离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。
6 \) q8 Z! A  B, b
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
6 ~7 y+ D  C* h* l5 V' {第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

. n0 b5 ~2 W! ^% J1 |) U" R7 Q
6 v2 r: s% J4 {, y0 O" J据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

& x5 `! ^) ]) _+ t
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

* M9 K7 h5 C0 ^$ z1 H4 K[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
/ x* M0 `/ P9 _4 {- f" S
1 y& O$ f; ^5 I) {2 U% B% W如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

0 X& H  F( [6 o3 U2 t, C* v, N
8 c$ ?: x: F: k) J% ^
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
: q4 r9 N; {0 ~0 |  x! w好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

7 B: i' Y2 H3 e. }0 d. h- G
) |* H0 `& \3 ]当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
; B3 s$ y) Z* }5 X借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

1 {/ H: E/ _7 Z- @8 C; K8 k
楼上的可能会错意了。
/ m/ S* g2 ^. m0 ]
, w2 _% {7 S5 d  N1 z% ]3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
% Z8 s, \, A$ z" Y1 z* g; N2 A" v, X0 E
' u5 J" Z) \* R$ `( p6 k2 n; bHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
5 P+ h- t  c( _0 h5 ?
9 ~; s3 @7 r5 l4 ?$ ]# I7 x[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

7 q( r3 {1 D/ M, \( @
2 S  D* d$ f4 ]1 I$ A0 N楼上的可能会错意了。

' t9 u0 U5 B% C. K3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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- t( i; V# _" v6 W8 j- `HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
6 O5 F5 y% h$ Q
# n" [: U" \! s  h
% ]% Y; M5 p6 J借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
5 E' l. `% u9 C: w; v这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
. q# O! f2 p% NThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
! S& a, A( [+ j* m如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
1 h' P& q) U: ]* y1 G这样又赔了多少手续费？

5 u0 g# B+ {4 q  v2 y; ^# D
+ a# ^; b7 ]& u一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
% O* g8 z2 A7 D: j. S
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

$ Y; k" |# c: V7 `3 R' w
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

* q4 p* ^* V: R% t/ y
如果需要在那天买房子， 已经迟了。
' L( y( l3 F- B5 h6 `
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
! h" ]9 j7 B1 L& b( Z5 I6 [6 _说的很清楚了
/ n# c9 K8 F9 x2 e% Z4 k进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

5 F1 j- R# v: H% O4 h谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
0 t7 g8 K, [0 b
8 z  L1 B. M! a2 ^1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

8 ~. ^8 c  \. J) k6 \3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

2 Z/ v* ]. o5 a: e) P/ w*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
9 x" H; g/ w" C
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1