大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
. i4 Z' g- y7 r9 \& i! L一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。
8 ?  D$ ~- x( g9 `$ q0 S  |# w
当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

: \* e; ~: q" L* u4 ?, ~

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.

% L% E; Q. \* L. W[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
9 S* `5 i" y4 L3 z0 G, Q: A

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表

  A  ^3 I% x. u  ?0 o
当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
! p& L' g; a  j# V) l* f借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
1 o* O' d5 C2 `; y& e  b5 v借用赵本山的一句话——你太有才了。

本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

/ Y# }3 z6 v9 \" ?+ e- E
; U4 U. z/ W8 z1 W1 o2 M6 l% l醉酒版一万年:
, S# G4 Q. R: D2 _
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

" A6 S+ q' {! x; T: ]7 w但是我没有珍惜，

等到失去的时候才后悔莫及，
( P+ ?- s# t( j6 n* k
尘世间最痛苦的事莫过于此。
+ L0 i8 h# G; @3 f  u( r5 |+ O
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

* b9 V, \( E" s- l4 r我会对Alberta的房子说“我要炒你”！
0 {6 G! x* e3 j" F3 d
如果非要加上一个期限，

% E9 ^: {0 P; _- [我希望是一万年！

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
7 f4 f) g( F% ~, Z" l

如果把房子和股票做个对比的话,
9 B+ I6 z6 x7 k! N  Q2 R3 t$ N* @# u
  J( B1 f9 N/ E1 e! z; w1 T" \1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
. c' C% S9 h, x5 T- M' _3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
0 x" [2 I& y: I5 n

醉酒版一万年:
, S3 X) q$ P. h4 [/ i1 v- \. P
8 k  n* t/ `# B& o曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
! _: Z/ o1 }% D' f/ Y  m7 Z: O
7 m; B+ N' m7 l! [  ^/ c6 c/ \4 C但是我没有珍惜，

等到失去的时候才后悔莫及，
, P" `0 _3 @2 J/ A! P
# f6 ^7 F2 A: R尘世间最痛苦的事莫过于此。

' H, [( f5 f! v$ f, I# u: M2 q  Z# j如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
! N* u. N$ L/ H/ I
我会对Albe ...

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$ R9 R) J8 t# c/ }这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表
' X6 s% W0 h& H% a5 L
( P& u* H' N1 ?, z! Z$ {

1 b: v4 q8 y; @  O2 W; L这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

+ T9 e( ]4 r' o# G. m1 g我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表


# _( k9 I& z$ q2 p( Z' h3 U我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

1 [) B( R& }7 G( c
& ]- D9 v& r& W
* f2 e% W- E) u- `闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表
- F5 P) H% `  w9 g! |


闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

& c+ ~; O  j$ l3 \( m8 I哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表
1 y" f8 ]5 d/ j( A
  R) D# d1 b8 S% D8 J$ h
7 v6 ^1 Y0 _" e& B) t哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

- {" x3 w0 a* |. w) h" {
那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表
# K% h4 b2 ?5 R
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* O' w$ \) i- o那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

5 L# w& g0 D5 o8 [3 \" g不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
# A- o% z/ ]- F- s
; d8 b  @% M& m
不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

: Z: |" L7 n' B' r3 D3 l  x
5 v- I& G5 k9 R# ~, j
炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表

5 [# P0 J% F7 c0 [4 f& U7 l. w) c
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
* O: [" t: A: H! r
**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***
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原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
7 ?" q2 u! `  Y4 T8 J: }$ f7 W
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; G- f5 i8 o" `醉酒版一万年:

% ]* T* J3 J2 }7 o. O曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
8 u5 L# i5 s% _7 ?. Z3 W
但是我没有珍惜，
: v3 n9 ^$ B5 d- e9 l
等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。
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4 ~7 U* k* i7 O2 a8 T如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

. y" I: S3 \# C) o( e" C5 ?: @5 t
炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。

5 G. e, m% a" m" p0 M9 Z! c  h

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表

5 P* h. `  x) ^+ d4 R6 q
) {3 o, E* `, w0 l+ m
炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
) H  M3 i, j8 M. }) x5 b3 ?绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
0 H2 F! Z4 W2 M; }我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
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炒房炒成这样，也怪可怜的。

4 Y" _- y* U: ]2 t$ i哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
4 [$ w, j; ^" G0 k) L9 U* z你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

**都 ...

* k, {  d$ k( X* o- r我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
" Y( r* L8 e! s
1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
+ s6 V. E7 L4 G2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.