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随着市场日渐回暖,春季销售继续增加/ U+ z- p9 w* Y0 O
* G, I0 M4 j; I# Q; l! S埃德蒙顿,2017年4月4日:( n: E# L5 R8 z/ o& P1 a# ]5 R
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3月份,埃德蒙顿人口普查大区(CMA)卖出了1,474套MLS®系统上市房产,成交量比2017年2月份上涨了31.8%,比2016年3月份上涨了1.8%。本月新增上市3,080套房产,比2017年2月增长26.7%,比2016年3月增长了1.4%。
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埃德蒙顿REALTORS®协会主席James Mabey表示:“房地产市场通常都会在每年的这个时候开始活跃起来。 “买家会有更多的选择,卖家也会有更多的问津者。: `; g/ Q- r" D8 b
2 e9 k7 e, ^5 g' V' U5 U与2017年2月份相比,所有类别房产的平均价格都有所上涨。所有住宅房平均销售价格为371,680加元,涨幅为3.1%。独立屋平均售价为439,139加元,涨幅为3.0%。双拼和排屋平均售价升高了0.41%,达到348,806加元。相对于2016年3月份,独立屋平均售价上涨0.49%,双拼/排屋平均售价上涨3.2%,公寓平均价格上涨至242,632加元,较2007年二月上升3.86%。公寓销售量有所增加,从二月的357间增加到3月的398间。
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“公寓市场的积极信号,让我们对整个房市更有信心了。此前新房和二手房库存都有大幅增加,如今很高兴看到销量也开始抬头。”Mabey说。
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总体来看,3月份所有房产的平均销售时长为57天,较2017年2月的65天有明显下降,与2016年3月的53个平均日相比则略有增加。公寓的平均销售时长从2017年2月的74天降至67天。双拼/排屋的平均销售时长则有大幅下降:从2017年2月的80天降到了3月的62天,与2016年3月的情况相同。独立屋的销售时间从2017年2月的58天下降到3月的50天,比2016年月份的49天长了一天。 |
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