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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈0 `: _2 h3 e' F. A' t7 O' ~
9 L. M4 ]. f- M$ J: y3 B今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester1 w* p9 d( D0 W' Z' N
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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1 P* o+ {# j& e: D$ P; b拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。& \8 \' g% }$ V; }& H% Q0 r
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：$ q# C7 U& c( e+ F3 ~2 O1 J" M8 x4 l
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- D! z* ~/ J" t2 x% E z6 T% n客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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9 [8 C$ D! ^! }3 r. g就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。# C# Y! j0 I8 @$ c
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。/ S1 Z" V. d# Q% f
- I. m% G# k8 c+ Y! r, E可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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' \2 n8 C. A% Q; xSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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/ H" {7 \, `3 w左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......$ {. y: J* E& M2 U N' W
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* A9 U$ L1 g: q' [, D. _原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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" L( N- v: g+ x" E; T/ D( {& ?所有人都惊呆了！& U$ D7 G# R" H' j
: N, c, r6 W6 C9 ]9 @神！马！情！况！5 U/ g& e2 w% H' q. a6 n
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的1 a5 e% T% `* L. \/ Y9 c% b
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3 a9 U- W+ n; j结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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+ l: B% R3 n4 _; d8 s8 a这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。( @1 Y- R; `0 k% s4 J3 @+ I) H
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- b4 p% D) k! C }. j0 l0 }$ P虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......& v1 r9 Y; p, F/ p5 Y8 Z
1 k# l+ p: t: o) \: H6 R不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......# o9 M; E0 m0 b7 z5 n
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0 K+ W- K, {9 ]# X# @+ z" M ~% ~可见：& z2 d( z7 j0 U# f, k
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…..., q- N2 _' U8 Z' O1 X$ @
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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