 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。1 q& O! M* n2 A& K) \1 r6 e
- ^: x6 Q, g2 \1 Y `, J
# J) Z5 p6 o z$ E$ W( C# ^2 x! {( B" K8 ^$ W$ u( q# ?
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。
# W$ ^& P* N/ E' k$ y2 g' g* x3 q$ l$ N( Y m
# a1 Q, c/ @- n8 ^% E7 ~2 T9 ]+ d8 [
* m- v# i6 [1 c: v
" Y+ w) ]- e. {! B
% i$ F. M" \, S4 ~1 Y1 D. _* W6 s( L( w0 x Q
: V! P/ c3 i/ P! {' \ i& L
- b! {8 _# @1 J
4 R* v X1 o* w9 {
1 U3 p3 @- x; R' @
& v$ e$ c: F" D1 x
$ g! q4 `. x( h( o' u
$ c# b: a0 f! i% q& X2 T: D1 ?9 @1 M) y# ^6 i
3 `% r3 @# K% B: e2 A
) O* V( U) A, W3 S8 {) L) l7 R* c
+ t" F0 h. T4 g2 j2 S# @% d2 m7 u( l6 E
根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。
' ^) o+ E& i# B
& D, O' J! B1 tHodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。; O0 ]. f. ?' K
4 y5 s, Z) z! k% O' L值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ " H( M. x/ G# V8 Y) P5 m }& v+ X0 B7 B
1 B0 W$ F" B8 W: S. e
撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
