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楼主 |
发表于 2007-2-11 23:38
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这样比较一下吧:$ i, b2 S8 z3 I" j/ N, U" h
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万/ W+ I) g) F1 @- p
- w2 d1 Z- y, y9 w! O$ @
多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)
( }3 z1 T6 u6 P% r' f- o+ C7 Y1 h- U2 g! |8 J9 A
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
/ ^# J) ^3 A; B* a3 G砖石外墙,有公共recreation room,地下parking8 \+ B( J' D2 d3 [( Y7 S
首付 5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97+ }+ f0 A. s7 `" o2 T# S: _0 j9 |: H
7 h8 C+ s6 o1 y+ U. l% w爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
$ ?. d. ~ L- J& xhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=109003 ]6 f0 y% A4 d5 f0 M& ^
木+灰泥外墙,parking stalls$ Q+ u1 [# h [5 e- R J
首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31
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: {! k: Z+ O2 @4 w, ^加上管理费,多伦多月支出886.97" ^, N; o$ I, b, m! t( a; l
爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60
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4 h% V* l, p9 k9 S$ w8 |将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金 B! c+ ~6 p( `: N2 I
~# w. ]+ o! l- r
如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金' Z% O( Y) E2 g
J- n/ x3 p9 j7 l2 P$ o- I[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ] |
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