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再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和White Oaks的廉价新房

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发表于 2007-2-16 00:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到大家对价位在29万左右的新房很感兴趣,我决定在此把我所知道的廉价新房信息贴出来,同大家分享。因我对Condo不感兴趣,所以这个贴里没有关于Condo的信息。
+ |1 V1 ]+ Q% \2 s  e& u* H! [1 u8 f  A- Q* R3 J* h$ v
二月初 (2007),西南区廉价新房有以下几种:! N; I6 a) s  U: z% o8 y' o% N
  C) _/ f& W7 G4 O( z8 D) U0 b' Y
1) Townhouse:  Mosaic Ridge in Terwillegar Towne, 由Hawthone Homes建造,位于Towne Centre Boulevard, 23 Avenue, 和Terwillegar Gardens 之间, 价位在29万左右, 最底层为连体双车库,一层为厨房和客厅,二层为睡房,有三套睡房屋,也有两套睡房屋,带五件电器,condo fee 为130刀左右,面积为1200sq. ft. 左右.  优点:靠近小区公园,价位较低,对面为两所学校和体育中心。缺点:太小,几乎无地下室,靠近23Ave, 有可能有噪音。  3 M' w; v* k2 S& Q$ I6 ~5 m" W
联系人:Shawn (431-1145)
' ]9 E$ C* \7 w
3 M7 x' X) o) ]! x/ c& z2) 不带连体车库的Duplex:  Hawthorne Homes 正在Terwillegar Towne南部的Terwillegar Common 建筑Axio Duplex 社区 , 每间Duplex的面积为1200平方尺左右,两层,有的有三间卧室,有的建有两间卧室,带五件电器,价格在29万左右,后面留有后院和一个可建双车库的水泥台,没有 Condo Fee .  优点:靠近小区公园,价位较低,没有 Condo Fee,外观很漂亮。缺点:太小,要建车库,周围都是小房子。  3 P* L6 y3 D9 S4 l. v; e. M+ R7 u
联系人:John (434-6499)
5 q! G6 |- k  B7 e# T/ E. ~3 W
) O9 |$ T/ ?" [7 v% D1 D3)带连体单车库的Duplex (有100刀Condo Fee):Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place,现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为29万左右, 可在今年十月入住。销售员特别强调Sandalwood Place的Duplex不卖给房地产投资者,凡买房子的都要在Affidavit上签名保证在入住后一年内不把房子卖掉。缺点:室内设计不合理,尤其是入门后的走廊太窄, 一年内不可卖出。
& u$ H+ c" @$ Z/ _联系人:Dean (432-5137)6 \/ t/ v- e( K: \: q# B/ Q

9 e2 q8 n2 s1 `" y$ m, Y" m* i# C4)带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为32万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵。
& k* e! ~# ]1 U( e联系人:Susan (433-3767)9 i4 i' O+ A! ^1 O: k; o4 h
% [" f: k: D/ S4 b
觉得合适的,请赶紧去Show Home 找销售员了解详情。 $ }. b- O- z3 z- ~- v+ w
觉得不合适的,请继续观望。
* m2 d" w/ g# Y
: g1 Y* w& S4 h! B4 G
) u, n4 w; E, [/ r5 b6 O. ~+ g; T' ]* b+ S5 P
[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 00:09 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-16 06:42 | 显示全部楼层
更正
- I$ C) D: }3 ]2 ~( T0 d
1 B: R5 L& M6 x$ `错误:
& R# T# t( W/ j0 B4)带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为32万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵。
1 v6 q/ o2 Z7 M# f0 Z" g联系人:Susan (433-3767)
4 F, ~9 e& c* U2 q; o* t
) m" l' ~2 h8 i# j; P* Y正确:
! L% p, d# x1 g, j, y; M带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为39.2万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵,36万刀可在西南区买到独立的小房。
+ t  o7 w+ K0 I2 j
% s: _5 t' k) d* i[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 06:56 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-16 06:48 | 显示全部楼层
另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。
8 m0 A2 |1 w: @联系人:Susan (433-3767)3 f6 E6 k' C( h# W3 `( J3 `$ f3 ]

- W) N9 D0 m$ A$ B2 J[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 06:53 编辑 ]
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发表于 2007-2-16 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢你提供的信息!
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发表于 2007-2-16 10:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-2-16 14:36 | 显示全部楼层
卖房做广告的吧?
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发表于 2007-2-16 14:54 | 显示全部楼层

回复 #6 fancycat 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
他要卖也不可能同时卖三处地方的房子。, H. S2 U- E* D* S0 i1 @
这么说很打击有心提供一些有用信息的同志们。
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发表于 2007-2-16 14:58 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2007-2-16 15:49 | 显示全部楼层

回复 #3 Magrath 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
; b$ x( a3 i, b, }8 |- X& L6 W

/ x+ e3 F1 l6 ?5 oWhy it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)?
7 I0 n8 v! o0 L
/ U! Y& r, L* @; O- R* Z& l+ H"另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。"& a) {( H4 L" U! ?( E& L- E
/ [# Z( m9 J+ s$ w$ L$ N
4)带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为32万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵。/ ^0 V/ I3 y0 L" ?
联系人:Susan (433-3767)
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发表于 2007-2-16 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dave2004 于 2007-2-16 15:49 发表& X7 m& L9 b' V% n+ z
6 U; O- x8 b+ j
: J) {  l7 H  X& Y
Why it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)?
% E6 p% Q, j- g2 Z+ k7 z0 H! z' K  l$ U$ R7 e  N& A+ f5 I
"另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已 ...
) h: F  w  N& y6 r2 h
请看2楼。
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 楼主| 发表于 2007-2-16 18:30 | 显示全部楼层
再一次更正
$ m1 P& f1 G" ?+ Y/ K7 `/ z0 M) ?. k: @/ C2 c" \0 A+ R" g
错误:  e9 Y$ G' A1 ?; k" y
再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和White Oaks的廉价新房
( k; j/ x+ b5 E! J- T
$ v3 ]! c8 S3 U( \应该是:
" J# W6 m& s/ ?  d0 _% J$ J7 v再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和Whitemud Oaks的廉价新房
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 19:01 | 显示全部楼层
Hawthorne Homes 也在城西新区 Parkland 建造Mosaic Townhouse 社区和Axio Duplex 社区, 价位都在29万左右(二月初)。
' B! M. m) N. @- h" H, F! a( O8 }
Parkland 的Mosaic Townhouse 社区房子的室内设计很好,很新颖,虽面积小,但给人的感觉很大。 但因这个社区的整体面积不大,住户很多,至少接近百户人家,汽车出出进进,给人以很拥挤,整体很乱的感觉。' D8 f+ g) n1 N+ G  B% b
+ O9 l1 D" U% ~" F
对于Axio Duplex 社区,信息很少,无法评论。
: T7 A& h8 h5 b2 W: i* Q
- K: m. u: R3 p  t5 A$ w( T这两个社区的缺点是:现在附近无学校,无体育设施,只有一个加油站,也许以后会有,但至少也要等五年以后。
% }. X5 ~% _) \# l1 V9 f# @' o6 Y8 c+ q- r+ i
网上有一贴讲述那里Axio Duplex 社区的房子,请看:  
6 d9 c" G7 c! B0 b' A0 D6 E2 Jhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1
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 楼主| 发表于 2007-2-16 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dave2004 于 2007-2-16 15:49 发表3 F" \& C$ A& `% [5 [

( _0 n7 L; T6 E4 @! D  X8 a
8 P& h' C  j" T  I$ wWhy it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)?
6 T2 P* ^2 d1 n2 w- u) a$ M0 `4 w4 E, M4 v# C
"另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。"8 S: R+ A) d0 f$ r9 C5 |
/ j0 X8 T0 g0 m+ L/ h
...
7 X, l/ C% B! Y" L! g, G" }

3 l% V( g; R3 N. A
6 a4 x8 L4 e4 w联系人:Susan (433-3767). u" q- h% o; [. c2 D

* C, D* Y( c4 q" W" p: K请打电话给Susan,如还没卖掉,价格还应该是33.2万,今年五月入住。  J3 F7 L+ X3 ]! a6 R

4 X7 I$ h9 {% ^3 l至于为什么?  大概是因为这房子是三年前盖的,一直为Show Home, 有人喜欢买Show Home, 有人则不然。 - y- F# s; E+ j
; D; Y9 p! ^( Z. N" E- d
这个房子在这个价位,不会在市场呆很久。
5 ~6 x1 v1 e* U# ^* p+ i6 {- D; ?/ D) h) D5 p8 G+ v- P% S
还是那句话:
3 z+ ~  e" s, j+ y9 z- x觉得合适的,请赶紧去Show Home 找销售员了解详情。5 }6 ]. H: S# A9 }
觉得不合适的,请继续观望。7 @; \# f; V5 Z4 r1 L! J
" ?& g! X8 r5 f6 _, P
[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 19:27 编辑 ]
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发表于 2007-2-16 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Magrath 于 2007-2-16 19:01 发表9 C: k9 |' c/ M, V. G9 b+ V
Hawthorne Homes 也在城西新区 Parkland 建造Mosaic Townhouse 社区和Axio Duplex 社区, 价位都在29万左右(二月初)。8 Q1 |+ \, ]$ |) c) b0 x% w$ J+ W
9 f6 V. M7 E. }# o5 E5 b# T8 `
Parkland 的Mosaic Townhouse 社区房子的室内设计很好,很新颖,虽面积小,但给人的感觉 ...
. ]% Y3 A2 B, n0 v( |4 C3 c- }; g7 o  l
补充:mosaic townhouse
7 t6 C* i, a9 b2 K0 f情况如下:! T: R' p& y" F% |; `* _, N+ |
townhouse,单车库29万左右,双车库31.5万左右,面积1100-1200多。) c0 E& J# T4 b; o' g1 ?7 g
已经建的全部卖光,在建的没有价格,seller估计可能会涨一点。
0 }+ d, o4 O: c) I入住时间今年底,总共可能还有50-60个unit要建,但已经有4页半的人在1 c$ E  R. F! {  c2 N0 W! H
waiting list上,每页大概25-30人。
$ K# i. C: G( K5 F2 i& d如果确实有兴趣,可以赶紧把自己的名字加到list上,可能需要带上支票。3 l9 u) ~! q9 x+ d, n3 L8 V
school: aldergrove elementary school,belmead elementary,callingwood elementary,centennial school,
0 C, d: K: k) P( j/ X+ j1 J' H开车去 west edmonton mall 5 分钟,callingwood centre 3分钟,到23ave. 10-12分钟。
, a9 K/ |2 I7 M4 T4 @缺点:握手楼,挤。
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发表于 2007-2-16 21:57 | 显示全部楼层

回复 #14 紫光 的帖子

另外,对面今年会建save on food和 ROYAL BANK 和一个小型购物中心(已经动工)等设施。
: N/ C: U7 b: m8 h2 k- H2 z" W夏天环境非常的美,很多树和水塘。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 22:23 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-16 21:50 发表
/ T* Z2 M& ^! C% S; D
8 y  q/ |3 W7 z/ ^补充:mosaic townhouse4 w- U' _5 [( ?3 E4 ]
情况如下:. w7 e9 @" e& F; j& ]: e, a
townhouse,单车库29万左右,双车库31.5万左右,面积1100-1200多。+ I5 D, u% i% v0 C; W$ e
已经建的全部卖光,在建的没有价格,seller估计可能会涨一点。) C7 v' \( z0 z+ d
入住时间今年底,总共可能还有50-60个 ...
9 z  ]# G  I+ x. \3 B5 b; K

) l# x) ]2 ?; F您知道总共会有多少家住户吗?) e2 N4 ?1 x! C1 E, @" `
+ {& c, H0 S% u) X& V% v
我没有注意到那儿还有单车库的.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 23:01 | 显示全部楼层

回复 #16 Magrath 的帖子

同言同羽 置业良晨
仔细看了一下,总共191户。最便宜的28.5万的就是单车库。其实所谓的双车库也就16.9x19,真的停两个车的话,有点转不开身。: x: j. f1 Z* Y# S! Q

  |  M+ n8 G7 Y[ 本帖最后由 紫光 于 2007-2-16 23:03 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-16 23:05 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-16 23:01 发表
8 G2 f9 I1 M, ]* U& y5 z仔细看了一下,总共191户。最便宜的28.5万的就是单车库。其实所谓的双车库也就16.9x19,真的停两个车的话,有点转不开身。
3 ?' A0 y7 g! N. Y) K. {0 S: C
# b: Y  R: E, s- N

2 M" e/ i- U0 i( b# R$ {
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 23:06 | 显示全部楼层

回复 #17 紫光 的帖子

去年7-8月份的时候才25-28万。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 23:09 | 显示全部楼层

回复 #18 Magrath 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
单车库rundle--1008sqft,2bedroom or 1bedroom with loft
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-16 23:50 | 显示全部楼层
专家级的  讲解
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-17 00:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 fancycat 于 2007-2-16 14:36 发表
( O- J% x  \# J, u5 n卖房做广告的吧?

4 S- @: ~& x$ \% g8 ~. [( _5 E; \  q3 D& F8 e; ]' F, ?, O
总有些傻X人,在这风言风语。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-17 09:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 闲人 于 2007-2-17 00:35 发表. ]& a/ u: O- k+ B' Y

+ t  W8 h; J9 S" L- R, J- z$ U+ D/ |& ?& C& o3 b9 T
总有些傻X人,在这风言风语。

- _& Y* q2 q0 D0 [! x/ t6 d: X& k2 _4 D1 t- S# V
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-17 15:39 | 显示全部楼层
这也应是个廉价房子!!
, k! d9 Q( J2 l+ {, N' g! ]
+ n8 }" s& j! V$ Vhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12703
1 n5 y6 J5 {( j2 L, i  x+ j2 {1 M# B) u: y. Y
这是个四房连一体靠边的一间房子,位于Terwillegar Common, 1335 平方尺,三个卧室,三个厕所,院子较大,后院可建双车库,价格为32.9万。优点:无Condo Fee, 出门是直达Heritage Mall 的公共汽车,价格便宜,室内设计好。 缺点:楼梯太陡,不适合老年人。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-17 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢提供信息
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 Magrath 于 2007-2-17 15:39 发表  n2 ^- X0 U3 t; Q; c) }. r
这也应是个廉价房子!!
4 A/ V; ]: e" @8 k% \0 `( |6 @- s+ |5 T5 x, i+ {
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12703
4 ?% X* j/ x0 @: T
) g/ O- @' ^6 Z8 F这是个四房连一体靠边的一间房子,位于Terwillegar Common, 1335 平方尺,三个卧室,三个厕所,院子较大,后院可建双车库,价格为32.9万。优点:无Condo Fee, 出门是直达Heritage Mall 的公共汽车,价格便宜,室内设计好。 缺点:楼梯太陡,不适合老年人。

9 n0 ?- w/ X: s! y3 ~- f; z7 ^. L6 Z
一位朋友要买房子,今天给卖主打了电话,得知房子已被卖掉!!
: f( \: H7 g- A' i- J! x
( `, n8 y( x: `2 B这间房上市仅有一周左右的时间!!!
& X$ V2 A; j) J8 M" c3 h
  H' L  r" K; \4 g ) ]( X6 m7 Y+ B1 }

) D; x1 f. S% f" h# V6 k7 \[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-18 12:39 编辑 ]
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-18 12:36 | 显示全部楼层
原帖由 Magrath 于 2007-2-16 06:48 发表
* x3 ^5 ^* b7 w' \1 y另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。
8 W/ f" F: s( p0 K6 K& v0 @联系人:Susan (433-3767)
7 W. C0 J" z% z* W
3 s# w/ w% S. p' C# Y
今天得知,这间房也已On Hold, 也是最近上市的。
8 a9 X, O# B4 ~+ U
, z( e) u  r6 n& r! I! Z5 j8 f
' G( n& V9 K6 M2 I! o* N0 n9 P8 k& N: J+ w, m& {. E
[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-18 13:01 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-18 16:08 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-18 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-19 01:35 | 显示全部楼层
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