 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈) @2 d6 U6 H# T0 P. B# Y
5 _0 j" v4 s3 ~今天的主人公是一位名叫Samantha的女士8 P+ `4 w2 U! t) F1 I2 x7 H) `
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: S( X3 a* c8 ?: R0 i2 e. ]3 FSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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" ?! p$ }0 q V: e2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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/ f5 I3 D: T+ H) Q拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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, |- e% @! i& z: k这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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- X* b- E6 c6 N# X4 @8 j; F" V- g. Y客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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; ?% W+ e, N5 C4 Z3 L5 r9 \! K w可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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3 ~5 W: L2 U. c/ v4 K {Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！, x) |& S0 E4 H) k: A
4 I1 y/ l& J" a6 `, U% p. H, E左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......* i* {# C- `! J& a. ^7 |
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* q$ `% U( j6 X/ \稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......# g- ]# G; u* Z4 n( [: S" V
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& j6 B4 J0 K" O原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！5 L& f) e, v& Y
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神！马！情！况！+ a7 ~4 \0 x: x% O( `1 x
2 F! O0 H: ` w3 H" v& M" Y% {按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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# N3 `4 R; \7 l虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！6 E2 G' {# S3 j! i0 [: c
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”2 @$ r! x, c( A5 P( o
4 A1 v/ {. h# F( y2 ?' h中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。" ~! q0 E- D$ |5 @2 j/ J4 A" |
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T9 Z# a8 @0 J1 Y7 o7 J9 b4 {+ n. {5 K- {虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”8 Q c8 b8 F) {, M
" K, S- n6 ^# Q+ W8 I9 t* Z3 v呵呵......
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' B$ n& y, H: y/ z/ x& \不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......2 [! e" l3 L( v+ v$ J$ H' `: M8 [
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3 H) {7 M1 B+ N* s可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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