 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 / g) _' \' A) h1 S A4 v7 \
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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4 l8 a! ?3 c) Q今天的主人公是一位名叫Samantha的女士& b3 q2 B( U' Z6 C6 m
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6 V2 ?' Z3 S* R/ bSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester! j: W& l7 j8 a1 F: b; u, Y
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。8 k8 m, a3 }4 Y* v; v
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; M% k! c: E" J2 r6 X" b拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。7 l5 S$ s6 v, U; M1 j
; F+ n, [% |3 _这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：& \$ y$ ^/ D, N0 r/ Q
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。$ m% j$ Y( x5 ?2 X0 c' g5 H) v% r
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" l+ S3 T; s- E5 R6 @" y% P就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。- X( J/ m5 o- d2 o0 t: N \4 e S
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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( X/ o0 y% e2 h* c可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！4 Z) I7 Y$ s7 i8 N' p
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！ m' R' \, R. H, d
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......4 _+ b p4 @" p. e! p! Y
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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" ]) A7 e9 s: o) O所有人都惊呆了！; Z& a# a( \" c' n" k2 ]+ d
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神！马！情！况！# y5 _6 `8 V5 j
5 K( X# y6 A! ~8 t x+ S按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的1 P6 W& v2 t3 S, V3 \
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…1 V1 W4 Y; K L: m6 [/ t! A
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！+ L5 R1 _4 `% ]& W6 } y
) l3 d; k% z% _* y" F9 [这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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5 K) Z8 ]0 l' `( X E" x m- f6 W中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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0 Z1 O; `" {. e: N! H( Y4 ?# z虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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- x! _' `. D% m) @呵呵......& I g3 C2 ]3 x% W1 o0 }/ d
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的...... {7 h2 X V% z% d) f! W$ B
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}; m( ?6 w/ j; y可见：' l1 Q% v" M+ e0 B4 c
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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