 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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' o2 c7 X& y* ?! i今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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' j# K- X9 e4 Y$ q& u+ F0 HSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。 K/ P8 Z- W' ^/ H# k
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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; V# X" j5 i: m i; i; B, P客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。& l6 q' @- Q! R" F: @8 C9 t
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。- q! v2 U4 R) E
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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/ b# m% U: N8 n% F, F9 ~可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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) @; Q6 j* _9 ~. S" O3 y& dSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！+ v/ B; I- ?* ^. Y5 x' a9 `
" A1 O0 @* \& C左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......1 h& }) A( w3 a4 W: W5 p' G* T
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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( _3 Z+ @; k/ f P4 G原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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0 p+ F, }5 a2 r6 D所有人都惊呆了！ t h% s1 g% `5 A. O0 R! F
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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3 S4 b! u, R' T结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！$ h; Q/ y$ k" h- ^( C
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！4 L/ l( @* {& J' g$ |
# Y! }9 `8 {; @这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。& v0 T* {# j. I% m9 |9 _
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: I* ]% Z6 Z2 F$ y' l! W虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”0 i9 }5 ^( }+ x F' _" W
9 B, R7 ]" y, O6 i L1 y# M呵呵......9 C' t1 E4 @( w8 k7 V
0 f" O5 \) L+ r- w不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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! p" x, x* i5 C7 N' P% _2 h可见：
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j" A6 v# a- x4 d- e) l, K买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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