 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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! _8 ]( ?- H4 S3 y来源:(微信公众号)英国房产圈
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* s. H0 @/ G0 _5 u* n& q B今天的主人公是一位名叫Samantha的女士+ m2 t1 U8 b: I
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4 w! N( c+ a0 s. v' W- `: Y: SSamantha今年45岁,住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年,她想购买一套House和家人自住,她挑来挑去,选了一家名为Persimmon 的中介公司,买了一栋四居室半独立别墅(Semi-Detached House),总共花了£285,000 。
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& q% ]6 R+ a; B拿到房子钥匙后,Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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/ g$ \, ]+ v6 L3 Y+ {这栋别墅共有三层,一间主卧,三间次卧,车库等等都一应俱全:; z7 U3 |8 _/ B9 X9 Q; R1 q
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客厅宽敞明亮,Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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4 U+ O8 r& L( E5 A就这样~~ 在这间别墅里,一家人一住就是十年。( ~& ^) g& [+ q5 ^* O! y
6 O. O1 g7 {/ H: B: O2016年5月,Samantha想要以£375,000的价格出售这套别墅,连接手的买家都找好了。- A: r( \$ W1 G
* m" s) V' ^$ r* f/ E! b可办理手续的时候,保险公司从英国土地登记局(Land Registry)查到的房产资料,让所有人都傻眼了!!!
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3 ~3 @' z1 c8 D9 I) O8 q! {; cSamantha住了十年的主卧,竟然有一半都邻居家的?!!9 j# `" b* T! w1 M# `, G! w( d
. e9 u! t- O6 T: P左边阴影部分属于Samantha,右边床的部分属于邻居家......0 M) @. W3 Y/ p' a; Z7 z& |
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稀里糊涂在邻居家睡了十年,求Samantha此时的心理阴影面积......2 i; e Z5 O1 f3 Z
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; q2 V: Y1 I" Y1 k* `原来,由于中介公司的失误,下图中左边的红色区域,也就是主卧的一半,在所有权上是属于邻居所有…...& z( P4 j3 n/ e5 d" l' g9 Q
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& Y: _9 k! y$ k7 G# d所有人都惊呆了!' ^9 B' f! c+ S% T3 i" Q
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神!马!情!况!* W! ?# L7 Q3 v9 w' U
3 J# ^0 F/ {/ h" ~按理说,Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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, {3 D8 w, f9 u d" J6 ]结果却有一半主卧(约8.4平米)被割了出去…
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虽然看似少了一小块,可这却让Samantha卖不了房了,毕竟,没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊!
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( a/ J' c: @* ^$ v“气死我了,十年前买房子的时候,中介没说这是共享所有权(shared ownership)的别墅呀,没人跟我说,我家里还有一块地方的所有权是别人的呀??!!我要是早知道,也不可能买这个房子啊!
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这个中介先把土地卖给了我的邻居,然后又建了我的房子,随后又把房子卖给了我,但这中间的这种失误,对我的影响也太大了!我都找好了卖家,最终都谈好了£415,000的价格要成交了,可现在房子卖不了!还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大,自己也不能坐视不理。. V8 m' e0 y* `8 k
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了,但总公司还是派发言人表示:“非常抱歉,2006年公司的一个失误,最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商,争取早日把这个问题解决了。”, K% X4 ]2 |5 V3 ` G
8 R) A* z/ h: [/ _& M+ m呵呵......1 f% q$ x/ `' a9 g( r% U& S
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决,英国人的效率大家也懂的......3 p7 V1 \: M1 Y4 P6 M* H; p$ T
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可见:
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买房子的时候,找一个靠谱的中介和律师,是多么的重要…..." S/ r' P: r( Z3 b. @5 F
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