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投资问题 4 答案 买房首付, HBP或存款

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-1-29 15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
相信这个问题, 好多想买新房子的人有兴趣, 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付,这问题投票的人也不多。7 u% }$ `+ I0 a& M5 {2 A; Y5 c

1 L0 T+ |- R+ U5 y( ^; G, y如果不知道或还没有答复的,请看下列问题4 l* |! Z8 d/ k
4 l# R5 J- I$ H9 _
4 x. m) t$ F+ }& b
1. 问题1     利滚利
( |7 U$ G' S! H3 H6 Z& f; D# ^/ }$ o7 f4 Y
2. 问题2      投资回报( n# m8 l# N% v. U

. K( ^. ]' O4 F6 m, U' n3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款, {  D, v$ }9 y- r$ k2 z9 i& A
3 {" a) N* C6 i% F4 {# _9 F8 k
4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款* b6 G* a5 c9 }( X( b  v- J1 _; C/ P

3 z3 A! h$ a  a0 e& {! O" h5. 问题5       买不买RRSP

. g8 q( b7 T4 [) w* w4 w% E
  J" p7 B* _' b更多有关理财的常见问题,建议参考
) i- X: u/ y% R, G3 R1 H! q: X--->>常见问题<<---
8 L* N* e/ ^8 Y3 }

% R& _% `9 s' p6 D- l=================================
& d3 `/ Q+ H8 U" H% ?, r; l3 ?
7 k. h0 G& F) K) W* l3 k
( V0 j5 O7 ^# m. iRRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱, 都必须于取钱那年上报税务局,而所取的钱, 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是, 此计划下,需要提款两年后分15年存回。 如果没有,税务局就会当个人当年RRSP提款。1 }  V6 N6 I. z* y

& O$ M- \9 k1 ^7 J) m$ K假设小刘17年后想还清房屋贷款, 比较起拿现金作首付, 到底哪个比较划算?! t% |- h5 x$ Q
$ ]$ j, |& A0 v1 w! E* r) ?
答案
+ w7 e3 R) r) ]0 i: o
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

, A' N7 V9 l+ k5 j* m6 z% z9 D/ D" t5 P! A# G+ \
注: * 免责通知 :投资具有风险。 以上消息只做参考, 不可作为个人投资指南。 请先向阁下投资顾问作咨询, 风险评估后再作决定" s3 W* G$ S4 c. x& l. b
: z0 K( d3 d: t" t4 F* v
[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]2 N+ @. \4 g! j+ V

/ {' [3 ~3 k9 W+ S$ a" C" Q[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 18:34 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 19:10 | 显示全部楼层
Look look
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 00:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
继续虚心向学
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发表于 2007-1-30 01:09 | 显示全部楼层
dingding
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发表于 2007-1-30 11:46 | 显示全部楼层
Thanks for sharing your knowledge.
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发表于 2007-1-31 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要学习学习
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:32 | 显示全部楼层

Study

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理袁律师事务所
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发表于 2007-1-31 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ding,ding ,ding
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发表于 2007-1-31 19:54 | 显示全部楼层
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kankan
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发表于 2007-1-31 20:28 | 显示全部楼层
想看.......
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 13:16 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

看看再说拉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 14:00 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

同言同羽 置业良晨
不愧是精斑竹的帖子,赞一个。
; f- F2 }7 N3 R为了使此贴完善,我来补充几点。要是那里说的不对,还请斑竹和大家来指正。; t/ Q/ P' X! d7 v% f+ [" q; i# C  |
! k# P4 H- m0 Y, F5 d5 @7 C
-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant5 y8 N3 u/ a1 m$ A) M  k
-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
) ?* Y/ i# G3 N2 K-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
7 _7 n1 D# h6 |-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
/ O% V2 j6 t0 n$ i# I-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl
, H5 k* Z3 R' t6 n* A
: e- |! Z' M6 G( e8 w具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-1 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上的, 谢过了。- _+ S4 j) W: ]# H+ }3 W2 R% x7 A/ i
4 b/ V. N, G4 Y5 A7 h5 m
1. 所以在存入RRSP时, 最好预算与伴侣的空间。 如果可以的话,开个伴侣退休计划Spousal RRSP.相信你也不会让其他人(老婆除外)来提你RRSP买房子吧? & H* ?# y& G% x- i+ m$ u" Q
' D: H7 v! H' i1 c
2. (Locked-in) RSP 可以配合LRIF, 在亚省提早将钱取出, 再存入RRSP. (所以其他省的人,如果有太多这类RSP, 尽早搬过来亚省退休吧, 否则没有办法将全部钱提出来。)) l% e$ E* V# C7 b. c, H6 z  n
0 U- F& @6 E- U" z) \: l
) C( ~# ]; ]" R
其他的, 具体上是技术条款, 到时好好配合就行了。
$ v# B. O4 I: I/ w5 w9 o; ~# P5 M# ^$ j! `0 {& z! g) ~
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 17:10 | 显示全部楼层
学习时间到了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 23:37 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:13 | 显示全部楼层
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”
  J; B  Y3 _$ ]  S: A" E* y  A+ ?  k
那么如果买基金,属于哪一类?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-2 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
. O, t! i+ G+ B/ K4 J“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”
: C9 x+ U( Y8 v
! N# y$ u4 A, Z; E0 k那么如果买基金,属于哪一类?

& K* y- y2 h6 B: C6 v9 F/ w, K! a. W
要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型, 就有机会是分红利或利息, 报税就得上缴100%。 如果是进取型, 就有机会是100%增值。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 15:43 | 显示全部楼层
千呼万唤快出来
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发表于 2007-2-2 15:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:16 | 显示全部楼层

回复 #23 湘沙古人 的帖子

.....
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-3 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
1 E  ^! y8 s0 e- \/ [有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?

0 o( y) {7 }$ Z3 s" R+ V$ l5 _2 H: v! ?7 x, A% q9 U
不管你税率多少, 每年拿RRSP出来,就得上报100%的收入。 同样的, 如果将股票于非RRSP 户口套现,就只上报50%的增值税。
. F+ n" K7 u7 K( }0 |# S) G# D3 v* h3 Y+ F& \. x
差别在于,存在RRSP 里, 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口, 一旦变卖,就得上报。 如果以分段卖出,可能会失去最好时机。(另一种说法,就是平均价格套现。)
- e3 A% C1 o3 w$ y# w$ `- @7 d  ~7 T7 e( Q( P' m: f9 o" G
另一种最好的延税做法,就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉,让人寿保险的现金值增加,可没有税务的压力。 到时,可以利用抵押的方式将钱提出来, 完全不必上报税务局。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 17:26 | 显示全部楼层
哈哈,顶帖,我打道回府啦,关于保险一事,等我3月份回阿省,再找老兄讨教,先谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 21:42 | 显示全部楼层
顶顶看看!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 22:18 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看    看
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 19:18 | 显示全部楼层

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