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楼主 |
发表于 2007-2-11 23:38
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这样比较一下吧:4 @' M, G3 j* w* R5 `! V+ O; m
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万1 P% X3 f# i' @- w+ M
9 N8 q& G- T: R$ l C t2 u多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)" c7 @+ ^/ |$ Q" b D
/ a% O- C8 E1 O* Y2 U3 K
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,) M/ }4 {7 Y; F
砖石外墙,有公共recreation room,地下parking8 Y$ k' i; ~3 T$ c, }/ g& t |7 \
首付 5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97! A3 B' p- w5 \7 A: E' S
: l) b0 o$ U' A3 s
爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172( w+ f2 ?( y; ?. d0 e
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
4 x9 E4 h- O0 U4 ]- [% D木+灰泥外墙,parking stalls# V" D U1 M+ f
首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31
9 F& `! r: h* A* t* `
' ]: N2 K1 `7 I5 Y* ^7 P# ?加上管理费,多伦多月支出886.97( }- A. Y% V# T+ j: s
爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60
" ^* w. M! x! |/ b! p( {; y
5 k4 Y R3 z' s" t$ f; l将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金. @! g$ i9 s" F: {2 B2 M
' I) J5 t3 j2 s
如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金7 R: ?( O' l1 Y$ [" n1 ?
& i) f, y+ q/ T% ?, I- V; U$ Z
[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ] |
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