年薪XX万在爱城可以买什么房

eagle2007

在其他网站上看到有人问在多伦多年薪5万可以买什么房,
* ?4 z; v6 H* N' x% p& Z- N有人给了一个连接:
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698
(世家堡,3 bedroom/2 bath Condo townhouse,Brick exterior finish, Underground Parking)
; g/ C; n' k8 W% r" m

好奇心起,不知道5万年薪在爱城可以买什么样的房子?如果爱城的townhouse价格涨到40万,要什么样的收入能在这里住下去?

12three

condo fee 真吓人呀， 是什么都包吗？

eagle2007

按说明包括的是: Cablevision, Security system, Locker, Recreation room(这个应该是公共的),  Parking space(s), Balcony, Baseboard heaters,Underground Parking
1 Z$ l! ^' z; {' C, i5 t
  p* g$ a: x9 ^7 ^5 F8 r[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-9 19:44 编辑 ]

紫光

年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
% w8 ~# ]! v2 f" ]2 Y* K& J7 {1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
# C! z( Q9 Y, X3 P2 ~2 i0 Q4 |2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另一半呢？永远不工作？

amilyzhou

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
/ j9 Z# w* v5 D. @  w& [2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另 ...

2 W" u0 ^, S3 O* U$ Y- q   

* s: w# [- d2 \1 K不错，很详细。有参考价值。

endeavor

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
6 a" w( y4 b# x  f1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
; c& t5 y  S; }* i- ]2 Y还有你的另 ...

# K/ c! O0 L8 h# ]2 q9 AGood job !

醉酒当歌

能保证25年不失业吗？不过，失业可以卖掉。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
/ y( m5 B" i7 v, Z年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
  T9 P( X$ l9 p- v+ ^2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
0 x5 h8 O9 s+ [还有你的另 ...

eagle2007

这样比较一下吧:
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万

* z, O7 p) U) j1 |0 g9 A. Q) t多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)
( j+ R- h) n% B% R; [7 H2 o
$ r9 ^- v& z; [: k6 G: i  ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
  n4 {  w5 \  j砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
首付  5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97

爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
: q: D4 T# S: e& q' Khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
木+灰泥外墙,parking stalls
, L% m4 V0 d8 q首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31
& g& \2 B. l' v; g
加上管理费,多伦多月支出886.97
爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60

% H4 M! _6 G& T5 V" b将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金
& g( L$ }. k8 u3 g* ~
0 ]4 G8 c! ~; L如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金

' S6 a  g4 Z1 r2 M[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ]

U-boat

这个四家宝公寓如果包：CABLE, 电，地下停车的话也不算太离谱：
cable 75 + elec 90 + parking 50 + 281 = 496

冰糖葫芦

studying

Lazycat

我都看晕了! 俺永远算不清楚   不过感觉上挺有参考性的, 顶一下