型住宅房，总成交量比去年同期下跌11.73%。

3月份，一共有1,294个单元通过MLS系统成交，与2月份相比增长23%。3月份挂牌量为3,459，比2月份上涨35.22%，比去年同期上涨13.26%。
0 y6 }. R8 Y3 ?  t
! Y6 ~* d" t. r( _ “通常每年的这个时候，房市都开始活跃起来,” 埃德蒙顿地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说，“虽然与去年同期相比成交量下跌，房市与2月相比，已呈增长趋势，而且在接下来的几个月会持续增长。”


2 @1 L9 G6 b) ]  z5 d1 k库存量月比和年同比都有所增长。目前共有7，963个物业在市场上销售，与2月比增长17.48%，比去年同期增长14.77%。
! Y$ H2 {. S1 f5 x6 R
$ _* Y, F- ?( s  x从挂牌到售出的天数，所有类型的房屋均有所下降。独立房平均在市天数为51天，2月份为59天，而去年3月是49天；公寓的在市天数为72天，上月为75天，去年3月份为67天。双拼/排屋的在市天数为57天，上月为64天，而去年3月为61天。


独立房的平均价为$444,091，比上个月增长0.43%，比去年同期增长1.06%。公寓平均价比2月份下跌1.1%，比去年同期下跌3.47%。

; s8 F" Z* u; P
. y* T; t3 e0 y3 M. D% ^' k双拼/排屋平均价比上月下跌1.44%，比去年同期下跌0.53%。所有住宅房平均价为$374,264，比二月份下跌0.03%，与去年3月份相比，下跌0.77%。

prouddolphin

zwzy

好像是每年例行小高潮闹的，静观今后两三个月的市场再说话吧。

yy2009

和去年同期相比挂牌量上升但是销售量下降啊。