 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
/ w5 D, j0 T0 t- B4 I* S2 G% F% B7 O, U9 m2 o' N2 c( s
来源：（微信公众号）英国房产圈5 O0 t5 U& W4 D9 F
5 U1 Z6 }, A; l- y6 G1 Q
今天的主人公是一位名叫Samantha的女士% s9 ^3 b, A7 m7 c
+ C& R# D7 p8 J# N1 N& |; l4 P
; K, Y0 R: F9 K2 L
/ u! W; O( ]* }1 H
Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester5 h9 a3 E$ `! ]$ R" x7 |, m6 M
. v% V$ F6 ^, a( I. S
2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
$ D; \. Z2 h. m2 e0 a+ S, s) O& }$ j* z& [/ H- w7 m' J
2 I7 i* n. M" G
0 s9 F. L& y- C) M v拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
$ c+ m0 i3 ]" G+ q6 c, m
a; B# i) k) `2 U+ e9 N2 \这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
# `5 W* _0 ^6 s6 W# x8 |
: M" m3 Y. G, k! C, R
# u' F/ H) i r$ q3 }0 S0 e/ p; d x2 _; z n- ]
客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。# D- a6 l8 o8 |
9 B. U$ L7 `* ^
0 c. G: i0 l( [) m" E# _
+ V* S; D0 f) u6 k6 v M4 v- d( K
就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
3 B* x; g6 {0 b9 c' q0 q$ u
7 S/ F4 e/ C C* d5 Z" L6 d4 N2 a9 Z2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。" [8 S2 x2 o3 K) Q! F& R
0 g5 G* W7 F ^7 Y' C" h2 K
可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
% x- e: |% I6 b% T. V# M2 C8 _' @
1 h0 u- `/ u3 J' @0 s0 l5 [0 xSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！+ I6 f4 w6 l/ `; J
! C% A) I5 \0 [% I$ Q
左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......# B) N2 S9 B r$ s2 J% y
0 z( r) S# Y J" ~/ j% d
4 Z' k$ [! o7 n( K+ Z# r
8 }8 s% d D' @0 K7 a5 L稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
' a! o0 c' Z8 P; y$ V
6 ]* d2 P' W6 h* n. J
; A5 k. R2 ~7 y; S6 }' i3 \7 y: R
, H1 r* _- O: c1 Q" Y4 i
# u! A- t/ G/ {! p0 S5 r s* r( ?6 g原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...5 r( D* s' M- b' _' n
G& X, n, ^, K: k0 ?0 T, ?
( s5 I7 E& z& |9 M3 Y1 n+ K
* G a: D/ n* E所有人都惊呆了！
1 D$ l4 b) k2 N, f, _) e0 g1 l& E9 ^; \- ^, e; y! d5 s
神！马！情！况！
9 O5 ^& s$ k2 w. c2 F; R" H* J- F
按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
0 @0 z8 E2 c, ]+ y% `8 m
4 D5 E* x0 O2 c' W) U; c/ K$ j- ]9 N3 |
; U8 X( e0 y2 x: X$ ~0 i
) s$ O4 g' X) J2 B: i/ q- }" v结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
4 k0 z2 X* ~. g6 j& M8 C1 X& a
8 F4 r9 W& \3 P0 q; c# V虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
U8 W/ S# a" H3 Z& [- b( N6 _2 b. n0 v. Q8 b
“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
. \" N1 b7 ?+ R2 q9 [% N# a- C4 t+ B; G U5 Y! P
这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
+ I0 V, B _" ^6 K2 P- r2 ~
+ P0 }3 u% B3 w& X中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。! \4 y6 Q! m3 R4 g
' G- `+ _: `( v. }* G ]0 v
8 v- ^4 H9 h+ m
虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”, X5 l7 v! S! y: H5 z
- Z. S/ K7 N' e* x: H* v
呵呵......
% _0 N2 F. n2 G( E+ a' y, G# z$ Q" R% V- ~, M% p( t, v
不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......9 e% Q& R# Z5 x Q! j- T9 Z
0 v6 y" G( K l f8 d7 U
: {& j: E7 l; E
可见： s# M% x' Y8 J, i% U' w" Z
7 \; t- L5 N* e4 G1 E2 V. ]买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….... o4 O/ U( | S3 F
' N2 U/ a+ k2 K4 k- g |
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
