离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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1 w, _' n0 K+ {" j" j4 v7 p! J' W今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
- e) i* R( @$ q第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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- H3 B' G7 i% R今年的最后截止日期是2月28。

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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' V/ D: C; a4 P9 s+ F如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
4 a$ W( Y, V6 R/ \' \1 T& O7 _. {好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

- J. P5 q5 ]% W, @" y

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
' d" G$ Q( G- f8 V好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
4 X* m9 l- i4 j) ^/ l0 e8 s借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

( Q& S1 d( ^' _  H/ l: ^: v
7 i; L, g$ A  G3 ~* C' A楼上的可能会错意了。
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) c! }2 s! L  c5 j! Q5 a9 o( _# N3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

$ u" c1 n- I/ m) R/ m
楼上的可能会错意了。

) R2 O- V, h. z3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

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借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
! ~2 {5 _$ @* Q3 d+ M- V

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
" c1 R$ i: j4 W$ `这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
) N9 F5 A5 G  }如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

. a) |6 d7 o7 J可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
& O; b8 W7 {/ }; V' R* e
. j) R+ D7 D6 q, ~4 d% o' }HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
; [) K- E. u" @http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
3 `# I" o9 v' Q7 }; S+ T3 u. w说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

, @: {7 L6 ^0 P谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

( `% A( x& [8 A0 c7 P0 ]9 H1 p1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
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1 A. e0 N) v/ x# Q4 N( O' P. A  r2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
6 I3 z) g7 p5 k: c/ m5 X
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1