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# x" z0 {, l3 V. `1 x8 N4 c几个月前,加拿大房价是世界上涨幅最快的,但现在却恰恰相反,根据美国联邦储备银行(Federal Reserve Bank)最新的报告显示,加拿大2017年第三季度的房价下跌幅度全世界第一。3 t( g: e. [" x6 E) \& d6 r8 h* b
$ c# G+ I3 W# @( L2 w3 x9 ^1月30日,多伦多地产局发表的报告称,安省420新政引发的“心理”影响导致去年房屋销售下降18%,并且分析2018年多伦多地产市场的展望,预期先冷后热,全年楼价略有增长。
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% |7 d1 @" y6 A* ^+ _' C" P$ H几个月前,加拿大房价是世界上涨幅最快的,但现在却恰恰相反,根据美国联邦储备银行(Federal Reserve Bank)最新的报告显示,加拿大2017年第三季度的房价下跌幅度全世界第一。* p, Z7 X4 ~7 B- ^
7 R( T7 k( X4 V3 P3 O0 A) m1月30日,多伦多地产局发表的报告称,安省420新政引发的“心理”影响导致去年房屋销售下降18%,并且分析2018年多伦多地产市场的展望,预期先冷后热,全年楼价略有增长。
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3 I0 F; H. ^0 {3 |0 I加拿大房价在第三季度跌幅冠全球
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0 ~- I% l7 Y, m& t- b根据达拉斯联储的数据,加拿大房价自20世纪90年代初以来跌幅最大。 _* k2 j5 g" W+ B. g$ P
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达拉斯联储局发布了房价指数RHPI与加拿大房地产协会(CREA)HPI房价指数的概念是一样的。& h! S! T1 Y$ b. f, W& _$ T8 t
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根据数据,加拿大真实的房价,也就是通货膨胀因素调整后的房价,在2017年第三季度下跌了3.82%。
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: W5 l, f; i6 H6 K* S% M7 X6 }这是自2012年以来的单季首次下跌,也是1991年第一季度以来的最大跌幅。& H1 q# e8 k! O. H; ^' q
3 d) Q2 I# u8 q6 Y$ U: N. Q) B加拿大房价指数全球指数跌幅最大,第二大跌幅是意大利,该季度价格下跌了0.38%。
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加拿大房价年同比仍然涨7%1 I) b4 n& ^( q% k. ]' q5 K
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尽管季度大幅下滑,加拿大的房价指数比去年同期上涨7.44%,几乎是其他国家总指数的两倍。
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这是由于2017年第一季度出现高峰增长,但这一增长正在迅速缩小。9 G7 e& A' z8 M) t! X- ?
2 Q2 j j6 e1 T( l* T; e6 D安省420新政产生重大“心理”影响
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5 R, A1 n3 Z2 b8 u" g; p+ \多伦多房地产局(TREB)今天表示,安省去年4月20日公布的16条打压楼市新政产生的“心理”影响导致去年房屋销售下降18%。! F" v4 i! ?+ V3 J+ V2 X. H
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