 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 8 Y% S+ g) K! b* P+ ^. Z
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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4 ~$ @+ j9 f8 l8 h5 j& h; Q今天的主人公是一位名叫Samantha的女士& s; S- B2 R' R6 | r
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" [2 T4 r$ f9 B; c3 [; sSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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" r# c! P1 n3 Q7 F @, i这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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: j2 W; k: e, h3 J) ^. P就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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' X# b1 T& d% I& \2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。% \5 R# u* c3 a! I3 O: V
' R! O/ {4 i: Z x可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！2 g' [' Z5 E8 F$ z; d% ~
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！, d6 Z" p: Z" T: {" Y
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......% B1 W5 u$ Y3 r% _+ L) p3 T
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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3 I1 |. t4 M& ~. }原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！, G( E: f) B; _0 A
' G- |; T. f# `+ D! V6 b/ R- G神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的) P" M3 n4 u, l5 a+ o) C& B# L
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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- }$ R; F9 L) Q- B虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！" D( i3 P5 E& S$ [/ k7 ^
( i0 }, [2 E# g0 P d# L“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！, D" G* x7 g* |4 S& g( S: y
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。) ?% `" v! d3 M+ f& C* j ^2 v2 ^
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( e9 F7 T+ f' M( t虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”+ t6 P8 s6 Q4 t4 S( S
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呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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R, a2 b, R( F; t1 f$ u1 \买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...0 _$ t% U- k- X) e! R
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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