 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈6 q3 Z8 w2 U- Z! Y4 C
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士7 v5 K W8 k' I3 I0 H2 p! }
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# ]: A l5 H* Q4 V3 W. QSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester( k" c/ z5 {) M( H! _
, W. H; D- y. a9 u n2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。 C1 K& \$ v6 x; P {7 ^* H1 u2 ^% Y- ^
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。# F( J5 t% E3 E6 Q% z B6 I& D
* J8 @6 }+ \* h这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：: o! y: G+ x& L& N
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- r) `$ Z, }5 f* |客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。9 H' } B" d$ t) A
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4 _) H3 L2 { w5 C就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。- s: a2 [0 G, L! E0 u* m5 ?
3 X. U7 q8 I) c0 N9 |2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！ J9 ^ i* p6 K4 n8 l& y, R1 }
" s3 r1 A8 S, n& n) fSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......, b/ G# i* {7 J m) O' G
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1 D; s. f! N/ R稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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& ^% |! N8 |! [2 V- g [, V原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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# x u) }0 B3 Q- T: y神！马！情！况！5 v+ t1 s8 ?, R. ?' ]; |
$ E8 m3 x: V2 c4 r! s按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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* l, {% G9 h/ A% ?: }$ M结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…/ v" o% X( W _& g9 F
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！. ^& g- ^3 K' A
4 q% H4 |$ A' u+ c% d, F4 @5 @: F3 @“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。8 R7 p; E% E3 o, a7 z
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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0 o8 S! n3 h# D* n; r呵呵......& `3 Y! ^/ D. ?) x E: c
' l- j0 D' E6 r不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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. K5 ~8 L7 w+ k9 P; K3 m可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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