 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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! _8 ]( ?- H4 S3 y来源：（微信公众号）英国房产圈
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* s. H0 @/ G0 _5 u* n& q B今天的主人公是一位名叫Samantha的女士+ m2 t1 U8 b: I
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4 w! N( c+ a0 s. v' W- `: Y: SSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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& q% ]6 R+ a; B拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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/ g$ \, ]+ v6 L3 Y+ {这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：; z7 U3 |8 _/ B9 X9 Q; R1 q
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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4 U+ O8 r& L( E5 A就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。( ~& ^) g& [+ q5 ^* O! y
6 O. O1 g7 {/ H: B: O2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。- A: r( \$ W1 G
* m" s) V' ^$ r* f/ E! b可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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3 ~3 @' z1 c8 D9 I) O8 q! {; cSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！9 j# `" b* T! w1 M# `, G! w( d
. e9 u! t- O6 T: P左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......0 M) @. W3 Y/ p' a; Z7 z& |
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......2 i; e Z5 O1 f3 Z
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; q2 V: Y1 I" Y1 k* `原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...& z( P4 j3 n/ e5 d" l' g9 Q
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& Y: _9 k! y$ k7 G# d所有人都惊呆了！' ^9 B' f! c+ S% T3 i" Q
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神！马！情！况！* W! ?# L7 Q3 v9 w' U
3 J# ^0 F/ {/ h" ~按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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, {3 D8 w, f9 u d" J6 ]结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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( a/ J' c: @* ^$ v“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。. V8 m' e0 y* `8 k
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”, K% X4 ]2 |5 V3 ` G
8 R) A* z/ h: [/ _& M+ m呵呵......1 f% q$ x/ `' a9 g( r% U& S
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......3 p7 V1 \: M1 Y4 P6 M* H; p$ T
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…..." S/ r' P: r( Z3 b. @5 F
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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