我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
2 y6 o4 @. T2 S) t
$ u8 P9 [6 f, O) x) f20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
3 I7 N1 j. x( g  F0 t9 Z8 |) \* A: v现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
& m6 W' M6 M& R7 o6 A' d我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
; |4 y+ U$ R$ O+ o+ {因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

0 l2 u+ m- Q9 I) \) P7 C. k

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
7 U) B' t" S$ ^" x( J旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
( v: ]7 Y) R0 K% w! T. y
; C% g4 \6 n/ S; O20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！
* N# |" Q4 a8 O6 l: h- y3 J
( P: Y9 R: O0 z9 v! n

$ r" l) P2 @4 O3 R2 T7 N1 E我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
/ [: ]2 r* X$ h) X5 y$ G

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

  `/ p8 W% V& w- j3 k" j3 s: q20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
# }. v7 U9 b9 }$ n等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
2 u' r6 Y8 k' h! y房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
: i! m' g) c9 B6 h! ^. t; n那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
: m; M) m( @3 [- I/ Q% S  d旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
4 K7 Q9 e1 i% w! z等到2004年来加之前，虽然工资 ...

很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

# x9 @8 A0 W/ }/ {! t, v欢迎发表个人看法！！
* ~8 C! E. |8 j
/ K: K2 K* m3 h/ j3 y

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
6 \( f9 _4 f! S$ j7 Z房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

  n( G* ~( Z  n. H$ A WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
- G1 u: m  Q+ K& l& ^+ U不是。个人看法：
- L9 r$ L& _# f9 ?. M房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
1 U3 W$ a+ B' {$ h2 O9 z! r那时候普通townhouse--40万。

% `9 g8 I# q7 m5 [6 b2 G% o9 D

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
/ _! Q( g% L) ^
+ t1 B6 T' s% \8 A! A2 }% H/ B$ F
- D/ `( g: E) i% f

3 y0 a$ |% E  C4 w6 ?
; |* z; w: N! _8 a: F0 _别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
7 l# j" p5 x% m8 \9 v# f, S; l6 }what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
  ], I  t/ N: l7 X。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
9 C2 f2 E% Z; H; M因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

7 d8 x+ ?" V7 z4 N4 F- }9 a
% B# B6 J  a- g+ z4 i仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
! B' r% y' e. e. i三四卡通， 你的实力，可以买10套。
8 K0 s4 P# e+ R  m" @

! \  s- R. m# f( v你歇菜吧您。
% C+ ?4 o% m( V6 o: f3 _& m4 L$ x你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
& X' h7 Y* f1 Y1 w: Q* l4 Z* X
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

" m7 K' M3 J: n# E  K
' A" h3 ]2 J& K/ EVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表

/ e) [( h6 W' z4 Q# W6 B& B
WE HOPE SO!!

* d2 p3 S8 ?3 O; ?( ]给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
. x, j) x& I% C. l/ B& CTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
2 H+ N8 H$ F+ a( [* o8 \8 C+ @( ]( Q我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
$ g# ~7 w/ W# M  `# M1 {$ s' e" P' c4 p其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
0 L$ o0 T5 |" e6 e多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
1 Q! B9 F! F) K# d2 Y% N8 c
  c8 K7 G; Y" n# p; ihttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

8 K7 X9 k2 U# h' [; ?8 ^) y7 C6 b& S[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

$ L5 o, @* Q" {" q4 g  C; }; U: i

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

你歇菜吧您。
( i' d/ Q0 A$ {4 V你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

! j  I7 W# a9 L/ `$ W

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
4 v3 ~8 \5 k( N& z. H醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
: r5 ?2 ~0 C' \! Q对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

2 J, r, g: L2 _" G# C  v8 I

5 E' q! I3 C0 W你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
; A1 N( N: S& H: z你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
7 e: f; K6 v' a* V! s. }+ n对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
& Z; Q- _: I# t: V0 BALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
) [7 t* I0 d8 c8 y/ V" _& n
  M+ l4 z" c) E, }0 n

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
2 |" k8 ?, M; s3 @- A
4 C/ [! h- k# J) KALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
% F. l/ p2 k' ?5 N+ C( _9 K0 p3 r现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

, K& {- K) Y* c3 z, x

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
5 o( V; @  [( f8 V" F% q5 J" C
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
4 R$ m- k1 d* _! W, Nedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
7 @1 B" ]# e2 I0 L% R别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑