我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

! F7 O0 u5 H8 y% T: h20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
  k3 ?" }/ o2 T1 K- X) j等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
, _6 G! H0 j0 q  N. |现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
$ Y2 o9 G+ a" u6 j我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
  c! ?' i( \$ K# i5 y因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

( \. {9 \, ^0 F% Z9 r& F" m& G

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
! o" y- B$ t/ e, m9 t3 z旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

+ r4 W  `0 i4 P20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
2 }* C0 P# d& A. M: ^: f5 T等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
. `; U# f+ v4 Q+ e0 T$ f同意！支持到其他城市去买房！

& j$ e: N8 l- [$ L

1 y% Z. l& |( c2 Z% ]我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

) {% x* j$ m3 c# g4 g) x

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
2 Y5 J9 n/ N5 v  N
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
# X1 J! k. o* J8 t( F6 H; E/ w
/ A7 j3 p/ Q. n0 i! m* @3 M20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
5 {% m1 m( ?/ z6 m  d- G- ~. [. A等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
- `' W- ?9 q: q; B9 H5 F房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
; T8 O. A" m  S2 n% ~9 L/ d那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

  }2 K/ a  M6 i: S) y( k20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

( w: J$ n: y. J) _* d* B$ V  U
, g+ Q0 ^" a, Q3 B2 m很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
& J, c6 E  J3 P0 h* ~不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

欢迎发表个人看法！！

8 e/ R% E/ y/ t

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
- ~  g1 k$ k( ~1 i! `' O不是。个人看法：
1 S; C0 ^0 n  s( k0 ~! S房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
. R( @; Y& Z& b5 D不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
, p! S5 w- J! Q) F那时候普通townhouse--40万。

# F$ p3 d- `  m) i/ C

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表

$ k" I! A. [8 D0 |5 A
+ \( {# W0 C8 F6 J6 M( D" Q5 \$ i( _

别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
2 Q) X+ N' {8 A' Rwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
4 Q9 C$ ]% j2 l/ j9 k6 M, J, ~现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
# ]' H# u: Y9 P4 I. `# P. `# Y! r这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
* Q. v& R0 }: u# n希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

* B3 J6 D, [! I! F' f
# A; ^2 x: o' z- Z) t7 ^2 f仁者见仁智者见智。
& W$ X% X6 s7 o“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
% p0 f# q! M. G) z  h! S) d* G

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
  g0 _8 G- s9 O2 F% Q; b前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
& @5 z% @. ~& ^% P) L" n. H
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

. e+ _# t% H, r6 [
Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
8 f( n: M; B0 \( V" x6 w
7 Q( S$ ]7 |7 l0 _" O
- D+ _/ I  S' i2 \5 w' K WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
9 u6 M/ [% F* }2 G6 fhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
7 i- u% L! f7 e7 p. t+ Z6 zTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
7 h7 |* D0 O) ]5 @, T我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
& i+ C, ^8 d; O  {2 y其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
& ~, O' u8 U  a( m1 D' R6 v4 `
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

+ {, I4 o8 I8 a6 }+ Qhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
& }$ u, A& x9 E3 S1 J( ^1 {5 _( h
% ]9 Q! k: f, N( a1 U% s6 r[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

' _0 Y/ t1 _" T; M7 X7 N

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
) x7 C3 l9 r0 D- \
# L: Y4 |$ J  j' ?) ~; P你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

! W. V$ N6 C( N: u: s6 g- W[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
1 i' [- o; ~" J/ y: Y5 W/ K7 o对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

/ y5 `" ~  I$ w4 c2 z

$ {/ A( V4 F6 E5 E. @4 A0 `你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
# {- {# K( N) @2 d% G你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
# ~- d# |. ?: G2 C6 o对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
. |/ y0 x4 E1 }$ \) bALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
0 _' Y% j+ g" _, |现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

. b# q' f/ ]5 t/ h( u) }# |5 _' ~ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
) z$ t7 A6 H8 b; @- Y3 _现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
7 s4 q: K* Y8 x6 h+ D, y6 k

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
- P% h% s$ x$ j就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
% ~0 M* o1 J2 p* {另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
7 ]$ `( t0 \' H7 Y9 h$ R# @( z  {上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
5 i# h3 w: ^* {别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑