离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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+ u* A  _& {8 G( b5 ]2 O今年的最后截止日期是2月28。
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0 `2 |' Z  P9 ^" m) h& B! ^$ J[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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8 T1 s. B- Y' W' Z' D今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


9 }1 l: c: c5 g据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

+ J1 @8 {- x/ v' `
& L# m$ B: b  |: QCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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5 F$ c8 {) a* Q: K; b[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
9 {& ^7 o, m: a& g7 f
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
$ j) S7 q9 f2 X: ~好象不能取出超过你存进去的钱吧?
9 I: `2 ^, @9 f7 _
5 S& u2 z. G3 q! F8 {0 v: v如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

: K$ I, }* a, ~5 \
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
* O3 y; R" H; u" @% `! t好象不能取出超过你存进去的钱吧?
' P. o+ ]+ K8 I$ p" J5 K. {3 d
% R" Z% r6 E$ S! I' f- l: E. J; H如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

( C% f. i" C" k2 _0 l! S0 z( A0 k8 t  v
0 {( Q' O9 g; F/ `! z& L当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
6 W& r& c: Z/ R! F* ^借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

6 d, S$ S) ?" B7 j) Q& \
楼上的可能会错意了。
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+ ]. f+ k5 g' E6 x& r3 X7 f% ?3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

2 P) S' g9 `1 a4 w; }' A
楼上的可能会错意了。
" h0 @9 ^+ ~" U/ z+ \" u
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

! c6 d3 f9 y1 @2 ~7 I/ mHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

% l- n( X8 s; W5 D  [/ M/ c
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

( p# s# w3 c7 k3 }2 h2 W8 |1 K- ]6 M% n
+ w! S" M1 a& s, l借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

7 o" ~) @  A6 t( d- y* B1 E也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
7 t0 v7 ?5 G' F' `: G; cThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
/ i. Y0 S0 ], F( D" L8 F这样又赔了多少手续费？

' j# Y& t1 O2 H' P- ?
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

$ U" w( e# J" ^6 ~8 ~( ?: N可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
( Q- y! u& Y. |5 r% H& h" X/ P另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

+ w' x& u2 _6 Z% n# P/ q
. x1 {: G9 ^; s' O+ x可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
, {) t8 X* ]! z4 o
/ g( m$ F+ [1 E4 E% gHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
: f( \! v$ f  Q5 p+ F" hhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
, e2 |& y, Y- K$ Z. }进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

- w0 X; q; l5 v, L9 B' W  O1 s" q谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
, a* M8 o! l4 e0 y! _+ W# r( B
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
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* W- F- v# o* ^# Y1 q& R7 c) Y% e6 A2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
: x( G' O6 v& n' W6 p% R
" [; J! j+ ]' \- S; x* T& R*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

. O" I$ x3 x# _, v) i% j3 Yhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1