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MLS最新预测 今明两年加拿大房地产市场将持续升温(zt)

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发表于 2007-2-23 13:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
National MLS® home sales 2007年2月19日在渥太华发布最新的市场预测称:依照Canadian Real Estate Association(CREA)的评估,预计在2007年—2008年,加拿大的房地产市场将依然保持上升的势头。.
7 X# i0 [+ f3 c; R' _" Z2 G2 I8 S' V1 k$ k2 A9 k
预测称,2007年,全国的房地产销售可能会出现轻微的市场波动,但总量仍然会维持在450,000以上, 预计Saskatchewan 和 Manitoba两个省份不会受波动影响,而其他的省份会出现轻微的下调。
7 {5 n7 C; `( H$ n; W! X* x
7 t/ w, I3 }, ~3 b3 \7 `( kMLS还预测,在未来的两年,住宅价格将会继续上扬,除了西部省份上涨幅度会比较大以外,其他省份的上涨幅度不会很大,同时全国的重售房市场将变的更加稳定。”
& K' C6 c. }7 Q* a0 F
8 Q8 J% Z' l6 RCREA的首席经济学家Gregory Klump说,“贷款利率如果继续维持在一个比较低的水平上,而就业率和收入水平继续上升的话,这将促使人们的消费情绪高涨,这些因素组合在一起,将使加拿大房产市场在今后两三年中持续强劲”。  " h; }5 T% h4 f7 J' b6 q

/ I7 t* ]. }9 b$ [, x7 @% K" c0 u “绝大部分的省份未来每年的房产市场涨幅会略低于前一年,而Saskatchewan 则与此不同,会出现比较大的涨幅,因为根据数据显示,那里的房屋销售量要大于房屋挂牌数量,这就使得它的重售房市场变的比较紧张。”( N1 [% [' \& c+ N1 G* |
# p) t! L5 n# |3 H+ ?
涉及房屋的销售部分,CREA的会长Alan Tennant也提出了自己的看法,“选择经纪是非常重要的,他必须能够看准一个房屋的卖点,定价在一个合理的范围内,并在挂牌后随时给客户提供真实有效的建议。”他还说:“房屋是个人最重要的金融资产之一,在买卖中寻求专业正规的经纪,才能最大程度的保证个人利益,同时经纪所提供的及时专业的信息也是买卖中的一个关键。”. o9 y$ [0 L3 K& [7 R

4 g9 P+ I; [$ \[ 本帖最后由 兔宝宝 于 2007-2-23 13:37 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-23 13:35 | 显示全部楼层
还有两个图表,不能COPY,连接:
. n% _4 t- Q8 @! C# ]6 N+ e) p4 h' ihttp://www.creweekly.com/1/1889/3230.html,
+ S5 k# t0 C* f% v% K
- R# h! N) d- [; `自己查吧
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发表于 2007-2-23 13:47 | 显示全部楼层

转贴 房市降温初见端倪

【魁北克信息港】2004年底,就有一些业内专家预测加拿大火爆的房市2005年即将降温。出乎预料,2005年,房市续写了辉煌。2005年,又有一些业内专家预测2006年房市将经历软着陆,这次人们在经历了年初漫长的等待后,终于看到了房市降温的迹象。
  ]$ ?5 |; I' `1 L! l0 d
+ I. P. E" W% z$ e$ K: x) ?3 z房市降温迹象之新屋开工量
9 L& ^. d$ J3 T& P
. n! o6 y& \, J降温最明显的迹象就是新屋开工量。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC) 4月10日公布了3月份加拿大的新屋動工量。以年率計,全加新屋开工量由2月份的242, 500個單位增至252, 300個单位,成为1987年以來表現最佳的3月份。有人会问,这不是房市继续火爆的表现吗?怎么会是降温迹象呢? 5 h5 t- U+ \0 c1 U* y# G/ s% ~

. U# _6 B- ~( B+ B  W- Q从总数来看,确实新屋建设的数字在增加。但是,看一下细分数据,就会了解对房市降温的判断不是空穴来风。 % R6 x" y' {5 w2 c. E  x
; I- u" C6 R- g# J6 e/ r' G$ E
据CMHC的资料,經季節性調整後,3月份,城市新屋動工量上升4.7%至219,700個單位。其中,多戶式房屋(公寓及共管公寓)動工量較2月份增加18.6%至123,000個單位,獨立房屋動工量則下跌8.9%至96,700間。而且,这已是独立屋动工量连续第二个月下跌。 ( ^- r5 D4 ~/ V% L1 y

8 X2 I! e( B! D+ iCMHC首席經濟師杜根 (Bob Dugan) 表示:“3月份公寓單位動工量在多倫多及滿地可等數個中心城市激增,但單戶式房屋動工量卻連續第二個月下跌,顯示新屋動工量將開始放緩。” & ?! y( c) w$ u; s
) B$ J0 r/ k# I$ Y
为什么公寓动工量增加,独立屋动工量减少就能推测出新屋动工量将开始放缓,房市正在降温呢?
' |7 X' S# w1 F0 C) z0 I/ x: b' Q* |$ L- V
这是因为对买家来说,公寓与独立屋相比,更容易负担。新屋动工更倾向于公寓,说明市场房价过高,人们支付能力下降,购买活动受到抑制。正如豐業銀行經濟研究 (Scotia Economics) 分析員Sarah Hughes所说,新屋動工由獨立房屋轉移至公寓大廈,顯示利率上升已開始对較難負擔的独立屋兴建产生影响。她进而预测,“隨著負擔能力下降、建築成本上升,以及重售市場冷卻打擊房屋需求,今年第一季度房市的升勢預期將在次季消失。” ( y/ M! G) y+ n& J% @

# R& |4 S0 T: g5 m# M& ^房市降温迹象之房屋支付能力
( }3 u6 @4 h& n
; {' {- g. r1 @: H皇家银行(Royal Bank of Canada,简称RBC)最近发布的一项报告显示,2005年第四季度,加拿大人的房屋支付能力(Affordability of homes)达到了十年以来的最低水平。RBC预计,今年上半年房屋支付能力下滑的趋势仍将继续,随着利率的稳定及薪酬的提高,2007年才有望停止下滑。 : S7 {: [4 u7 `" T

+ a/ B. [! Q3 k- k. _) uRBC首席经济学家助理Derek Holt认为,房屋支付能力的下降主要应归因于收入增长的缓慢。他说,“收入的增长很难抵消按揭利率、房屋价格和设施支出的上涨。”
; _3 D0 i5 V3 S& X9 `& F: {  w8 d
1 L% ?4 m. n% n+ ^4 Q7 |而CIBC世界市场公司(CIBC World Markets Inc.)高级经济学家Benjamin Tal预计,房屋支付能力在转好之前,可能会变得更糟。Tal先生说,“加拿大收入增长正在加速,但是房价涨得更快。再加上利率越来越高,需要为按揭付出的金额越来越大,因此,房屋支付能力不断下降。”
4 }3 o9 j# h9 m4 C1 S1 ~( j' g* \+ d
Tal先生说,不断上升的利率对房屋支付能力的冲击最大。因为,22%的按揭贷款是浮动利率贷款——随银行的主要贷款利率浮动——而不是锁定在长期固定利率。他说,随着利率的上涨,至少在接下来的几个月里,房屋支付能力会变得更糟。
3 |( D" ^3 k* k: Q; F
" W3 K& Z" F8 F自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。
2 @+ a+ x( E6 ~1 q6 ~7 P$ o& E. \. F" e6 I% u- \1 k' p
首先,加拿大统计局月初公布的数据显示,加拿大3月份失业率跌至6.3%的32年新低。这足以使央行在4月25日再度调高主要隔夜利率水平。道明证券(TD Securities)固定收入策略师拉塞勒(Eric Lascelles)指出,加国就业数据异常强劲,意味着央行的加息措施或会较预期严厉。拉塞勒表示:“目前看来,央行极大可能会将隔夜利率调升至4%,利率稍后更有机会进一步上升至4.25%。”一些分析员更加预期利率会在今年秋季升至4.5%水平。   l. H) I$ o' E( F
! T8 }0 |2 |& ?
会促使央行加息的因素不仅是上述创纪录的就业数据,还有创纪录的原油价格。20日的最新消息显示,国际市场原油期货价格19日连续第三天收于历史最高水平。当天,纽约商品交易所5月份交货的轻质原油期货价格收于每桶72.17美元,是纽约商交所该种原油期货的最高收盘价,盘中一度上攻至72.40美元的历史最高交易价格;伦敦国际石油交易所6月份交货的北海布伦特原油期货价格每桶上涨1.22美元,收于73.73美元,也是该种原油期货在伦敦国际石油交易所的最高收盘价。加拿大是原油出口国,油价上涨带来的通货膨胀压力,恐怕将不得不通过加息来缓解。而且,目前看来,伊朗核问题很难在近期解决,而美国又面临夏季石油库存的不足,石油价格可能短期内难以平稳下来。央行继续加息的可能性很大。 ; L. `. ^$ G- q) Q0 Z
4 P* ~# T. B6 q* ~! n1 B! ^+ y
房屋支付能力降低,将导致一些人无力购买新房,而一些房屋拥有者也会因为无力继续负担按揭费用而出售房产。因而很可能市场上会出现供大于求的局面,成交量与成交价会随之降低,至少涨幅会有所降低,最终出现市场降温。
" C; l& s  x: v1 N9 k
- x/ g4 |+ I2 I& v8 D% q房市降温迹象之按揭保险计划 ! n- t& k6 @2 x. H

9 c8 I' V7 A. |7 v0 f5 h5 _  j3月份,加拿大按揭及房屋公司(CMHC)推出了30年期按揭保险计划,随后,Genworth Financial Canada也表示将推出30及35年期的按揭保险计划。而在此之前,最长的按揭保险计划期限为25年。据分析,这两家公司延长房屋按揭保险计划期限的主要原因是,加拿大房屋价格不断上涨,购屋者负担日重,延长期限可减轻购屋者的月还款负担。
# U/ ~& O) l+ z# K- M1 \) t) H9 ^& z
房价上涨屡破纪录,央行利率又不断上调,即使最长25年的按揭贷款计划,也无法让一些人满足拥有自己房产的要求。30及35年的计划的出台,可以让初次购屋者,在房价飙升时,仍有能力负担贷款。有专家认为,新的长期按揭保险计划的出台,从另一个方面折射出房地产市场已经开始降温。 : A* @) s3 q- x) I* q8 q' {8 b5 ^# w

: ~; s; E2 E( [. u. _+ I多伦多道明银行经济专家拉华瓦(Sebastien Lavoie)认为,按揭业者推出30及35年期揭计划说明:市场中的初次购屋者已为数不多,按揭业者只能以此方式吸引他们购屋,可见房地产市场热度已降。
- F. v+ _& \( }" E' H! F( S/ C$ A: O
房市降温迹象之房价下降 : z+ _% S, h1 M" w/ X
4 a3 N, v) K" g4 t( S* j  b
关注房价走势的人会发现,今年3月多伦多的房价与2月相比有所降低。据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,简称TREB)统计,今年三月份,TREB成员报告的重售房交易数为8,707件,比去年同期的7,904件上升10%,比二月份的成交量6,756上升了28.9%;均价为3,134,比去年同期的0,545上升了7个百分点,但比今年二月份的3,928下降了近800元。 5 b4 e: H5 y9 L$ I- j' ^/ T
( U) p  L5 R- s* ^2 ~; Y
800元的下降幅度,按百分比算仅为0.2%,可以说在房市的升降幅度中几乎微不足道。但是,它折射出了房市如此火爆的情况下房价下降的可能性。
- L  ?% K  g9 ~. @- t, W8 a
$ x' q0 w6 p  V0 h- E) {$ P本报特约作者柱子认为,三月份与二月相比,住房交易量大幅上升,房价却轻微下降,说明了市场上出现了供大于求的情况。成交量是由买家的意愿和数量决定的,而价格是由市场供给决定的。一定的买家数量,供给越多,价格越平。
1 d" p8 ~) Z6 X3 ~# }  F) b! p) A% a
. S, [2 L2 `# Q' u) M* C3 ]. {, u当然,凭单月房价下降来判断市场的未来走势是不够科学的。况且,2005年,大多市场也出现了三月均价低于二月的情况,在随后的4至6月份销售热季,均价又恢复上升。不排除今年也出现类似情况的可能性。 - @$ i; m4 X* n) K2 ~3 P

8 \# d6 n& f, [2 j9 t. k8 [虽然市场已经初现降温迹象,但由于失業率目前正處於數十年低位,加上收入上升幅度较大,將可继续支撐目前住宅市场。而且,现有的数据表明,加国房市仍然十分强劲,即使降温,也可能也会经历一个较长的时间。降温也可能只是价格上涨幅度放缓,出现大幅降价的可能性不大。
, P& V  E& P- {5 ^" T2 b( A2 L: l  p3 g1 K1 Z+ i% g5 y' R
房市最终何去何从,还需耐心观望。
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发表于 2007-2-23 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MLS的数据,我不信。
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发表于 2007-2-23 14:49 | 显示全部楼层
“自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 ”
) _; z6 n+ K- j" Q! c4 I. }3 H4 b" U- E( g' U( ?# b
晕S   真的么?
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发表于 2007-2-23 14:52 | 显示全部楼层
原帖由 freeair 于 2007-2-23 14:21 发表& i6 U% n" ]5 W& W* N; f
MLS的数据,我不信。

1 H  A/ p7 \8 l! ~% I3 ~$ F( Q2 R+ P7 f+ N  A3 ^) f$ i# k: e
其实就是MLS说房产会继续强劲,才让我觉得央行会加息呢。
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发表于 2007-2-23 15:09 | 显示全部楼层

回复 #6 不想长大 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。; u' Q1 A7 W9 F$ _% K) \
2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!
$ V4 m& q7 D: ^8 z& K  y  B1 K! g真的可以笑破人的肚子哦。" F  c. q* k2 c: B1 ?0 A
要知道现在央行的利率是6%。
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发表于 2007-2-23 15:36 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:09 发表
+ F! W! B7 x" O, Q哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。8 [7 B' Q8 Q8 b. y% Q; C+ j# {2 x
2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!
2 Y1 {  G2 P7 R真的可以笑破人的肚子哦。: e# o4 i1 Y2 m( C7 M# m
要知道现在央行的利率是6%。

: i/ Y# ~: Y: R+ n1 x+ X
9 y) Y  W0 U! E. J! \原来在2006年涨之前房屋市场就存在那么多的问题了,更何况是暴涨后的现在,这篇文章中所说的问题不可能消失,只会愈演愈恶劣。我最关心的是房屋支付能力下降和房屋按揭延长的问题。
/ g& Z# O( ~8 Y& ~6 `  e" J7 s2 v; f
笑到最后的人才是笑得最好的人。+ y  q9 D' W" |' k+ i" F% Q5 q- T
9 Y0 ^" N2 K" L5 [
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-2-23 15:42 编辑 ]
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发表于 2007-2-23 15:47 | 显示全部楼层

回复 #8 wallyy 的帖子

诚实的说,想笑还要等两年啊。
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发表于 2007-2-23 16:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:47 发表. Q: x& Z# R9 |4 \; z; s4 D
诚实的说,想笑还要等两年啊。

0 r8 }  R; @/ {' Z; s! M" a) b; H) e: h7 J
你的意思是现在笑的人两年后就得哭了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-23 16:18 | 显示全部楼层

回复 #10 wallyy 的帖子

这个事情没有非此即彼的答案,要看不同情况,
% y7 Q( q: T1 Z8 G' M如果放长线的同志——租出去收租,即使有短期的下跌有什么好哭的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-23 16:18 发表
9 }) R' I# Q3 a# u/ h+ u) _3 g7 t这个事情没有非此即彼的答案,要看不同情况,* G  S2 x8 Q6 w' d0 T
如果放长线的同志——租出去收租,即使有短期的下跌有什么好哭的?

2 U) I& }3 K; `  H, Y2 I' c; P* f% n- j: B& O3 e- L3 z5 o$ q2 }8 ?
你怎么知道下跌会是短期的? 有暴涨就会有暴跌。放长线的同志除非是资金雄厚,如果是借银行的钱来投资的话,就玩不过银行的。况且房价下跌期间,房子不会那么容易租出去的。
- S* c3 b, k* R/ q' p4 V2 p' k# u' p/ U, B0 B
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-2-23 16:36 编辑 ]
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:09 发表
+ y+ p; p1 w9 Y7 k' J( h哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。
- H  B; K, T2 D+ J( ^2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!
! {; F' Y) H  w6 E真的可以笑破人的肚子哦。
- v' R9 O. b2 T  I9 o6 e5 E4 q+ a1 M要知道现在央行的利率是6%。
- ^1 D& Z, z. k+ W5 {2 l6 o

- I) H' k+ _% M5 ~3 t7 z* W/ g你难道不知道兔宝宝前段时间卖房,所以希望涨。不过不知道有没有出手! w. v9 J3 P7 _* m+ u

: l( J  \) x! f% C8 f所以很多文章,都取决于你在什么位置。7 b, p2 S  b, ?1 T# e  B6 c: J: y
1 a% J' e8 [' q0 ^
房产经纪,想卖房的,都预测涨,想买房的,都找跌的观点。。。 。。。8 q# G* ^5 l& m' g9 e
双方很难有共识。不过爱城的房价确实高,基本上是炒房的结果,一旦太高,大部分的人买不起或者到别处买的时候,房价就会下落,不过这需要时间,我不认为爱城这样的城市房子值这个钱,换做温哥华,多伦多还差不多,爱城的房子已经比多伦多贵了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 endeavor 于 2007-2-23 19:03 发表2 b" X. Z! h  k" ~" ~

* b  H8 y! V, j/ t6 E% |6 g
1 t2 |' h7 Z1 Z8 E1 v3 C你难道不知道兔宝宝前段时间卖房,所以希望涨。不过不知道有没有出手
. j# t1 b2 b  A! i) H- s. j3 R/ u# b; ]  s( r6 U3 T% z4 o7 `* w
所以很多文章,都取决于你在什么位置。# x; _* L5 i9 b6 a# s/ i6 l

. q  v  G. S) q$ D房产经纪,想卖房的,都预测涨,想买房的,都找跌的观点。。。 。。。$ N, Y; c7 e& V0 |8 ~
双方很难有共识。 ...

( g7 q+ z% J0 c. V1 ?3 G0 A. N4 n/ `* Y$ s) m' E
- _7 ^5 `" |) S$ Q6 R5 r8 ^( X
兔宝宝也在卖房??
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 wallyy 于 2007-2-23 19:18 发表
/ a* H7 M2 u, `5 s$ J& G3 a: k8 Q4 t/ ~% Z0 \; L8 Y9 n# f
; @( k( `, |; O5 v$ _9 z# A  c; G

+ B  p7 O" a$ J' l, u0 z兔宝宝也在卖房??

( r# i4 x& P, m( B3 E- ?( |6 N! H5 t% ?+ M
好象是卖自己以前买其中的一套房,在网上发布过信息.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:31 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2007-2-23 19:26 发表
. W+ L9 v" ]; j2 `* z! [) ~& w# P, I( H. q% {+ w) ?

; c' q; P/ O: X7 C好象是卖自己以前买其中的一套房,在网上发布过信息.
$ U! I$ [9 j1 S1 ~9 Y( p
* z/ X, R1 T; |8 R
可是他发的转贴明明说房地产还会持续升温,为什么还要卖?
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 wallyy 于 2007-2-23 19:31 发表
" K, E+ k7 o. M/ ^) u3 W" _0 J3 Y
7 j+ K" Z% K- Z( `+ j
! J# u* @3 A$ \% T! W可是他发的转贴明明说房地产还会持续升温,为什么还要卖?
# D& {8 i2 A1 y4 d
# E  X1 n/ }8 O5 v$ C
这个问题,兔宝宝是权威答案. & |+ [2 d3 v/ N1 N

$ n0 o# T3 c4 f可能象炒股票一样吧,聪明的人早点出手比较好,理论上最高点出手,但实际很难作到.' N8 {8 L0 P. L+ w/ W/ O& g

' z" T. ~5 x! T) N* {" N- C' p还是别谈人家的事了,涉及隐私就不好了
鲜花(158) 鸡蛋(19)
 楼主| 发表于 2007-2-23 21:21 | 显示全部楼层
还没涉及隐私呐,老底全让你给泄了。
# f" g5 Y8 o3 ~' d! [
7 G  ]( R0 x3 a% O5 p4 s我的房子已经卖了。谢谢大家!就是在卖的过程中,我感到房子的炽手可热。也许房地产市场有点疯狂,但要以发展的眼光看. 记得某人说过,今天的40万,已经和两年前的40万大不相同了。
; u/ f) `: @0 d
$ f- Z4 l2 h$ |$ D" Q$ e: Y
2 f) ]: i( ^3 f; v  Q我既不懂经济学也不懂房地产,即不是地产经济,也不准备作地产经济。所以大家对我的转帖仁者见仁,智者见智吧。! t9 o7 v3 R( F) H: x/ I

+ B* M1 `4 q0 k; E# L# x% V. ?3 s唉,打字太累,有时间再和大家讲讲我的故事吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 21:49 | 显示全部楼层

回复 #1 兔宝宝 的帖子

I am very confussed Which is true5 [1 u; O" K( j1 F% x
% |% G, R8 M: X
(At least a third of condos and houses on the market in Calgary are vacant, prompting concern from a real estate agent that sellers aren't being realistic about the price they hope to get for their properties.7 T; J" p0 u4 u* {6 N' D  X7 }1 M7 o

* G5 Z4 _  p: v& j4 s5 S0 C0 ]"Sellers are having a hard time grasping that we are not in early last year's market," said Kristen McNaughton, a Calgary real estate agent.
' a! ^7 Q, M" J. K. P+ F7 Y9 S. |- B  O$ F/ I% y
"In the fall, we definitely saw a dip, and it cooled down to more of a balanced market and that's what needed to happen."% Y5 {  j5 g0 @$ {

' w" y% w8 K0 V2 l( k; j% fhttp://www.cbc.ca/canada/calgary/story/200...cant-homes.html )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-23 22:37 | 显示全部楼层

回复 #13 endeavor 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我回复的是wally贴的那一篇——2005年底或2006年头的文章
. i  C2 ~* ]8 A* C5 g. T1 k没有反对兔宝宝的。
理袁律师事务所
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发表于 2007-2-25 01:22 | 显示全部楼层
原帖由 不想长大 于 2007-2-23 14:49 发表
, [3 U" y6 i( V“自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 ”
1 a% {, V$ E9 D7 O; |4 z- y' Y
$ W7 l1 g) i' m, g晕S   真的么?
3 {2 o+ L7 F1 p/ M

$ y# r# F- t& c. w( i0 h4 D( `$ g# v$ y! b6 ~. M
加拿大官方利率 4.25%
! o. }( d9 ^+ U$ R2 e5 @下次议息会议时间2007-03-06,预期不变
* k6 f: J: s* J0 ]* ^; k& v, d- m9 X6 n' Q
目前主要国家唯一利率大于6的是澳大利亚,利率6.25  N- \$ S% i* u( s: X
美国联邦利率和英国回购利率是5.25
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-25 06:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
已经关注房价的变化
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