离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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- `1 U/ x. m( \0 E: @! r7 Y今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
; W. S6 \; z4 n% A1 t6 y第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
3 @5 w1 }8 o( q/ K: @
: ?. p3 M' `4 i+ E0 Y今年的最后截止日期是2月28。

  t$ ~) `( u$ V+ \
- q  j7 w* ~7 I' X8 b/ i+ b: \: q5 _据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
1 @( s* D, t4 C9 f

" X) o' P' H# c* O" C- a/ A据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

7 w5 S% l6 ^& O$ {5 Y% X* H# x) [6 S; v
8 k  d  e3 E0 c# Z
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

' v# r) K8 a. d! l+ A, g: {[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
4 \  S( M. _# T! K
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

1 R. ]- Z' c6 e' l( A0 t
0 z- e' O. }- ^% \: @就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
: O& C6 f; p. |5 j# d) ~
* M& }' e2 p: }$ [" `" Y如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

: I  g" J6 _" n0 `% u- u/ q3 C; o
' J$ t/ r) s& P当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


, @% d+ c1 E  n, w" a楼上的可能会错意了。
0 B' N" w' `6 q  I( D" T+ i  Q+ y
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

6 H* o+ i3 O6 @( P7 M
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
& t3 z1 @7 C8 Z1 k

+ |, A  \. ?0 R借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
+ V* D! {) ]( J! {: Q如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
  C7 X# P  R+ w# \8 l另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

7 F( m; h) [) y7 r2 E* R6 G7 ?可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

5 z# z) L6 \+ P% KHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
& f8 c) u$ y" u0 z) j
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
6 ~9 C; |! P! [0 D, p
' t, U% K+ {2 y: \1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
5 c" z+ U  z* v4 L# P7 n8 c
- }3 U( f: ?% h; a" k$ K5 B4 e( Z2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

1 Y; A3 q8 A6 T6 S3 T3 c) `- p3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
2 L, Z/ e" A, Z- G. r1 [- b
) S! Z0 ?! Y) N$ P# ]*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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